Grundstücksverkauf

- Bezeichnung der Parteien

- Rechtsgrund (Vertrag)

- Kaufgegenstand (Grundstück) 

- Kaufpreis

- besondere Zahlungsbedingungen

--> Eigenschaftsbedingungen bedürfen grundsätzlich nicht der Beurkundung

Mind. 30 Jahre max. 100 Jahre 

Heimfall = nach Ablauf wieder Bestandteil des belasteten Grundstückes

Heimfallentschädigung durch gesetzliches Grundpfandrecht sichern

Nicht beurkundet

Nicht erlaubt!

- Prinzip der Typengebundenheit und Typenfixierung

- Publizitätsprinzip & Prinzip des öffentlichen Glaubens

- Traditionsprinzip

- Eintragungsprinzip

- Kausalitätsprinzip

- Akzessionsprinzip

- Prinzip der Alterspriorität

- Prinzip der Öffentlichkeit des Grundbuches

- Antragsprinzi

- Erwerb einer Liegenschaft durch Erbgang

- Zwangsvollstreckung

- Enteignung

- Richterliches Urteil

Grundstück zu festem Preis zu späterem Zeitpunkt

--> öffentliche Beurkundung

Max 25 Jahre

Limitiert: Kaufpreis bereits vereinbart

Unlimitiert: preis abhängig davon, was ein dritter bezahlen würde (schriftlich reicht au

- Bezeichnung als öffentliche Urkunde

- Bezeichnung der Parteien

- Bezeichnung des Kaufobjekts

- Kaufpreis und bestimmungen der Bezahlung

- weitere Bestimmungen

- Ort, Datum, Unterschrift