Landmanagement
Prüfungsfragen zur genannten Vorlesung am D-BAUG der ETH Zürich.
Prüfungsfragen zur genannten Vorlesung am D-BAUG der ETH Zürich.
Kartei Details
| Karten | 32 |
|---|---|
| Lernende | 40 |
| Sprache | Deutsch |
| Kategorie | Geographie |
| Stufe | Universität |
| Erstellt / Aktualisiert | 23.08.2011 / 02.02.2019 |
| Lizenzierung | Kein Urheberrechtsschutz (CC0) |
| Weblink |
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Was sind die Gründe für eine SNP (Auslöser)?
*Rechtliche Sicherung Bauprojekt / Wettbewerbsergebnis
*Abweichungen von Zonenordnung (insb. höhere Nutzung)
*Pflicht zur Sondernutzungsplanung im Zonenplan
*Rechtssicherheit für Entwicklung in Etappen oder bei Einzelbauweise
*Rechtliche Regelung für Spezialfragen (z.B. Lärmschutz, Erschliessung, Parkierung/Fahrten)
Welche Vorteile bringt die SNP für Private und Gemeinden (Ziel und Zweck)?
*Detaillierung des Rahmennutzungsplanes (Zonenplan)
*Sicherung einer geordneten Gebietsentwicklung von hoher Qualität
*Quartierpläne bezwecken eine haushälterische Nutzung sowie eine architektonisch und erschliessungsmässig gute, der Umgebung angepasste und auf die Wohnbedu?rfnisse der Bevölkerung ausgerichtete Überbauung eines zusammenhängenden Teilgebietes der Bauzonenfläche
* bessere Qualität als bei Einzelbauweise
Wer ist Initiator der SNP?
Grundeigentümer, Investoren, Gemeinden
Was für Arten der SNP gibt es?
*Quartierplan
*Gestaltungsplan
*Erschliessungsplan
*Überbauungsplan
*Werkplan
Nennen Sie möglich Elemente / Regelungen, die in einem Sondernutzungsplan verankert werden können?
*Vorschriften über Lage, Grösse, Gestaltung, Nutzung der Bauten und Freiflächen
deren Einordnung in die bauliche und landschaftliche Umgebung
*Energie, Nutzung von Abwärme, Anwendung von erneuerbaren Energien
*Entsorgungsanlagen, Kompostplätze, Sammelstellen-Vorschriften
*Baulandumlegung
*Massnahmen des sozialen Wohnungsbaus / Wohneigentumsförderung
Was wollen Private mit einem SNP erreichen?
*Rechtssicherheit für Entwicklung in Etappen oder bei Einzelbauweise
*Rechtliche Regelung für Spezialfragen (z.B. Lärmschutz, Erschliessung, Parkierung/Fahrten)
*Einheimsen des vielfach genehmigten Bonus (höhere Ausnützungsziffer o. Ä.) mit SNP
Wer sollte an einer SNP mitwirken?
Grundeigentümer, Investoren, Gemeinde, Behörden (z.B. Naturschutz, Heimatschutz, Umweltschutz), Planungsfachleute
Was für Auflagen könnte eine Gemeinde für eine SNP machen?
*Platz freihalten für spätere öffentliche Bauten (Schulhäuser, Sportanlagen).
*Grünflächen freilassen.
*Gestaltung im Zuge eines Wettbewerbes
