Bau Vertiefung Klasse P. Rudin

Diese Erkrankung der Lunge wird durch Pilzteile des Giesskannenschimmels Aspergillus verursacht.

Erhöhte Erkrankungsrisiken bestehen insbesondere bei Patienten mit Cystischer Fibrose (CF) oder schwerem chronischem Asthma.

Ohne entsprechende Behandlung können Folgeschäden in der Lunge gravierend sein: Das Lungenvolumen kann massiv abnehmen oder es können sich vernarbte Lungenbezirke bilden, die für den Gasaustausch nicht mehr zur Verfügung stehen.

Der häufigste Auslöser einer ABPA, findet sich in Topfpflanzen, Grünabfällen (Kompost) und Tierkäfigen sowie gelegentlich in Verschimmelungen auf Fichtenholz, Gipskartonplatten, Spanplatten und Nahrungsmitteln. 

Pilzteile von Aspergillus können neben den Nasennebenhöhlen auch Höhlen in der Lunge besiedeln, welche beispielsweise durch ein Lungenemphysem oder durch Tuberkulose entstanden sind.

In der Folge wächst an diesen Stellen ein Pilzball (Aspergillom) heran, der gesundes Gewebe verdrängt und zu Lungenblutungen führen kann.

In den Nasennebenhöhlen kann der wachsende Pilzball Druck auf die umgebenden Knochen ausüben und dadurch Schmerzen oder Knochenschäden verursachen. 

Patienten, deren Immunsystem wesentlich geschwächt ist:

• Transplantations-, AIDS- und Krebspatienten
  
  können an lebensbedrohlichen Schimmelpilz- und bakteriellen Infektionen erkranken.
  
  Neben den bekannteren Risiken wie Kompost und Topfpflanzen sollten gefährdete Patienten auch feuchten Wohnräumen und insbesondere Belastungen durch Schimmelsanierungen aus dem Weg gehen.
  
  Diese Vorsichtsmassnahmen lohnen sich ebenso hinsichtlich der Vermeidung einer bakteriellen Infektion. 

Nachstehend einige Punkte, welche hinsichtlich gesundheitlicher Probleme bei feuchten Wohnungen empfohlen werden:

Konsultieren Sie Ihren Arzt.

Unabhängig von der ärztlichen Diagnose müssen die Ursachen für die erhöhte Feuchtigkeit behoben, Schimmelschäden saniert und zuletzt die feuchten Bauteile getrocknet werden.

Entfernen Sie den Schimmelbewuchs aber nicht selbst; beauftragen Sie eine Fachunternehmung.

Vor und mehrere Tage nach der Sanierung sollte man häufig lüften, später regelmässig Staub entfernen, denn Schimmelsporen verbreiten sich mit der Raumluft, sinken allmählich zu Boden und können sich im Hausstaub anreichern.

Gut zu wissen: Schimmelpilzmessungen eignen sich nicht, um Gesundheitsrisiken abzuschätzen. 

Weil in diesen sind die gesamten Details des Versicherungsschutzes wie auch der nicht versicherten Ereignisse umfassend beschrieben.

Die Bewirtschaftungsfirma muss Kenntnis über die nicht versicherten Leistungen haben, wobei diese mit dem Versicherungsnehmer abzuklären sind, denn schlussendlich entscheidet der Versicherungsnehmer über den Umfang der Versicherungsleistung und was er dafür zu zahlen bereit ist.

Beispiel: AVB Gebäudeversicherung BL bedingungen_gebaeudeversicherung.pdf (bgv.ch)

Versichert ist das Gebäude für die Beschädigung oder Zerstörung durch die Grundgefahren:

• Feuerschäden
  •  Feuer, Rauch, Hitze, Blitzschlag, Explosion
• Elementar
  • Wasser (Hochwasser / Überschwemmung)
  • Sturmwind
  • Hagel
  • Lawinen
  • Erdrutsch
  • Schneerutsch / Schneedruck
• Diebstahl
• Glasbruch

Div. Erweiterungen möglich wie z.B. Erdbeben, AllRisk

Link Gebäudeversicherung BL: Feuer- und Elementarschadenversicherung | BGV - Basellandschaftliche Gebäudeversicherung

Versichert sind Haftpflichtansprüche Dritter gegen Gebäudeeigentümer im Zusammenhang mit dem Gebäude und dem Grundstück.

Wird benötigt, wenn das Gebäude nicht selbst bewohnt oder benutzt wird. Ansonsten ist das Gebäude über die Privathaftpflicht bzw. Betriebshaftpflicht versichert.

In der CH meist kantonal geregelt und in den meisten Kantonen obligatorisch.

Geruchsverschluss.

Dieser verhindert das Austreten von Kanalgasen in den Raum.

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• Sichtfeld
   
• Ästhetisch-/architektonische Bedürfnisse (z.B. Rahmenbreite)
   
• Bauphysikalische Bedürfnisse (Wärmeschutz, Sonneneinstrahlung, Lärmschutz, Transmissionsverluste, Einbruchschutz, usw.)
   
