K8 / 12. Kündigung
Seite 56 bis Seite 60 Fristen und Termine Unter Mietrecht Seite 31 bis 39
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Kartei Details
| Karten | 33 |
|---|---|
| Lernende | 14 |
| Sprache | Deutsch |
| Kategorie | Spanisch |
| Stufe | Grundschule |
| Erstellt / Aktualisiert | 08.05.2015 / 15.04.2021 |
| Lizenzierung | Keine Angabe |
| Weblink |
https://card2brain.ch/box/k8_12_kuendigung
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K8 / 12. Kündigung
Seite 56 bis 60 MIETLIEGENSCHAFT 1 / MIETRECHT
Fristen und Termine
Unter Mietrecht Seite 31 bis 39
XXX
Erkläre die rechtliche Lage der Kündigung
1. Ist eine einseitige Willensäusserung
2. Es ist eine Gestaltungserklärung welche die Beendigung eines unbefristeten Vertrages bewirkt.
3. rechtsauflösenden Gestaltungsrecht
4. Die Kün. ist nicht annahmebedürftig. Die Gegenpartei braucht sie nicht anzunehmen.
5. Di Kün. ist empfangsbedürftig.
Erkläre Kündigungsfrist
ist der Zeitraum der eingehalten werden muss um die Kündigung auf den Kündigungstermin wirksam werden
zu lassen.
Ortsüblich oder gem. Mietvertrag
Erkläre Kündigungstermin
Ist der Zeitpunkt auf den eine Kündigung wirksam wird
Ausserterminliche Kündigung
ohne Nachfolger
Ist die Kündigung auf den nächstmöglichen Termin wirksam
Ausserterminlich
mit Nachfolger
Muss er das Mietverhältnis übernehmen. Der Nachmieter muss zumutbar und solvent sein.
Ein Nachfolger reicht
Wie lange hat der Vermieter Zeit zu evaluation des neuen Mieters?
Gem. allgem. Vertragsbestimmungen 2-3 KW oder 14 Tage.
Befreiung vom Mietvertrag mit Nachfolger
Erst wenn der Mietvertrag vom neuen vorgeschlagenen Mieter unterzeichnet ist.
