Miete & Konjunktur
Fachfrau Betreuung/ Fachmann Betreuung QV 2017 ABU
Fachfrau Betreuung/ Fachmann Betreuung QV 2017 ABU
Set of flashcards Details
| Flashcards | 9 |
|---|---|
| Language | Deutsch |
| Category | General Education |
| Level | Vocational School |
| Created / Updated | 09.06.2017 / 24.12.2020 |
| Licencing | Not defined |
| Weblink |
https://card2brain.ch/box/20170609_miete_konjunktur
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| Embed |
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Was heisst Miete?
Eine Sache wird gegen Bezahlung zum Gebrauch überlassen
Was sind Mietobjekte?
Was sind Konsumgüter?
Eine bewigliche Sache für den privaten Gebrauch. Z.B. Einen Computer.
Wann kann der Vertrag eines gemieteten Konsumgüters gekündigt werden?
Wenn der Vermieter ein gewerbsmässiger Arbeiter ist, kann der Mieter unabhängig von der festgelegten Vertragsdauer mit einer frist von 30 Tagen auf Ende einer 3-monatigen Mietdauer kündigen.
Was sind Wohn - und Gemeinschaftsräume?
Darunter versteht man eine Wohnung. In dieser Folge spricht man von Miete von der Wohnugsmiete.
Wie ist ein Vertragsabschluss für die Wohnungsmiete gültig?
Muss der Mieter vem Vermieter Auskunft über die Vormiete geben?
Der Vermieter muss dem Mieter Auskunft über die Vormiete geben. Ebenso kann er, spätestens bei Wohnungsübergabe verlangen, dass das Rückgabeprotokoll des Vormieters gezigt wird, um auf Mängel aufmerksam zu werden.
Was sind die Pflichten des Vermieters?
Wohnungsübergabe
Der Vermieter muss die Wohnung zum vereinbarten Zeitpunkt übergeben. Er hat auch zu sorgen, dass die Wohnung zu diesem Zeitpunkt bewohnbar ist. Ist dies nicht der Fall, kann der Mieter die Wohnungsübergabe verweigern und unter gewissen Umständen vom Mietvertrag zurück treten.
Unterhaltspflicht
Der Unterhalt der Wohnung ist grundsätzlich Sache des Vermieters. Der «kleine Unterhalt» ist jedoch vom Mieter selber zu besorgen. Dabei gilt die Faustregel: Alle Wartungsarbeiten die ohne Beizug von Fachleuten selber gemacht werden können, gelten als «kleiner Unterhalt». Dies bei ca. einem Budget von 100 – 150.- CHF pro Reparatur)
Mängelrechte
Wenn der Vermieter seiner Unterhaltspflich nicht nachkommt oder die Wohnqualität vermindert, kann sich der Mieter wehren wenn er keine Schuld an der Situation trägt.
