ZGB

Eigentümer kann sein Eigentum auf einen Dritten übertragen. Ebenfalls kann er es mit beschränkt dinglichen Rechten (Dienstbarkeiten) oder mit obligatorischen Rechten (Mietvertrag) belasten

der Eigentümer hat das Recht, die Sache von jedem herauszuverlangen, der sie ihm vorenthält. Ebenfalls hat er das Recht, jeden Dritten auszuschliessen

Bestandteil einer Sache ist alles, was nach der am Ort üblichen Auffassung zu ihrem Bestande gehört und ohne ihre Zerstörung, Beschädigung oder Veränderung nicht abgetrennt werden kann. (Heizung - Haus)

Zugehör ist eine selständige bewegliche Sache. Sie bleibt trotz Verbindung zur Hauptsache eine Sache für sich (Sommerpneu - Auto) 

Bei der Hauptsache handelt es sich um eine bewegliche oder unbewegliche Sache. Die Voraussetzung ist erfüllt, wenn durch die Verbindung, Anpassung oder auf andere Weise ein räumlicher Zusammenhang besteht, welcher für Dritte erkennbar ist.

Miteigentum und Gesamteigentum

2 oder mehrere Personen teilen sich das Eigentum an einer Sache. Der Miteigentumsanteil wird durch eine rechnerische Quote ausgedrückt

qualifizierte Form des Miteigentums

Setzt ein persönliches Gemeinschaftsverhältnis unter den Beteiligten voraus. Die individuelle Rechtsausübung durch den Einzelnen ist ausgeschlossen, nur die Gemeinschaft kann Rechte ausüben.

- materielle Immissionen (Staubwolken)

- ideelle Immissionen (Benutzung einer Wohnung als Bordell)

- negative Immissionen (Entzug von Aussicht)

gewähren nur eine teilweise Beherrschung der Sache. Folgende gibt es: Dienstbarkeiten, Pfandrechte, Grundlasten

Der Eigentümer eines Grundstücks hat entweder etwas zu dulden oder zu unterlassen. Eine Dienstbarkeit bedeutet eine Einschränkung seines Eigentumsrechtes.

- Personaldienstbarkeiten

- Grunddienstbarkeiten

Beinhaltet eine Verpflichtung des jeweiligen Grundstückeigentümers zu einer positiven Leistung an einen Berechtigten. (Bsp. Eine gemeinsame Heizzentrale heizt 5 Parzellen. Zugunsten des Eigentümers mit der Heizzentrale wird eine Grundlast errichtet für die Beitragsleistungen. 

Schuldbrief und Grundpfandverschreibung

Register-Schuldbrief und Papier-Schuldbrief

Rechtsbeziehung zwischen den einzelnen Bürgern, die auf gleichberechtigter Stufe stehen

Bsp. Miet- oder Arbeitsverhältnis

Rechtsvorschriften, welche unabänderlichen Charakter haben und dementsprechend nicht abgeändert werden dürfen

z.B. ö.B. bei Grundstückverträgen

Bestimmungen, welche nur dann Geltung haben, wenn die beteiligten Parteien keinen anderen Inhalt vereinbart haben

Jeder Mensch ist rechtsfähig. Bedeutet, Träger von Rechten und Pflichten zu sein, unabhängig von Alter, Geschlecht oder Herkunft

Rechtsfähigkeit beginnt mit der vollendeten Geburt und endet mit dem Tode

Fähigkeit, durch seine Handlungen Rechte und Pflichten zu begründen.

Handlungsfähig ist eine Person dann, wenn sie volljährig und urteilsfähig ist.

Ist derjenige, welcher aufgrund der Umstände (Alter, Behinderung) fähig ist, vernunftgemäss zu handeln

Volljährig ist, wer das 18. Lebensjahr vollendet hat

- zivilrechtliche Mündigkeit

- strafrechtliche Mündigkeit (18, vorher Jugendstrafrecht)

- politische Mündigkeit (18 Jahre)

Sind grundsätzlich die urteilsunfähigen Personen, für welcher ein gesetzlicher Vertreter handelt

urteilsfähige Minderjährige oder Personen unter Beistandschaft. Sie sind deliktfähig

ist ein Begriff des öffentlichen Rechts. Die Heimat einer Person bestimmt sich nach ihrem Bürgerrecht

Dauerndes Verbleiben ist dann gegeben, wenn eine Person am betreffenden Ort den Mittelpunkt hat. das Hauptgewicht liegt nicht auf dem Ort der Berufstätigkeit, sondern auf den Beziehungen zu nahen Angehörigen und zum Freundes- und Bekanntenkreis. Das bezahlen von Steuern oder Ausüben politischer Rechte begründen noch kein Wohnsitz

Wo eine Person zuzeit gerade verweilt, befindet sich der Aufenthaltsort, unabhängig von der Dauer

Sind von der Rechtsordnung geschaffene künstliche Rechtsgebilde. Sie hat eine vermögensrechtliche Persönlichkeit