• Ökologische und ökonomische Bedürfnisse

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• Fischgrat
   
• Oxford
   
• Kassette
   
• Leiter
   
• Würfel

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...mit dauerelastischen Fugen ausgeführt werden. (nicht mit zementösen Fugen)

• Garantien bezüglich Mängelhaftung
   
• Garantien ausserhalb der Mängelhaftung
   
• Garantien durch vertragsfremde Dritte

Dass der Unternehmer die Gewähr leistet, dass sein Werk mängelfrei ist gemäss vertraglich vereinbarten Leistungen und Qualitäten.

D.h. Nicht jede Unschönheit ist auch bereits ein Mangel im rechtlichen Sinne!

Diese Sachversichert deckt besondere Gefahren am Bau während der Entstehungsphase:

• durch Bauunfälle verursachte Schäden
• mutwillige Beschädigungen
• Beschädigung wegen Bodenbewegung
• Fehler beim Bauen

Nicht obligatorisch!

"Die Haustechnik umfasst sämtliche in einem Gebäude fest installierten technischen Anlagen"

Diese Anlagen bezwecken, das Gebäude für den Nutzer "benutzbar" zu machen und verschiedene Sicherheitsaufgaben zu erfüllen.

Beispiele:

• notwendige energetische Versorgung (z.B. Beheizung und Beleuchtung)
   
• stoffliche Versorgung (z.B. Wasser, Luft)
   
• Entsorgung aller Abfallprodukte ( Abwasser, Müll)
   
• Anlagen zur automatisierung von Arbeitsvorgängen[Prozessen] (z.B. Aufzugstechnik, Zutrittskontrollen)

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• Sonnenenergie
   
• Holz
   
• Wind
   
• Umgebungswärme (Luft, Wasser, Erdreich)
   
• Biogas

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1. Heizöl
   Vorteil: Hohe Energiedichte / Nachteil: Gefahr für Boden und Gewässer
    
2. Holz
   Vorteil: Einheimischer Brennstoff, Co2-neutral / Nachteil: Deckt nur geringen Teil des Energiebedarfs der Schweiz
    
3. Sonnenenergie
   Vorteil: Verursacht kein CO2 / Nachteil: Weil die Sonneneinstrahlung im Winter zu gering ist, nur als ergänzende Raumheizung einsetzbar.
    
4. Umgebungswärme
   Vorteil: Energie wird mit einer Wärmepumpe dem Grundwasser od. der Erde Entzogen / Nachteil: Benötigt 20 - 30 % elektrische Energie

Weitere Energieträger sind: 5. Erdgas/Flüssiggas, 6. Biogas, 7. Kernenergie, 8. Abfälle

1. Ölheizung (Verbrennung von Heizöl)
   Vorteil: Noch günstige Energiekosten / Nachteil: Hohe Unterhaltskosten
    
2. Gasheizung (Verbrennung von Erdgas)
   Vorteil: Wenig Unterhalt / Nachteil: Nicht überall in der Schweiz verfügbar
    
3. Holzgefeuerte Anlagen (Verbrennung von Pellets)
   Vorteil: Einheimischer, nachwachsender Brennstoff / Nachteil: Wartung durch Kaminfeger
    
4. Solaranlagen (Nutzung der Sonneneinstrahlung mit Kollektoren)
   Vorteil: Unabhängig von Energiepreisen / Nachteil: Unterstützung durch zweites Heizsystem für Übergangszeiten und Kältespitzen vielfach nötig
    
5. Wärmepumpen (Entziehen einem Medium [Aussenluft od. Grundwasser od. Erdwärme] Wärme
   Vorteil: Stabile Energiepreise / Nachteil: Benötigen elektrische Energie die aus Kraftwerken stammen kann, die mit Uran, Erdöl od. Erdgas betrieben werden.

Dann gibt es noch diese weiteren Wärmeerzeugungsanlagen: 6. Einzelöfen, 7. Biogas, 8. Fernwärme, 9. Brennstoffzellen, 10. Thermoaktive Bauteilsysteme

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• Wasserzufuhr
• Wasserzähler
• Wasseraufbereitung
• Wasserverteilung
• Gebäudeentwässerung
• Leitungsinstallationen
• Sanitäre Apparate, Armaturen und Garnituren

Wasserzufuhr

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Die Antwort ist bereits auf dem Bild bei der Frage :-)

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Nach dem Wasserzähler (Wasseruhr) ist die Verteilbatterie platziert:

1. Kaltwasser für die Gartenventile
2. Druckminderer bzw. Filter (jährlicher Service, Entkalkung notwendig!)
   
   ab hier reduzierter Wasserdruck
3. Zuleitung Kaltwasser
4. Zuleitung Warmwasser
5. Sicherheits und Entleerungsventil

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Schematische Darstellung der Wassererwärmung

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Ein Baumangel ist eine Abweichung von dem Zustand, der vom Unternehmer des Bauteils geschuldet wurde (Definition, was geschuldet wurde, meist über einen - schriftlichen - Werkvertrag).

Lösung gem. Skript S. 167

Ein "minder erheblicher Mangel" nach OR ist:

Das Werk ist nicht unbrauchbar od. unannehmbar, aber mangelhaft und berechtigt daher den Besteller, vom Unternehmer die Nachbesserung od. einen Minderwertabzug zu verlangen.

Lösung gem. Skript S. 167

Ein "erheblicher Mangel" nach OR ist:

Das Werk ist mit so erheblichen Mängeln behaftet, dass es für den Besteller unbrauchbar und die Annahme unzumutbar ist.

Lösung gem. Skript S. 168