Lernkarten
Was stellt das Facility Management fest?
wenn...
1. die Nutzung und die Verfügbarkeit der Objekte sichergestellen und optimiert sind
2. der Soll Ertrag erzielt wird und zeitlich nachhaltig erhalten bleibt
3. der Wert des Objekts nicht abnimmt, sondern gesteigert wird
4. die kosten erfasst, analysiert und über notwendig eingeleitete Massnahmen gesenkt werden
was umfasst das infrastrukturelle Gebäudemanagement?
Koordination und Überwachung aller Dienstleistungen
Organisation der Reinigungs- und Sicherheitsdienste
Fuhrparkmanagement
Die Instandhaltung
Überwachung der vertraglichen Leistungen
was umfasst das kaufmännische Gebäudemanagement?
Objektbuchhaltung
Organisation der Reinigungs- und Sicherheitsdienste
Raum- und Flächenmanagement
Die technische Betriebsführung
Vertrags- und Kostenmanagement
Formel Nettorendite von investiertem Eigenkapital?
(Bruttomietertrag - Bewirtschaftungskosten - Unterhalt Rückstellungen - Kapitalkosten) x 100 ÷ investiertes Eigenkapital
durch welche Massnahmen wird der Warmeenergieverlust verringert?
1. Gebäudehülle
2. Fenster
3. Dämmung
4. Wärmebrücken
in welche 5 Phasen kann eine Bauerneuerung aufgeteilt werden?
1. Diagnose
2. Projektierung
3. Vorbereitungsphase der Ausführung
4. Ausführungsphase
5. Abschlussphase
Zähle alle 1-stelligen BKP Nummern auf:
(Lösung muss wiefolgt aufgezählt werden: 0-Lösung, 1-Lösung, 2-Lösung usw.)
nenne drei Erneuerbare oder fossile Energieträger
1. Holzfeuerung
2. Ölheizung
3. Wärmepumpe
usw...
