Assistent Immobilienbewertugng Kapitel 7

Skript Bewertung

0.0 (0)

Set of flashcards Details

Flashcards	7
Students	14
Language	Deutsch
Category	Career Studies
Level	Other
Created / Updated	16.08.2018 / 31.08.2025
Weblink	https://card2brain.ch/box/20180816_assistent_immobilienbewertugng_kapitel_7
Embed	<iframe src="https://card2brain.ch/box/20180816_assistent_immobilienbewertugng_kapitel_7/embed" width="780" height="150" scrolling="no" frameborder="0"></iframe>

Card list

Wie werden die Anlagen in Immobilien bezeichnet?

Keyboard commands:

= turn,

= for-/backward,

= scroll

unbewegliches Vermögen

Was sind bewegliche Vermögen?

Keyboard commands:

= turn,

= for-/backward,

= scroll

Aktien und Obligationen

Wie viel % stellen die Anlagen in Immobilien des schweizerischen Anlagevermögens dar?

Keyboard commands:

= turn,

= for-/backward,

= scroll

>50%

Was sind Anlagemotive für Immobilien?

Keyboard commands:

= turn,

= for-/backward,

= scroll

-Anlagesicherheit

-Geldentwertungsschutz

-Aufwertungsgewinne

-Steuervorteile

-Verfügbarkeit laufender Erträge

-Diversifizierung des Anlageportfolios

-Ausnützung des Leverage-Effektes

-Nichtmonetäre Überlegungen

Wer / Was sind Anleger von Immobilien?

Keyboard commands:

= turn,

= for-/backward,

= scroll

-Private

-Institutionelle

Zwischen welchen Liegenschaftsgruppen , welche jeweils unterschiedlichen Märkten aneghören unterscheidet man?

Keyboard commands:

= turn,

= for-/backward,

= scroll

a) Anlageobjekte (Wohnhäuser, Geschäftshäuser, Lager und Logistikimmobilien, etc.)

b) Selbstgenutzte (konsumtive) Objekte (Einfamilien und Ferienhäuser, Eigentumswohnungen, etc.)

c) Spezialobjekte (Schulhäuser, Kirchen, Infrastrukturimmobilien, etc.)

d) Industriegrundstücke (Fabrikanlagen, Industrieanlagen, etc.)

(Innerhalb der einzelnen Gruppen sind selbstverständlich die unterschiedlichsten Eigentums- bzw. Grundstücksvarianten (Miteigentumsanteile, Stockwerkeigentum, Baurechtsgrundstücke usw.möglich.

Bei der Aufzählung fehlen die landwirtschaftlich genutzten Grundstücke, die keine Immobilien im eigentlichen Sinne sind und auch nach anderen Grundsätzen bewertet werden.

Was umfasst den Bewertungszweck?

Keyboard commands:

= turn,

= for-/backward,

= scroll

-Den Schätzungsauftrag

-Die Abscht

-Doe Fragestellung

-die zu untersuchenden Szenarien

-Die Verwendung des Gutachtens

-Qualifikation

-Umfang und Art des Gutachtens

kurz: das gesamte Umfeld einer Immobilienbewertung. Der Bewertungszweck ergibt sich aus der Interpretation des Auftrages

1 / 7

Card list

Study

Assistent Immobilienbewertugng Kapitel 7

Create or copy sets of flashcards

Create or copy sets of flashcards

Log in to see all the cards.

SWITCHaai

Office 365

Edulog

Apple ID

Google