Recht

Kp.4

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Set of flashcards Details

Flashcards	9
Language	Deutsch
Category	Law
Level	Other
Created / Updated	11.12.2015 / 13.04.2016
Weblink	https://card2brain.ch/box/recht70
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Study

Wie ist die Formvorschrift für den Mietvertrag?

Keyboard commands:

= turn,

= for-/backward,

= scroll

Formlos

welche Mängel muss der Mieter selber bezahlen?

Keyboard commands:

= turn,

= for-/backward,

= scroll

Kleinere Reparaturen (Fensterscheibe, Dichtungen, Herdplatten) bis zu einem Betrag von 150.- pro Einzelfall

Ist Untermiete erlaubt?

Keyboard commands:

= turn,

= for-/backward,

= scroll

Grundsätzlich ja

Nur in Ausnahmefällen kann der Vermieter seine Zustimmung verweigern

Wie sieht das Mietrecht bei einer ehelichen Wohnung aus? (Vertragabschuss, Kündigung)

Keyboard commands:

= turn,

= for-/backward,

= scroll

Mietvertrag kann von einm Ehegatten rechtsgültig abgeschlossen werden.

Die Kündigung muss jedem Ehegatten zugestellt und separat unterscrieben werden.

Welche Formvorschrift hat eine Kündigung des Mietvertrags?

Keyboard commands:

= turn,

= for-/backward,

= scroll

Mieter: einfache Schriftlichkeit

Vermieter: Qualifizierte Schriftlichkeit

Welche Bedingungen muss ein Ersatzmieter erfüllen?

Keyboard commands:

= turn,

= for-/backward,

= scroll

zahlungsfähig
zumutbar
Mietvertrag zu den gleichen Bedingungen übernehmen

Welche Objekte sind vom Schutz vor missbräuchlichen Mietzinsen ausgeschlossen?

Keyboard commands:

= turn,

= for-/backward,

= scroll

luxuriöse Wohnungen
Einfamilienhäuser mit 6 oder mehr Wohnräumen
Wohnräume der öffentlichen Hand
Wenn Mietzins durch Behörde kontrolliert wird

Was ist der Unterschied zwischen Miete und Pacht?

Keyboard commands:

= turn,

= for-/backward,

= scroll

Bei der Miete darf man die Sache nur gebrauchen.

Bei der Pacht darf man die Sache gebrauchen und nutzen, sie wirft Früchte und Erträgnisse ab.

Worin liegt der Unterschied zwischen Gebrauchsleihe und Miete?

Keyboard commands:

= turn,

= for-/backward,

= scroll

Miete wird bezahlt.

Gebrauchsleihe ist unentgeltlich.

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