Lernkarten
Projektphasen in Bezug auf das Bauunternehmen
Vorstudienphase (Bauherr und Bauunternehmer)
Vorplanungsphase:
1. Projektierung (Bauherr)
2. Projektaquisitions- Angebotsphase (Bauunternehmer)
Projektabwicklungsphase
1. Ausführung (Bauunternehmer)
2. Ausführungskontrolle (Bauherr)
3. Bewirtschaftung (beide)
Unternehmensformen
Generalunternehmen: koordiniert, engagiert Subunternehmen, Festpreisgarantie
Totalunternehmen: Planung und Realisierung in einem, kurze Realisierungszeit
Bau- vs Güterindustrie
Bauindustrie liefert auf Bestellung, Unikate, Herstellung vor Ort, Subunternehmer
Bau- vs Güterindustrie
Bauindustrie liefert auf Bestellung, Unikate, Herstellung vor Ort, Subunternehmer
Bauwerkserstellungsprozesse (Bestellerprozesse)
Beziehen sich auf Projektaufgaben, zweckorientierter Ablauf, Kundenbedürfnisse
Unterteilt in Planungsprozess, Bauproduktionsprozess und Bewirtschaftungsprozess. Geleitet von Managementprozess und unterstützt durch Supportprozesse
Bauunternehmensprozesse
effektiver Einsatz von ressourcen --> Hohe Effizienz
Leistungserstellungsprozess ist Hauptteil, unterteilt in Angebotsmanagement und Auftrags- und Ausführungsmanagement.
Wieder geführt durch Management und unterstützt durch Support- / Ressourcenprozess
Leistungserstellungsprozesse
Angebotsmanagement: Aquisition, Angebotsbearbeitung, Auftragsverhandlung
Auftrags- und Ausführungsmanagement:
Genehmigungen, AVOR, Bauausführung, Abnahme/Übergabe, Contracting in Nutzungsphase
Hauptziel Bauproduktionsprozess
Auswahl der technisch richtigen und wirtschaftlich optimalen Bauverfahren. Zeitlich vor- und nachgelagerte sowie parallel laufende Aktivitäten sind dabei zu berücksichtigen
