ZGB - Sachenrecht

a) eigenständige Sache

b) Bestandteil

c) Zugehör

d) Zugehör

- Erbengemeinschaft

- einfache Gesellschaft

- Kollektivgesellschaft

- Kommanditgesellschaft

Der eingebaute DVD-Player bildet einen Bestandteil der Sache Art. 642 ZGB). Sog. Peripherie (Maus, Tastatur, etc.) bekunden Zugehör und teilen gem. Art. 644 ZGB

Das Ausscheiden eines Mitgliedes an einem Gesamteigentum hat normalerweise das Auflösen der Gesamthandschaftsverhältnis zur Folge, ausser etwas anderes wurde vertraglich vereinbart. Die Weiterführung wäre vertraglich festzuhalten, somit vergrössert sich der Anteil der restlichen Miglieder.

Beim Gesamteigentum hat jeder einen Anteil am ganzen, meist beziffert durch die Anzahl Beteiligten. Beim Miteigentum hat jeder einen festen Bruchteil eines Ganzen. Diesen kann er ebenso belehnen oder verpfänden, was beim Anteil am Gesamteigentum nicht geht, hier bräuchte es einen einstimmigen positiven Beschluss.

Fiduzarisches Recht bedeutet, das man an einer Sache das alleinige Eigentum bekunden kann, welches jedoch mit der Verpflichtung verbunden ist, das Recht später auf einen anderen zurück zu übertragen (Sicherungseigentum).

- Klage des Eigentümers auf Herausgabe

- Eigentumsfreiheitsklage

- Grundbuchberichtigungsklage

Gem. Art. 655 Abs. 2

- Liegenschaften

- selbstständige und dauernde Recht

- Bergwerke

- Miteigentumsanteile an Grunstücken (Steg)

1. Rechtsgeschäft (Kausa + Traditio)

2. Grundbucheintragung

Wenn ein Eigentümer keine Zufahrt von einer öffentlichen Strasse zu seinem Grundstück hat. Ist dies jedoch über das Grundstück des Nachbarn zu bewerkstelligen so kann hier eine Dienstbarkeit auf Nachbars Parzelle im Grundbuch eingetragen werden.