Projektierung Modul 1.1 EISEHFP

- 108 Ordung für Leistungen und Honorare der Ingenieure der Bereiche Gebäudetechnik, Maschinenbau und Elektrotechnik

- 118 Allgemeine Bedingungen für Bauarbeiten

-118/380 Allgemeine Bedingungen für die Gebäudetechnik

- 112 Modell Bauplanung

- 380/4 Elektrische Energie im Hochbau

- 387/4 Elektrizität in Gebäuden- Beleuchtung: Berechnung und Anforderungen

- 2056 Elektrizität in Gebäuden- Energie- und Leistungsbedarf

- 2024 Raumnutzungsdaten für Energie- und Gebäudetechnik

Der BKP ist die Grundlage für eine strukturierte und einheitliche Darstellen von Kosten. Werden sämtliche Dokumente wie Kostenvoranschläge und Ausschreibungen nach BKP gegliedert, können weitere Dokumente wie Terminpläne und Werkverträge mit den Kostenauszügen erstellt werden. 

Es ist ein System, dass sich seit Jahrzehnten zwischen Bauherren, Architekten, Planern und den verschiedenen Gewerken als Grundlage zur Darstellung von Kosten etabliert hat. 

Das Building Information Modeling kurz BIM ist eine Art Software, die ein Gebäude nicht nur in 3D abbilden kann, sondern dazu auch sämtliche Gebäudeinformationen entweder nummerisch oder visuell darstellen kann. 

Die BIM-Planung immitiert den Bau des Gebäudes und hilft das Verhalten eines Gebäude zu vestehen, noch bevor das Gebäude tatsächlich gebaut wurde. 

1 Strategische Planung 

• 11 Lösungsstrategien

2 Vorstudien

• 21 Definiton des Bauvorhabens, Machbarkeitsstudie
• 22 Auswahlverfahren

3 Projektierung

• 31 Vorprojekt
• 32 Bauprojekt
• 33 Bewilligungsverfahren

4 Ausschreibung

• 41 Ausschreibung, Offertvergleich, Vergabeantrag

5 Realisierung

• 51 Ausführungsprojekt
• 52 Ausführung
• 53 Inbetriebnahme, Abschluss

6 Bewirtschaftung

• 61 Betrieb
• 62 Überwachung, Überprüfung, Wartung
• 63 Instandhaltung

- Phase 3 Projektierung mit ca. 24 %

- Phase 4 Ausschreibung mit ca. 21%

- Phase 5 Realisierung mit ca. 55%

- nach effektivem Zeitaufwand (geeignet für Phase 1, 2 und 6)

- nach faktorbestimmenden Baukosten

- als Pauschale ohne Teuerung

- als Globale mit Teuerung

Phasen 1, 2 und 6 können je nach Auftrag verschiedene Leistungen des Ingenieurs enthalten. Die Leistungen in diesen Phasen sind keine Grundleistungen und deshalb muss die Honorierung mit dem Auftraggeber zusätzlich vereinbart werden.

Phase 1

• es geht um die Klärung grosser allgemeiner Grundsätze des Bauvorhabens und Ziel ist es, Rahmenbedingungen, Bedürfnisse und Lösungsstrategien zu definieren

Phase 2

• Es wird abgeklärt ob das ganze Bauvorhaben überhaupt realisiert werden kann
• Das Vorgehen und die Organisation wird definiert
• Die Machbarkeit wird nachgewiesen 
• Eine Projektdefinition und ein Projektpflichtenheft wird erstellt

• Beschaffen und Zusammenstellen von Projektgrundlagen auf Grund des Pflichtenhefts und allfälligen Machbarkeitsstudien
• Erstellen der notwendigen Konzepte unter Berücksichtigung des Projektpflichtenheft
• Erarbeiten von möglichen Lösungsvarianten
• Vorprojektpläne auf Grund der vorhergegangenen Konzepte erstellen
• voraussichtliche Kosten (-/+ 15%) und Wirtschaftlichkeit ermitteln 
• Grobterminplanung
• Dokumentation vor Abschluss der Phase

Als erstes muss eine Frageliste für die Bauherren oder deren Vertretung erstellt werden. Nach der Bedürfnisabklärung sind die Weichen gestellt um einen Apparateplan zu erstellen. Das Augenmerk sollte auf folgende Punkte gesetzt werden:

- Erschliessungskonzept; Definierung der Steigzonen

- Raumdefinitionen und Platzierungen  für HV und UV in ungefährer Dimensionierung um Grösse der Räume abzuschätzen

- Apparate einzeichnen nach Raumbuch 

Basierend auf der Bedürfnisabklärung kann zudem der Leistungsbedarf bestimmt werden und somit auch ein genauerer Kostenvoranschlag

Nach der Phase 31 muss das Projekt meist auf Grund von Kostenreduktionen angepasst werden. In der Phase 32 erfolgen somit Anpassungen am gesamten Konzept. Allenfalls werden Ausführungsvarianten vom Planer verlangt, mit denen die Kosten gesenkt werden können. 

