Lernkarten
Das Hauptregelungswerk des Bauplanungsrecht ist:
die Bauordnung
das Baugesetzbuch
die Sonderbauverordnung
die Planzeichenverordnung
Die Baunutzungsverordnung definiert abschließend
die Grundflächenzahl
die Geschossflächenzahl
das Vollgeschoss
die Geländeoberfläche
Wann ist die Baunutzungsverordnung Bestandteil eines qualifizierten
Bebauungsplans?
immer
je nach Festsetzung im Bebauungsplan
je nach Vereinbarung zwischen Planungsamt und Vorhabenträger
Der Geltungsbereich eines Bebauungsplans umfasst in der Regel
das gesamte Gemeindegebiet
einzelne Orts- oder Stadtteile
einen bestimmten abgegrenzten Bereich des Gemeindegebiets
Ein Bebauungsplan wurde 1975 ausgelegt und 1976 rechtskräftig. Welche
BauNV0 gilt fürAuslegung der getroffenen Festsetzungen?
BauNVO 62
Baul.lVO 68
BaUNVO 77
BaUNVO 90
BauNVO 17
Hat der FNP Einfluss auf die Entscheidung über die Zulässigkeit eines
Vorhabens nach § 34 BauGB?
ja
nein
Ein Grundstück, dessen Gesamtfläche 750 m2 beträgt, liegt mit 150 m, im
zukünftigen Straßenland. Die festgesetzte GFZ beträgt 0,7. DerArchitekt plant
ein Gebäude mit einer Geschossfläche von 370 m2.
zulässig
unzulässig
Ein Architekt plant im Geltungsbereich eines Bebauungsplans ein Gebäude mit
4 Geschossen; das oberste Geschoss ist kein Vollgeschoss. Der
Bebauungsplan hat die Festsetzung z = lll. lst für das geplante Gebäude eine
Befreiung erforderlich?
ja
nein
