Fibu 1
CGR / Winiger Autorin Doris Ruoss
CGR / Winiger Autorin Doris Ruoss
Fichier Détails
| Cartes-fiches | 153 |
|---|---|
| Langue | Deutsch |
| Catégorie | Finances |
| Niveau | Autres |
| Crée / Actualisé | 22.05.2012 / 28.01.2018 |
| Lien de web |
https://card2brain.ch/box/fibu_12
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| Intégrer |
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Zu welchem Zeitpunkt wird die Kursdifferenz gebucht?
Sofort bei Bezahlung oder monatlich (in kleinsten Verhältnissen jährlich)
Über welches Konto wird die Kursdifferenz bei Wareneinkäufen gebucht?
Über das Konto in der Kontenklasse 4 (KMU). Die Zahlung entspricht dem tatsächlichen Wert und betrifft ausschliesslich den Material- resp. Warenaufwand.
Ein Schweizer Hobby-Bodenleger kauft in Italien einen kleinen FIAT-Transporter für EUR 8,880. Er bezahlt die Rechnung direkt mit seiner Kreditkarte. Die CS Zürich belastet seinem Konto CHF 13,852.80. Mit welchem Kurs rechnet die CS?- Handelt es sich um ei
Es handelt sich um den Briefkurs von 1.56 (13,852.820 : 8,880 = 1.56)
Der Bodenleger kann die italienische MWST zurückfordern, muss jedoch beim Grenzübertritt 8,% Einfuhrumsatzsteuer bezahlen. Wie hoch ist der Anschaffungswert des gekauften FIAT?
Nettokaufpreis (7,400 EUR z.K. 1.56) = CHF 11,544 plus MWST CH 8,0% 9323.52 = Anschaffungswert inkl. MWST CHF 12,467.52
Was gehört in den Begriff Immobilien?
Unbebaute Grundstücke, Bebaute Gundstücke, Rechte (v.a. Baurechte), Miteigentumsanteile (v.a. STWEG), (Bergwerke)
Was ist der Anlagewert einer Immobilie?
Kaufpreis oder Landpreis und Erstellungskosten Liegenschaft mit Baukredit zzgl. Beschaffungskosten wie Notariatskosten und Handänderungssteuer
Was sind Gestehungskosten?
Anlagewert zzgl. wertvermehrende Investitionen.
Wie können Immobilien bewertet werden (7 Methoden)?
1. Realwertbewertung (getrennte Bewertung von Land (Marktpreis) und Gebäude (Zeitwert) 2. Ertragswertbewertung (Kapitalisierung der Einnahmen (Renditeobjekt) 3. Verkehrswert (meist gewichtetes Mitttel aus Real- und Ertragswert) 4. Marktvergleichsmethode 5. Hedonische Methode 6. Katasterwert (amtlicher Wert) 7. Versicherungswert (für Gebäudeversicherung)
Beschreibe die Liegenschaftenrechnung, wenn betrieblich (integriert) geführt.
Es werden keine zusätzlichen Immobilienkonti in der ER geführt sondern vorhandene Konti verwendet (z.B. Zinsaufwand für Hypothekarzinsen, Abschreibungen usw.). Ist nur bei rein betrieblich genutzten Liegenschaften anwendbar, kein separater Immobilienerfolg ermittelbar.
Beschreibe die Liegenschaftenrechnung, als Nebenbetrieb in Kontenklasse 7 (autonom) geführt.
Es werden mind. zwei zusätzliche Erfolgskonti für die Immobilien verwendet (Immobilienaufwand/-ertrag). Hier werden kalkulatorische Eigenmieten verbucht. Anwendung bei gemischt genutzten Liegenschaften separates Immobilienergebnis ersichtlich.
Beschreibe die Liegenschaftenrechnung, betriebsfremd in Kontenklasse 8 (autonom) geführt.
Es werden mind. zwei zusätzliche Erfolgskonti für die Immobilien verwendet (Immobilienaufwand/-ertrag). Anwendung nur bei Liegenschaften, die nicht betrieblich genutzt werden, separates Immobilienergebnis ersichtlich.
Wie berechnet man die Bruttorendite der Immobilie?
Mieteinnahmen : Gesamtkapital ((Hier werden die Roheinnahmen (Umsatz, Mieteinnahmen brutto ohne Nebenkosten) ins Verhältnis zum eingesetzen Gesamtkapital Anlagewert, Gestehungskosten) gestellt).
Wie berechnet man die Nettorendite der Immobilie?
Immobilienerfolg vor FK-Zinsen : Gesamtkapital oder Immobilienerfolg und FK-Zinsen : Gesamtkapital (Der Immobilienerfolg versteht sich ohne a.o. Erfolge) / Hier wird der Immobilienerfolg vor Zinsen ins Verhältnis zum Gesamtkapital (gemäss Bruttorendite) gestellt.
Was ist die allgemeine Definition des Leverage-Effekts?
