ABU-Fragen 9 Zusammenleben
21 Fragen zum Thema 9: Zusammenleben, Autorenteam: Beat Fehlbaum, Dominik Stücklin, Matthias Dick, © Berufsbildungszentrum BBZ Biel/Bienne 02.04.2013
21 Fragen zum Thema 9: Zusammenleben, Autorenteam: Beat Fehlbaum, Dominik Stücklin, Matthias Dick, © Berufsbildungszentrum BBZ Biel/Bienne 02.04.2013
Set of flashcards Details
| Flashcards | 21 |
|---|---|
| Students | 311 |
| Language | Deutsch |
| Category | General Education |
| Level | Vocational School |
| Created / Updated | 03.04.2014 / 01.11.2024 |
| Weblink |
https://card2brain.ch/box/abufragen_9_zusammenleben
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| Embed |
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Ab welchem Alter darf man in der Schweiz heiraten?
18 Jahre
Nennen Sie zwei Ehehindernisse.
- Minderjährigkeit
- nahe Blutsverwandtschaft
- bestehende Ehe
Wer bestimmt bei einem verheirateten Paar den ehelichen Wohnsitz?
Die Ehepartner gemeinsam
Wie heisst der ordentliche Güterstand im Eherecht?
Errungenschaftsbeteiligung
Wie lange dauert die Unterhaltspflicht der Eltern für ihr Kind?
Bis zur Mündigkeit, bzw. bis zum Ende der Ausbildung
Wie heisst der Fachbegriff für das Zusammenleben eines unverheirateten Paares "Ehe ohne Trauschein“?
Konkubinat
Nennen Sie drei Punkte, die ein Konkubinatspaar besprechen/ regeln sollte.
- Beitrag an gemeinsamen Haushalt
- Mietverhältnis
- Anschaffungen
Welche Formvorschriften gelten für Mietverträge und in welchem Gesetz ist die Miete geregelt?
- Das Gesetz sieht für den Mietvertrag keine besondere Form vor. Dieser kann also schriftlich oder mündlich abgeschlossen werden.
- Obligationenrecht (OR)
Welche Bedingungen müssen erfüllt sein, damit eine Mietzinserhöhung gültig ist?
Die Vermieterin muss die Mietzinserhöhung auf einem vom Kanton bewilligten Formular rechtzeitig mitteilen (spätestens zehn Tage vor Beginn der Kündigungsfrist) und begründen.
Innert welcher Frist können Mietzinserhöhungen bei der Schlichtungsbehörde der Gemeinde angefochten werden?
innerhalb 30 Tagen
Wie lange dauert die Kündigungsfrist für eine unmöblierte Wohnung?
3 Monate
Unter welchen zwei Bedingungen ist ein Mieter bei einem vorzeitigen Auszug vom Bezahlen des Mietzinses bis zum Ablauf der ordentlichen Kündigungsfrist befreit?
- Er muss dem Vermieter einen zahlungsfähigen und zumutbaren Ersatzmieter vorschlagen.
- Dieser muss bereit sein, den Mietvertrag zu den gleichen Bedingungen zu übernehmen.
Für welche Schäden in einer Wohnung haftet ein Mieter nach Auszug nicht?
Schäden, welche durch normale Abnutzung entstanden sind.
Welchen Zweck erfüllt ein Übernahmeprotokoll bei Mietantritt?
Schutz für den Mieter durch Vergleich mit Abgabeprotokoll bei Mietende
Nennen Sie die zwei wichtigsten Pflichten eines Vermieters.
- Übergabe der Mietsache zum Gebrauch
- Gebrauchsfähiger Zustand der Mietsache während der Mietdauer
Nennen Sie die zwei wichtigsten Pflichten eines Mieters.
- Sorgfaltspflicht
- Meldepflicht bei grösseren Mängel
- Miete bezahlen
- dem Vermieter Zugang gewähren
Nennen Sie zwei Gründe, aus welchen ein Vermieter die Untermiete verbieten kann.
- wenn Bedingungen der Untermiete im Verhältnis zur Hauptmiete missbräuchlich sind
- wenn für den Vermieter wesentliche Nachteile entstehen.
Wie verhält es sich mit einer zu spät zugestellten Kündigung für einen Mietvertrag?
Die Kündigung gilt auf den nächst möglichen Kündigungstermin
Nennen Sie zwei wichtige Mieterschutzbestimmungen.
- Mieterstreckung im Härtefall
- Schutz vor missbräuchlichen Mietzinsen
Wie hoch darf eine Kaution bei einer Mietwohnung sein?
höchstens drei Monatszinse
An welche Stelle muss man sich bei Streitigkeiten aus einem Mietvertrag als erstes wenden?
An die Schlichtungsbehörde der Gemeinde.
