Recht
Kp.4
Kp.4
Set of flashcards Details
| Flashcards | 9 |
|---|---|
| Language | Deutsch |
| Category | Law |
| Level | Other |
| Created / Updated | 11.12.2015 / 13.04.2016 |
| Licencing | Not defined |
| Weblink |
https://card2brain.ch/box/recht70
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| Embed |
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Wie ist die Formvorschrift für den Mietvertrag?
Formlos
welche Mängel muss der Mieter selber bezahlen?
Kleinere Reparaturen (Fensterscheibe, Dichtungen, Herdplatten) bis zu einem Betrag von 150.- pro Einzelfall
Ist Untermiete erlaubt?
Grundsätzlich ja
Nur in Ausnahmefällen kann der Vermieter seine Zustimmung verweigern
Wie sieht das Mietrecht bei einer ehelichen Wohnung aus? (Vertragabschuss, Kündigung)
Mietvertrag kann von einm Ehegatten rechtsgültig abgeschlossen werden.
Die Kündigung muss jedem Ehegatten zugestellt und separat unterscrieben werden.
Welche Formvorschrift hat eine Kündigung des Mietvertrags?
Mieter: einfache Schriftlichkeit
Vermieter: Qualifizierte Schriftlichkeit
Welche Bedingungen muss ein Ersatzmieter erfüllen?
- zahlungsfähig
- zumutbar
- Mietvertrag zu den gleichen Bedingungen übernehmen
Welche Objekte sind vom Schutz vor missbräuchlichen Mietzinsen ausgeschlossen?
- luxuriöse Wohnungen
- Einfamilienhäuser mit 6 oder mehr Wohnräumen
- Wohnräume der öffentlichen Hand
- Wenn Mietzins durch Behörde kontrolliert wird
Was ist der Unterschied zwischen Miete und Pacht?
Bei der Miete darf man die Sache nur gebrauchen.
Bei der Pacht darf man die Sache gebrauchen und nutzen, sie wirft Früchte und Erträgnisse ab.
