Mietvertrag

• Qualität gewährleisten 
• Aufstellung der Nebenkosten
• Unterhaltspflicht-> Repperaturen ab chf 200.-
• Versicherungen, Steuern, Gebühren bezahlen
• Auskunftspflicht-> z.b Vormieter
• Wohnungsübergabe->Verlängerungen+Mängel aufnehmen

-mahnen

-Nachrfrist setzen (30 Tage)

-sonst kündigen (30 Tage)

Immer auf Monatsende kündigen

Kommen zur Anwendung falls nichts anderes abgemacht wurde -> Vertrag

(Aargau-> 31. märz, 30.juni.30 September 

-muss schriftlich auf amtlichen Formular erfolgen, sonst nicht richtig

-Bei Eheleuten sepparat an beide zuschicken

-Kündigung muss nicht schriftlich sein aber besser schriftlich aus Beweisgründen

-Bei Eheleuten kann Mietvertrag nur 1 Ehepartner abschliessen aber bei Kündigung müssen beide Eheleute kündigen

-ist in der Schweiz erlaubt, aber braucht Zustimmung des Vermieters.

-Vermieter kann Zustimmung nur verweigern wenn: „Nachteil“ entsteht-> Ruf, Image

-Keine Bereicherung vom Mieter