ABU - Wohnen
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Set of flashcards Details
| Flashcards | 46 |
|---|---|
| Students | 54 |
| Language | Deutsch |
| Category | General Education |
| Level | Vocational School |
| Created / Updated | 13.11.2016 / 08.06.2024 |
| Licencing | Not defined |
| Weblink |
https://card2brain.ch/box/abu_wohnen
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| Embed |
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In welcher Form kann ein Mietvertrag abgeschlossen werden?
Es gibt kein spezielles Gesetz. Er darf mündlich oder schriftlich abgeschlossen werden!
Wer haftet für Schäden wenn mehrere Personen den Mietvertrag unterschrieben haben?
Alle haften solidarisch für alle Verbindlichkeiten ( Mietzins, Schäden ect.)
Was bedeutet solidarisch?
Solidarisch haften heisst, dass sich der Vermieter irgendeinen Schuldner auswählen kann, der ihm die ganze Forderung bezahlen muss. Er wird denjenigen nehmen, der am meisten Geld hat.
Sie haben einen Termin vereinbart um die Wohnung zu übernehmen. Für was ist der Vermieter verpflichtet?
Der Vermieter ist verpflichtet, die Räume zum vereinbarten Zeitpunkt in einem zum vertragsgemässen Gebrauch geeigneten Zustand zu übergeben und während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten.
Was kann verlangt werden wenn z.B. der Garten im Zeitpunkt des Einzugs noch nicht fertig ist?
Mietzinsreduktion
Was wird in einem Übergabeprotokoll festgehalten?
Es werden Beschädigungen oder fehlende Gegenstände aufgelistet. Und am Schluss von Vermieter und Mieter unterschrieben.
Vorteile von einem Übergabeprotokoll für den Vermieter?
Sicherheit, dass der Mieter nicht von ihm verschuldete Schäden auf seinen Vormieter abschiebt.
Vorteile von einem Übergabeprotokoll für den Mieter?
Sicherheit, dass er bei seinem Auszug nicht für allfällige Schäden bezahlen muss, die bereits vor seinem Mietantritt vorhanden waren.