Wenn die Gesamtkapitalrendite höher liegt als der durchschnittliche Fremdkapitalkostensatz, lohnt sich eine zusätzliche Fremdverschuldung um die Eigenkapitalrendite zu erhöhen.
Wie berechnet man die Eigenkapitalrendite der Immobilie?
Immobilienerfolg : investiertes Eigenkapital (Der Immobilienerfolg versteht sich ohne a.o. Erfolge) / Hier wird der Immobilienerfolg ins Verhältnis zum investierten Eigenkapital gestellt.
Was sind die wichtigsten Aufgaben und Ziele der FIBU (Hauptaufgaben)?
Externe Wertflüsse einer Unternehmung erfassen und darstellen = Übergeordnete Aufgabe.
Was sind weitere Aufgaben und Ziele der FIBU (Teilaufgaben)?
1. Erfassung der Buchungstatbestände 2. Darstellen der Vermögenslage 3. Darstellen der Ertragslage 4. Informationquelle 5. Datenlieferant für weitere Rechnungen.
Die in der FIBU erfassten Geschäftsfälle können bezüglich der Auswirkung in zwei Gruppen aufgeteilt werden. In welche?
1. Erfolgsneutrale: Die Buchung verändert weder den Erfolg noch das Eigenkapital der Unternehmung 2. Erfolgswirksame: Die Buchung verändert der Erfolg und das Eigenkapital der Unternehmung.
Was ist eine Bilanz?
Eine stichtagsbezogene Gegenüberstellung von Aktiven und von Fremdkapital. Als Differenz verbleibt das Eigenkapital. Eigenkapital = Nettovermögen.
Welche Gesellschaftsformen müssen zusätzlich zur Bilanz im Anhang die Zahlen der Bilanz erläutern und ergänzen?
Aktiengesellschaften und GmbH's.
Was ist eine Erfolgsrechnung?
Nutzungsabgänge (Aufwendungen) und Nutzungszugänge (Erträge) werden gegenüber gestellt. Als Saldogrösse ist das Periodenergebnis (Gewinn oder Verlust) ersichtlich.
Was ist eine Mittelfluss- oder Geldflussrechnung?
In dieser Rechnung wird die Veränderung der liquiden Mittel auf deren Ursachen analysiert.
Wie sieht das Buchungssystem aus?
1. Buchungsjournal (chronologische Auflistung der Buchungen) 2. Hauptbuch (Bilanz- und Erfolgsrechnungskonti / Konti der BEBU) 3. Hilfsbücher (Diverse Hilfsbücher, Anlagebuchhaltung, Hilfsbuch Kreditoren, Hilfsbuch Debitoren).
Welches sind die ersten und für alle Unternehmen verbindlichen Grundsätze für eine ordnungsmässige Rechnungslegung?
1. Aufbewahrungspflicht (OR 957) 2. Rechtzeitigkeit (OR 958) 3. Periodengerechtigkeit (OR 958) 4. Vollständigkeit (OR 959) 5. Klarheit (OR 959) 6. Vorsichtsprinzip (OR 960).
Welche Buchführungsgrundsätze gelten für Aktiengesellschaften und GmbH's zusätzlich (nebst den ersten fünf verbindlichen Grundsätzen)?
1. Geschäftsbericht (OR 662) 2. Ordnungsmässige Rechnungslegung (OR 662a) 3. Erfolgsrechnung Mindestgliederung (OR 663) 4. Bilanz Mindestgliederung (OR 663a).
Was ist ein Abschluss (Jahresabschluss) nach Handelsrecht?
Der Abschluss basiert auf Bestimmungen des OR. Das OR definiert Höchstbewertungsvorschriften für die Aktiven und Mindestbewertungsvorschriften für das Fremdkapital (Vorsichtsprinzip). Dieser Abschluss wird durch die Revision geprüft und dient grundsätzlich zur Bestimmung der Gewinnverwendung.
Was ist ein Abschluss (Jahresabschluss) nach Steuerrecht?
Dieser Abschluss basiert auf Bestimmungen des Steuergesetzes. Das Steuerrecht definiert Mindestbewertungsvorschriften für das Fremdkapital. Dadurch soll sichergestellt werden, dass dem Fiskus keine Steuern vorenthalten werden.
Was ist das Ziel der Regelwerke (Swiss GAAP FER / IFRS / US GAAP) zur Rechnungslegung?
Dem Bilanzleser ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild (True an fair view) der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage des Unternehmens zu vermitteln; Ziel der Bilanzwahrheit.
Was sind Hauptbuchkonten (Sachkonten)?
Sämtliche Bestandeskonten (Konten der Bilanz) sowie sämtliche Erfolgskonten (Konten der Erfolgsrechnung).
Was sind Hilfsbuchkonten (Personenkonten)?
Diese Konten dienen zur Entlastung der Hauptbuchkonten (Hilfsbücher Kreditoren und Debitoren). Sie sind unter einzelne Kunden bzw. Lieferanten gegliedert, weshalb der Name Personenkonten.
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