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Sprache Deutsch
Stufe Andere
Erstellt / Aktualisiert 14.01.2016 / 10.11.2021
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Deckt die Haftpflichtversicherung des Mieters den Neu- oder den Zeitwert?

Zeitwert nach Lebensdauertabelle, sofern es sich nicht um eine Reparatur handelt

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In einer Mietwohnung ist ein Wasserschaden durch eine vor 3 Monaten inst. Waschmaschine entstanden. Wer zahlt Parkett, Mobiliar und Reparatur?

- Parkett: Lieferant / Haftpflicht Lieferant (Garantie) evtl. Regress durch Sachversicherung des Eigentümers

- Mobiliar: Mobiliarversicherung des Mieters (evtl. Haftpflicht des Installateurs)

- Reparatur: Lieferant (Garantie)

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Was unternehmen Sie, wenn die Mieterin anruft, dass der Bach über die Ufer getreten ist und der Keller und die Tiefgarage unter Wasser steht. Wer haftet?

Aktivitäten:

- Unfall / Gefahrenstelle sichern, Personen schützen

- Besichtigung / Schaden melden (per Internet oder telefonisch)

- provisorische Schutzmassnahmen veranlassen, um weitere Schäden zu verhindern

- mit Trocknungs- und Reinigungsarbeiten sofort beginnen (Entfeuchtungs- und Trocknungsapparate in geschl. Räumen)

- Achtung!! Beschädigte Gebäudeteile und Einrichtungen erst nach Schadenbesichtigung des Schadenexperten entsorgen

 

Haftung:

- Auto -> Autohaftpflicht des Mieters

- Mobiliar des Mieters -> Mobiliarversicherung des Mieters

- Schäden an Gebäude -> Gebäudeversicherung des Eigentümers

- Kosten für Räumung und Reinigung -> Gebäudeversicherung des Eigentümers

- Ertragsausfall -> Ertragsausfallversicherung des Eigentümers

- Hauswartungskosten -> Analog Kosten Reinigung

- MZ-Reduktion aufgrund Ausfall Heizung -> Ertragsausfall des Eigentümers

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In welcher Frist kann das Versicherungsunternehmen den Vertrag nach Kenntnis des neuen Eigentümer künden?

Das Versicherungsunternehmen kann den Vertrag innert 14 Tagen nach Kenntnis des neuen Eigentümers kündigen. Der Vertrag endet frühestens 30 Tage nach der Kündigung.

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Wann kann ein Versicherungsvertrag ausserordentlich gekündigt werden?

- bei einer Prämienerhöhung (bis spätestens 25 Tage vor Fälligkeit der neuen Prämie bekannt geben) -> Erhöhung jedoch wegen geändertem Risikoprofil oder zusätzlich Deckung, besteht kein ausserterminliches Kündigungsrecht

- bei einer Handänderung (innert 30 Tagen nach Handänderung kann Übergang abgelehnt werden, Versicherung kann innert 14 Tagen künden)

- nach einem Schadenfall

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Was müssen Sie bei einer Handänderung unternehmen?

Versicherung prüfen, allenfalls anpassen oder innert 30 Tagen kündigen. Gemäss VVG 2009 gehen die Policen auf den Erwerber über

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Welche Versicherung bezahlt den Wasserschaden bei einem Leitungsbruch?

Sachversicherung -> Gebäudewasserversicherung