Die Kosten werden nochmals mit Hilfe von Unternehmerofferten präzisiert und Reserven können somit gestrichen werden. Eine einmalige Reserve von 10%  wird nach SIA 108 aufgerechnet. 

Falls ein Minergienachweis erforderlich ist, kann man in der Phase 32 der Fachstelle einen Auszug der Berrechnung zukommen lassen. 

Dies ist die Norm: Elektrizität in Gebäuden - Beleuchtung

Sie hat den effizienten Einsatz von Elektrizität für Beleuchtung in Gebäuden zum Ziel. 

- Helligkeit der Räume  ( Material, Farbgebung)

- Helligkeit der Einrichtungsgegenstände

- Grösse der Fenster in Bezug auf die Bodenfläche

- Transmissionsgrad der Fenster

- Art des Sonnenschutzes

- Art der Sonnenschutzsteuerung

- Indirekt oder Direktbeleuchtung

- Position der Leuchten im Raum

- Effizienz der eingesetzen Leuchten (Lm/W)

- Lichtsteuerung für Präsenz; Tageslichterfassung

Der Grenzwert ist die Obergrenze in kWh/m2 der Beleuchtungsanlage, der mit dem heutigen Stand der Technik gut erreichbar und wirtschaftlich vertretbar ist. 

Grenzwerte sind bei Neubauten und beim Ersatz bestehender Anlagen einzuhalten. 

Beim Umbau sind sie anzustreben. 

Der Zielwert ist ein Wert, der in Neubauten und beim Ersatz bestehender Anlagen anzustreben ist. Durch den Einsatz von energetisch guten Komponenten und Systemen kann dies erreicht werden. 

Zweckbauten mit einer Grösse >250m2 Energiebezugsfläche 

neue Gebäude, Umbauten, und Umnutzungen mit einer Energiebezugsfläche >500m2 müssen die Grenzwerte einhalten. 

Vom Nachweis ausgeschlossen sind Wohnbauten

- Anpassungen des Bauprojekts auf Grund behördlicher Auflagen

- Anpassung der Kosten auf Grund der behördlichen Auflagen

- Zusammenstellung der Dokumentation für das Kreditgesuch

- vorgeschriebene Formulare ausfüllen

- 5.1 Anschluss Elektrizität

- 5.2 Anschluss Gemeinschaftsantenne

- 5.8 Anschluss an das Fernmeldenetz

- Überarbeitung des gesamten Projekts für Ausschreibung

- Erstellung der Ausschreibungsunterlagen dies beinhaltet das Leistungsverzeichnis und diverser anderer Dokumente

- Versendung der Submission an Submitenten

- Vergleich der Angebote und Auswahl 

- Abgebotsrunde, Vergabeverhandlungen

- Werkverträge

Nach SIA 118 und SIA 118/380

Das Vorausmass ist das plangemässe theoretische Ausmass. Es dient zur Ermittlung der voraussichtlichen Menge als Basis für das Angebot verwendet. 

Das Nachmass ist das tatsächliche Ausmass. Es dient zur Ermittlung der in einem Objekt defintiv installierten Menge und zur Rechnungstellung 

- Demontage und Abbruch

- Änderungen an bereits ausgeführten Installationen

- Anpassungsarbeiten

- Provisorien

- Baumagazin zügeln

 - Plan- und Schemaaufnahmen bestehender Anlagen

Zur Einhaltung der SIA 181 Schallschutz, sind die Leitungen in allen IT-Positionen via Decke gerechnet

Die Submission bedeutet, das Ausschreibungsdokument als Ganzes. Sie beinhaltet neben dem Leistungsverzeichnis folgende Punkte:

- Anforderungen der Bauherrschaft

- Baubeschrieb

- Angaben zum Personal ( Projektleiter etc)

- Wartungskosten

- Regieansätze

- Teuerung

- Zahlungsplan

- Schnittstellen

- Dienstleistungen die integriert werden müssen

- Erstellung der Ausführungsunterlagen, wie Installationspläne, Prinzipschema, Elektroschema, Racklayouts 

- Aufstellen eines Zahlungsplans

- Erstellen des definitiven Terminprogramms

- Fachbauleitung, Qualitätsprüfung

- Anpassungen und Nachführung der Ausführungsunterlagen 

- Baubuchhaltung

- Führung des Zahlungswesens

- Prüfung der Regierapporte

- Prüfung der Rechnungen und Schlussabrechnungen der Unternehmer

- Einhaltung des Terminprogrammes überwachen

- Protokollführung der Sitzungen

- Planen, Organisieren und Durchführen der Inbetriebnahme der Anlagen inkl. integrale Tests

- Abschliessendes Nachführen der Projektunterlagen

- Vorabnahmen, um Mängel frühzeitig zu erkennen

- Leiten der Mängelbehebung; Terminplanung der Mängelbehebung

- Revisionspläne erstellen und Abgabe an die Bauherrschaft

- Erstellung der Schlussabrechnung

- Abnahme und Abnahmeprotokollführung