Lernkarten
Was ist der Richtplan?
Der Richtplan hält die Ergebnisse der Richplanung fest und ist behördenverbindlich (muss vom Bund genehmigt werden). Der Richtplan ist kantonal und kann aus mehreren Teilrichtplänen bestehen (Siedlungs- und Landschaftsplan, Verkehrsplan, etc.). Der Richtplan ist also ein Rahmenplan, der stets weiterer Konkretisierung in Form von Nutzungs- und Sachplänen bedarf.
=> Er ist ein Plan der Zwischenstufe, zwischen dem allgemeinen Raumplanungsauftrag des Gesetzes und der konkreten Umsetzung durch Nutzungsplanung.
Wie sind die Kompetenzen der Raumplanung geregelt?
Art. 75 der Bundesverfassung (BV) beauftragt den Bund, die Raumplanung in den Grundzügen zu regeln. Die detaillierte Normierung bleibt hingegen den Kantonen vorbehalten => Rahmengesetz
Wie läuft das Baubewilligungsverfahren im Detail ab?
- Einleitung des Baubewilligungsverfahren (Gemeinderat prüft ob Baugesuch & erforderlichen Unterlagen vollständig)
- Bekanntmachung & Auflage
- Einsprache
- Prüfung des Baugesuchs (Zonenkonformität, öffentlich-rechtlich Vorschriften, Erschliessung)
- Bauentscheid (Bewilligung oder Verweigerung)
Was ist die Grünflächenziffer?
Die Grünflächenziffer ist die Verhältniszahl zwischen der Grünfläche (offen Fläche für z.B. Garten) und der anrechenbaren Grundstücksfläche.
Was ist die Aufgabe des (Rahmen-)Nutzungsplans?
Aufgabe des Rahmennutzungsplans ist die Festlegung der Bodennutzung durch das Ausscheiden verschiedener Zonen. Der Nutzungsplan ist für jedermann verbindlich.
In welche drei Hauptarten lässt sich das Bauvorschriften unterteilen?
- Nutzungsvorschriften (Baupolizeitvorschriften, Abstandsvorschriften und Vorschriften über Grösse der Bauten, Nutzungsweise)
- Gestaltungsvorschriften
- Technische Vorschriften (Durchsetzung der bautechnischen Normen zugunsten Sicherheit, Hygiene, Isolation, Brandschutz, etc.)
Was ist die Aufgabe der Raumplanung?
Hauptaufgabe der Raumplanung ist die Erhaltung und Gestaltung des Lebensraums.
=> haushälterische Nutzung des Bodens und eine geordnete Besiedelung des Landes
Welche 3 hauptsächlichen Aufgaben hat der Richtplan?
- Aufzeigen der räumlichen Entwicklung (einschliesslich Grösse der Siedlungsflächen, deren Verteilung innerhalb des Kantons und deren Verdichtung)
- Abstimmung mit anderen Planungsträgern
- Vorbereiten der kommunalen Nutzungsplanung
