Baukökonomie
Prüfungsvorbereitung
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Set of flashcards Details
| Flashcards | 64 |
|---|---|
| Language | Deutsch |
| Category | Finance |
| Level | University |
| Created / Updated | 24.08.2013 / 13.07.2017 |
| Weblink |
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AVA-Kette
Ausschreibung-Vergabe-Abrechnung=AVA
- Anfrage/Ausschreibung
- Angebot
- Vergabe
- Werkvertrag
- Ausführung/Lieferung
- Abnahme
- Abrechnung
- Zahlung
Was ist gesetzliche Grundlage aller Bauverträge?
BGB (Bürgerliches Gesetzbuch)
Wer hat welche Pflichten bei einem Vertrag?
Pflichten des Bestellers (Auftraggeber AG)
- Werk abnehmen
- Werk bezahlen
Pflichten des Untenehmers (Auftragnehmer AN)
- geschuldeten Werkerfolg herbeiführen
Was ist VOB und wie setzt es sich zusammen?
Vergabe- und Vertragsordnungen für Bauleistungen
- Teil A: allg. Bestimmungen für Vergabe von Bauleistungen öffentlicher Auftraggeber
- Teil B: allg. Best. für Ausführung von Bauleistungen
- Teil C: Allgemeine Teschnische Vertragsbestimmungen für Bauleistungen (ATV)
Was sind Bauleistungen?
= Arbeiten jeder Art, durch die bauliche Anlage herrgestellt, instand gehalten, geändert oder beseitigt wird.
Was gibt es für Arten der Vergabe bei Bauleistungen?
- öffentliche Ausschreibung: alle Bewerber,<5 Mio.€
- beschränkte A.: 3-8 Bew.,<100.000€
- beschränkte A. nach Teilnahmewettbewerb
- Freihändige Vergabe: 1-3 Bew., <10.000€
Vertragsarten bei Vergabe von Bauleistungen
Leistungvertrag
- Einheitspreisvertrag
- Pauschalvertrag (Detail -/Globalpauschalvertrag)
Stundenlohnvertrag
Vergabe von Bauleistungen >5 Mio. € - Arten von Verfahren
- offenes Verfahren (alle Bewerber)
- nichtoffenes Verfahren (beschränkter kreis geeigneter Unternehmen)
- Wettbewerblicher Dialog (koplexe Aufträge mit Verhandlungen)
- Verhandlungverfahren (ausgewählte Unternehmen)
Was für Verträge gibt es überhaupt?
- Kaufvertrag
- Diestvertrag
- Werkvertrag
- Geschäftbesorgungsvertrag
Was sind Funktionen der Leistungbeschreibung?
- Teil der Ausschreibungsunterlagen
- Teil des Angebots
- Teil des Bauvertrages
Was ist Voraussetzung für eine Vertragsstrafe?
schuldhafte Fristüberschreitung
Formen der Abnahme
erklärte/tatsächliche (Abnahme verlangt)
- stillschweigend/konkludent
- ausdrücklich
- förmlich
- anderweitig schriftlich/mündlich
fiktiv (Abnahme nicht verlangt)
- 12 Werktage nach Mitteilung der Fertigstellung
- 6 Werktage na Beginn der Nutzung
Rechtsfolgen der Abnahme
- Gefahrenübergang
- Beweislastumkehr
- Verwirkung von Vertragsstrafenansprüchen
wesentliche Leistungen der Objektüberwachung
Überwachen von:
- Kostenkontrolle/Qunatität
- Terminplanaufstellen
- Qualitätsstandart
-> Abnahme der erbrachten Leistungen
-> Mängelbeseitigung
=> Schaffem Voraussetzungen für Inbetriebnahme durch Nutzer
Darstellen des Bauablaufs durch:
- Balkenplan
- Weg-Zeit-Diagramm
- Netzplan
Was sind Berufsaufgaben eines Architekten?
- gestaltende, technische, wirtschaftliche, umweltgerechte und soziale Planung von Bauwerken
- Beratung, Betreuung und Vertretung des Auftragsgebers
- Beratung zu enerieeffizienten und nachhaltigen Bauweise
- Ausarbeitung von Plänen und Gutachten
- städtebauliche Planung
Wo sind diese Berufsaufgaben des Architekten festgehalten?
Im sächsischen Architektengesetz.
Was ist BGF ?
- Brutto-Grundfläche
- ist die Summe der Grundflächen aller Grundrissebenen
Was ist NGF + Beispiele!
- Netto-Grundfläche
- ist die Summe der nutzbaren zwischen den aufgehenden Bauteilen befindliche Grundfläche
- Bsp.: nicht raumhohe Vormauern, Einbaumöbel, Installationskanäle und -schächte über 1qm lichtem Querschnitt, Flächen von Aufzugsschächten
Was ist KGF + Beispiele!
- Konstruktions-Grundfläche
- Summe der Grundfläche der aufgehenden Bauteile aller Grundrissebenen
- Bsp.: Grundfläche von Schornsteinen, Türöffnungen..., Installationskanälen und -schächten mit einem lichten Querschnitt bis zu 1 qm
Was ist NF?
- Teil der NGF, der Nutzung des Bauwerks zu seiner Zweckbestimmung dient
Was ist TF?
- Technische Funktionsfläche
- Tei der NGF der der Unterbringung zentraler betriebstechnische Anlagen dient
Was ist VF?
- Verkehrsfläche
- ist Teil der NGF, der dem Zugang zu Räumen, dem Verkehr innerhalb des Baus und dem Verlassen im Notfall dient
Was ist BRI?
- Brutto-Rauminhalt
- Summe der Rauminhalte über Bruttogrundfläche
- wird von den äußeren Begrenzungsflächen umschlossen
Was ist NRI?
- Netto-Rauminhalt
- Summe lichter Rauminhalte aller Räume deren Grundfläche zur NGF gehört
Was ist KRI?
- Konstruktions-Rauminhalt
- Summer der Rauminhalte der Bauteile die NRI umschließen
- ist Differenz zwischen BRI und NRI
In welche Bereiche werden Grundflächen und Rauminhalte bei ihrer Ermittlung getrennt?
- Bereich a: überdeckt und allseitig in voller Höhe umschlossen
- Bereich b: überdeckt, jedoch nicht allseitig in voller Höhe umschlossen
- Bereich c: nicht überdeckt
Welche DIN regelt die Kosten im Bauwesen?
DIN 276
Was ist die Aufgabe der DIN 276?
- festlegen von Begriffen und unterscheidungsmerkmalen, um Voraussetzung für Vergleichbarkeit der Ergebnisse von Kostenermittlungen zu schaffen
Nenne die Gliederung der Kosten !
gegliedert in Kostengruppen:
- 100 Grundstück
- 200 Herrichten und Erschließen
- 300 Bauwerk - Baukonstruktionen
- 400 Bauwerk - Technische Anlagen
- 500 Außenanlagen
- 600 Ausstattung und Kunstwerke
- 700 Baunebenkosten
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