Baukonstruktion Rohbau - IBW - Teil 1
Fach Baukonstruktion Rohbau bei IBW
Fach Baukonstruktion Rohbau bei IBW
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Kartei Details
| Karten | 77 |
|---|---|
| Lernende | 10 |
| Sprache | Deutsch |
| Kategorie | Innenausbau |
| Stufe | Andere |
| Erstellt / Aktualisiert | 07.11.2022 / 30.01.2023 |
| Lizenzierung | Kein Urheberrechtsschutz (CC0) (Konstruktionslehre für Bauberufe K1) |
| Weblink |
https://card2brain.ch/box/20221107_baukonstruktion_rohbau_ibw
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Was zeigt der Grundbuch- oder Katasterplan?
Wo ist der Katasterplan aufbewahrt?
- Lage des Grundstücks
- Grösse und Form des Grundstücks
- Parzellennummer
beim Kreisgeometer
Wozu dient der Grundbuchplan?
Er dient dem Kreisgeometer als Grundlage zur Erstellung der Katasterkopie - Situationsplan für die Baueingabe, vom Geometer unterzeichnet.
Was ist alles im Grundbuchauszug vermerkt?
- Grundeigentümer
- Handänderungen (Besitzerwechsel) werden im GB eingetragen
- Dienstbarkeiten (Servituten)
- Vereinbarungen mit Nachbarn oder Dritten, das Grundstück betreffend - werden als Recht oder Last ins GB eingetragen - Dienstbarkeiten können nicht einseitig eingetragen bzw. gelöscht werden.
Nenne 6 Beispiele für Dienstbarkeiten...
- Wegrecht
- Näherbaurecht
- Überbaurecht
- Nutzung gemeinsamer Anlagen
- Durchleitungsrecht
- Quellrecht
- Durchfahrrecht
- Benutzungsrecht (zB. bei Parkplatz)
Benenne folgende BKP Positionen:
- 0
- 1
- 2
- 20
- 21
- 211
- 212
- 0 Grundstück
- 1 Vorbereitungsarbeiten
- 2 Gebäude
- 20 Baugrube
- 21 Robau 1
- 211 Baumeisterarbeiten (Baustelleneinrichtung, Gerüste, Baumeisterauszub, Kanalisationen im Gebäude, Beton und Stahlbetonarbeiten, Maurerarbeiten, Instansetzungsarbeiten
- 212
Welche zwei Formen von Grunstückübernahmen gibt es?
Erkläre, die nicht dauerhafte Form...
- Kauf
- Baurecht
- Baurecht erklärt:
- Grundstück wird für Baurechtszins über eine Zeit von 50-99 Jahre im Baurecht übergeben.
- Nach Ablauf der Baurechtsdauer kann Landbesitzer entschädigt werden über Wert des Grundstücks/Liegenschaft oder das Baurecht kann erneut verlängert werden.
Was wird für ein Baustart benötigt?
- Bauland (Grundstück)
- Architekt mit Bauleitung, Fachplaner + Spezialisten /evt. GU/TU
- Bewilligtes Bauprojekt
- Finanzierung
- Versicherungen
Was ist entscheidend beim Grundstückkauf?
- Lage
- Form
- Grösse
- Terrainverlauf (Topografie)
- Zone
- Ausnützung
- Dienstbarkeiten (unbedingt Grundbuchauszug verlangen)
- Erschlossen
- Kaufpreis
