SIA 118
SIA fragen
SIA fragen
Kartei Details
| Karten | 56 |
|---|---|
| Lernende | 39 |
| Sprache | Deutsch |
| Kategorie | Recht |
| Stufe | Universität |
| Erstellt / Aktualisiert | 20.06.2015 / 14.08.2024 |
| Weblink |
https://card2brain.ch/box/sia_1181
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Wie kann ein Werkvertrag abgeschloissen werden?
- Mündlich
- Schriftlich
- Durch entsprechendes Handeln
Was setzt eine Ausschribung voraus?
Es muss ein klares Objekt beinhalten, sowie bauliche Massnahmen müssen klar ersichtlich sein. Zb. Baugrund, Stromleitungen, Wasserleitungen, Gasleitungen, Zufahrtswege usw.
Was muss die Ausschreibungsunterlagen alles umfassen?
1. Text der Bauurkunde. ( Werkvertrag)
2. Besondere B estimmungen (zb. Minergie eco P)
3. Leistungsverzeichniss
4. Pläne
5. Verzeichniss der nicht geltenden Bestimmungen. (zb. SIA 118 ausgeschlossen)
Wie lange besteht die Ausführungspflicht nach der Eingabe der Submission?
Wenn keine Frist angegeben ist 30 Tage
Welche Rangordnung gillt wen sich´Ausschribungsunterlagen unterscheiden?
1. Text der Vertragsurkunde.
2. Bauliche besondere Bestimmungen
3. Leistungsverzeichniss
4. Pläne
5. Nicht durch das Bauobjekt allgemeine Bedingungen
Muss der Unternehmer eine Versicherung haben?
Ja gem, SIA 118 Art 26. muss der Unternehmer eine Haftpflichtversicher vorweisen. Es kann auch gegebenfalls eine Versicherungssumme festgelegt werden.
Darf der Unternehmer einen Subunternehmer verpflichten ohne Wissen des Bauherrn?
Wenn dies im Vertrag nicht geregelt ist nein. Er muss den Bauherrn fragen, ausser es sind unwesentliche Arbeiten.
Was ist ein Nebenunternehmer?
Ein Unternehmer der seperat mit dem Bauherrn ein Werkvertrag abgeschlossen hat.
Es entsteht ein Schaden Am Bau , der nicht zugeordnet werden kann. Kann der Bauherr die Schadenssumme auf die Unternehmen aufteilen?
Ja, sofern der Verursacher unbekannt ist, kann der Schaden je nach Summe der Rechnungen aufgeteilt werden. Der Unternehmer hat jedoch das Recht seine Unschuld zu beweisen.
Darf ich bei Regiearbeiten meine eigenen Ansätze nehmen?
Nein, es müssen die Ansätze entweder gem. Werkvertrag oder gem. Leistungsverzeichniss übernommen werden.
Was beinhaltet die Kostengrundlage?
1. Lohnkostenansätze
2. Listenpreise Material
3. Preise für Transporte
4. Preis für die Beschaffung von Baustelleneinrichtungen.
5. Ansätze gesetzlicher Umsatzabgaben. (Mwst)
Was beinhaltet die Kostengrundlage?
1. Lohnkostenansätze
2. Listenpreise Material
3. Preise für Transporte
4. Preis für die Beschaffung von Baustelleneinrichtungen.
5. Ansätze gesetzlicher Umsatzabgaben. (Mwst)
Was ist in der Teurung eingerechnet?
Lohnkosten
Materialkosten
Transportpreise
Beschaffungskosten
Gesetzliche Abgaben
Darf ich den Einheitspreis bei einer Bestellungsänderung anpassen?
ja sofern weniger oder mehr alls 20% geändert werden.
Was muss bezüglich Fristen im Werkvertrag geregelt werden?
Er legt den Ablauf fest, sowie den Endtermin.
Was Regelt die SIA 118
Abschluss und Gestaltung der Verträge
Nennen Sie das Inhaltsverzeichniss der SIA 118
1. Der Werkvertrag im Allgemeinen
2. Vergütungen der Leistungen des Unternehmers
3. Bestellungsänderungen
4. Bauasführungen
5. Ausmass und Zahlungen
6. Abnahme und Haftung der Mängel
7. Vorzeitige Beendigung der Werkes
Was beinhaltet Kapitel 1 SIA118?
1.1 Grundbegriffe
1.2 Abschluss eines Werkvertrages
1.3 Pflichten der Vertragspartner
1.4 Mehrzahl von Unternehmen
1.5 Vertretung der Vertragspartner
1.6 Streitigkeiten und Gerichtsstand
Was ist im Kapitel 1.1 Grundbegriffe geregelt?
Das wer und der Werkvertrag werden beschrieben.
Was wird in Kapittel 1.2 Abschluss des Werkvertrages geregelt?
1.21 Die Arten des Vertrages.
1.22 Die Ausschribungen im allgemeinen
1.23 Ausschreibungsunterlagen
1.24 Angebot des Unternehmers
1.25 Prüfung der Angebote
1.26 Abnahme durch den Bauherrn
1.27 Vertragsurkunde und bestandteile des Vertrages
1.28 Rangordnung der Vertragsbestandteile
1.29 Gegenangebot des Bauherren
Was wird im Kapitel 1.3 Pflichten der Vertragspartner geregelt?
1.31 Hauptpflichten und Haftung
1.32 Treuepflicht und Urheberrecht
1.33 Anzeige und Abnahmepflichten des Unternehmen
1.34 Versicherungsplicht des Unternehmers
1.35 Ergänzungen und Änderungen eines Werkvertrages
Was wird in Kapittel 1.4 Mehrzahl von Unternehmen geregelt?
1.41 Arbeitsgemeinschaft
1.42 Subunternehmen
1.43 Nebenunternehmer
1.44 Abwerbung von Arbeitnehmern
Was wird im Kapiter 1.5 Vertretung der Vertragsparteien geregelt?
1.51 Bauleitung
1.52 Vertreter des Unternehmers, Rapporte
Was wird im Kapitel 1.6 Streitigkeiten und Gerichtsstand geregelt?
Ort des Gerichtsstandes
Meinungsverschiedenheiten.
Was wird im Kapitel 2 Geregelt?
2.1 Einheitspreise, Globalpreise, Pauschalpreise
2.2 Regiearbeiten
2.3 Besondere Verhältnisse
2.4 Kostengrundlage
2.5 Änderungen der Vergütungen wegen veränderter Kostengrunglage
2.6 Teurungsabrechnung
2.7 Bauhandwerkpfandrecht
Was wird im Kapitel 2.1 Einheitspreise, Globalpreise und Pauschalpreise geregelt?
2.11 Allgemeines
2.12 Einheitspreis
2.13 Globalpreis
2.14 Pauschalpreis
2.15 Vertrag mit mehreren Preisarten
2.16 Baustelleneinrichtungen
Was wird im Kapitel 2.2 Regiearbeiten geregelt?
2.21 Voraussetzung
2.22 Pflichten des Unternehmers
2.23 Vergütung der Regiearbeiten
2.24 Vertrag mit Richtpreis
2.25 Haftung für Regiearbeiten
was wird im Kapitel 2.3 Besondere Verhältnisse geregelt?
2.31 Im Allgemeinen
2.32 Sonderfälle
Was wird im Kapitel 2.4 Kostengrundlage geregelt?
2.41 Inhalt und Bedeutung
2.41 Lohnkostenansätze
Was wird im Kapitel 2.5 Änderung der Vergütung geregelt?
2.51 Grundsatz
2.52 Verfahren
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