Gebäudetechnik 2

• Dämmung (Transmissionsverluste reduzieren)
• Gebäudeausrichtung mit großen Fensterflächen nach Süden
• Fenster mit hohem solarem Eintrag
• Raumaufteilung mit kühleren Räumen nach Norden
• Gebäudefarbe nach Jahreszeit anpassen
• Winddichtigkeit herstellen à Blower-Door-Test
• Gebäudeform mit möglichst geringer Außenfläche
• Dachüberstand

• PV-Anlagen
• Energieeffiziente heizungsanlagen
• Solarthermie z.B. zur Brauchwassererwärmung
• Energieeffiziente Elektrogeräte
• Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
• GA

• U_wert = Wärmedurchgangskoeffizient\(\textcolor{red}{[U_{wert}] = {W\over m^2 * K}}\)
• P_verlust = U_wert * Fläche * (ϑ_innen - ϑ_außen)
• ϑ_innen = 20°C;
• ϑ_außen = 4°C
• \(\textcolor{red}{∆P_{verlust} = {P_{verlust,2} - P_{verlust,1}\over P_{verlust,1}}}\)
• Merke: 1K Raumtemperaturabsenkung = 6% Heizleistungsverringerung

Sie erlauben den energetischen Vergleich gleichartiger Gebäude

• Heizung vorhanden
• El. Energieversorgung vorhanden
• Kälteversorgung: Ganzjähriger Kältebedarf von der Winteraußentemperatur unabhängig
• Ansteigender kältebedarf in den Sommermonaten → aktive Kühlung für einige Büroräume/ Konferenzräume

• Hergeleitet aus dem Heizenergiebedarf an den kältesten Tagen
• \(\textcolor{red}{P_{heizen} = {E_{heizen}\over t}}\)
• Kennwert \(\textcolor{red}{P’_{heizen} = 100 {W\over m2}}\) bei mittlerem Dämmstandard
• \(\textcolor{red}{A = {P_{heizen}\over P’_{heizen}}}\)

• Über benötigte Bürofläche pro Mitarbeiter
  • Kennwert: \(\textcolor{red}{A‘ = {16m^2\over MA}}\) zzgl. 20% Verkehrsfläche
• Mitarbeiterzahl M = A/A‘
• Über den Energieverbrauch
  • \(\textcolor{red}{P_{el} = {E_{el}\over t}}\)
  • Kennwert: \(\textcolor{red}{P’_{el} = 0,8 – 1{kVA\over MA}}\)
  • Mitarbeiterzahl:\(\textcolor{red}{M = {P_{el}\over P'_{el}}}\)

• Tarifgestaltung: Lastspitzenbegrenzung
• Programme zur Anlagenoptimierung: Automatische Abläufe, Pflege durch Betreiber
• Gebäudeautomation: Leitrechner, günstigen Stromtarif wählen

• Präsenzmelder gibt Lichtsteuerung frei, sowie Beeinflussung der Raumtemperatur, Sollwerten und der Lüftungsanlagen
  • ►DDC
• Fensterkontakt schaltet HKL aus, beeinflusst die Raumtemperatur
  • ►DDC
• Kopplung mit Zutrittskontrollsystem, Zeiterfassungssystem, Hotelbuchungssystem
  • ►Leitrechner wegen Systemkopplung dann Zuordnung auf die DDC

Witterungsgeführte Heizungsregelung

• Vorteil:
  • Kühlenergieeinsparung bis ca. 36% (6% / K*6K)
  • Gesundheitlicher Vorteil wegen kleinerer Temperaturdifferenz beim Betreten/ Verlassen

• Optimum - Start – Stopp
• In Verbindung mit einem Zeitschaltprogramm

• Laufzeitreduzierung
• Nachteil:
  • Schlechte Regelgüte
  • Es erhöht den Wartungsaufwand für den Kältekompressor
• Vorteil: Energieeinsparung in der Abschaltphase
• In D. eher unüblich, es ist besser den Kältebedarf und die Kälteerzeugung genau aufeinander abzustimmen und die Anlage durchlaufen zu lassen

• E_max Programm
• nicht benötigte Lasten werden abgeschaltet um das Energiemaximum und damit die Energiekosten so gering wie möglich zu halten
• Energielieferverträge zwischen Energieversorgern und Industrieunternehmen beinhaltet typischerweise 2 Komponenten:
  • Energiepreis: pro genutzte Energieeinheit
  • Leistungspreis: für die bereitgestellte Anschlussleistung

• Eingriff durch:
  • Abschaltung großer Verbraucher z.B. Kältekompressor
  • Drosselung/ Reduzierung großer Verbraucher z.B. Ventilatoren auf halben Luftdurchsatz
  • Zuschalten einzelner Generatoren z.B. Notstromaggregat
  • → Leitrechner
  • Vertragsgrenze = P_el * Leistungspreis = P’_el * MA = 1kW/MA * 2000MA = 2000kW

• Verbräuche verursachergerecht zuordnen durch Verbrauchsmessungen
• Kennzahlenermittlung für z.B. pro Fläche/ Nutzfläche der Gebäude oder pro Mitarbeiter im Geebäude
  • → am besten monatlich mit der Verbrauchsabrechnung zusenden
• Einsparungen dadurch bis zu ca. 10% möglich
  • →Leitrechner bzw. an das Abrechnungsmanagement

• Performance contracting
• Refinanzierung der Gebäudeautomationsmaßnahmen durch die dabei erzielbaren Energiekosteneinsparungen
• Finanzierung mit Kapitalkosten durch den Auftragnehmer
• Risikoübernahme durch den Auftragnehmer (gute Juristen beim Vertragsentwurf nötig!!!)
• Laufzeit für Refinanzierung ca. 5-8Jahre
• Nach Ablauf Übergabe der Anlage an den Auftraggeber

• Lastspitzenbegrenzung
• zyklisches Schalten
• gleitendes Schalten
• Bedarfsgerechte Sollwerte
• Zeitschaltprogramme
• Nullenergieband-Steuerung
• Nachtkühlbetrieb (im Sommer)