Versicherungen

SIA 3- 5.2 , 5.3 Inbetriebnahme

Sie deckt den Versicherten gegen Folgen seiner gestzl. Haftpflicht für Personen- u. Sachschäden. R. Trl. Arch, Ing. Geologen

Grunddeckung: Gestzl. Haftpflicht, Personenschaden, Sachschäden, Vermögensschaden als Folge

Bautenschadendeckung: Schäden bzw. Mängel an bauten, die aufrund v. Planungsarbeiten entstanden sind VS kann variiieren und sollte auf das Objekt angepasst werden.

Ausschluss wie betriebshaftpflicht- 

Schaden an TG durch Bautenschadenversicherung

Schaden an zerstörten Auto durch Grundversicherung gedeckt

In zusammenhang mit der Erstellung des Bauprojektes werden die Ansprüche an Grundstücken, Gebäuden und anderen Werken durch Abbruch- Erdbewegungs- oder Bauarbeiten gedeckt. Es ist eine Ergänzung zur Haftplichtversicherung. 

- Entschädigung berechtigter Haftpflichtansprüche

- Abwehr von unberchtigter Haftpflichtansprüche

Während Phase SIA 5.3 - es handelt sich um eine Eigenschadenversicherung. Die Bauwesenversicherung wird vom BH für ein best. Bauprojekt abgeschlossen und deckt den Eigenschaden, der am Bau beteiligten Personen. Sie greift auf haftpflichtige Unternehmen zurück. Sie koordiniert die Schäden mit allen Beteiligten.

SIA 3- 5.2 , 5.3 Inbetriebnahme

Sie deckt den Versicherten gegen Folgen seiner gestzl. Haftpflicht für Personen- u. Sachschäden. R. Trl. Arch, Ing. Geologen

Grunddeckung: Gestzl. Haftpflicht, Personenschaden, Sachschäden, Vermögensschaden als Folge

Bautenschadendeckung: Schäden bzw. Mängel an bauten, die aufrund v. Planungsarbeiten entstanden sind VS kann variiieren und sollte auf das Objekt angepasst werden.

Grundlage sind Haftpflichtungsansprüche: ZGB 679, OR 41, OR 58, USG 69- Eigentümerhaftung kausal- 

Die Bauwesenversicherung unterscheidet man in eine kantonale Bauzeitversicherung und eine Bauwesenversicherung.

diese Bauzeitverischerung ist kantonal obligatorisch- ohne den GUSTAVO- Kantone, beinhaltet Brand, Elementar-, u. ERdbebenschäden, Feuer, Rauch, Blitz, ....

Bauwesenversicherung: Grundviersicherung: Bauleitstungen u.zugeh. Baustoffe, Aufräumungs-, Schadensuch-, Abbruch-, Wiederaufbaukosten bis 10% d. VS

Schönheitsfehler, Mängel, Vertragsstrafen, Erdbeben, Krieg, Unruhen, Normale Witterungseinflüsse

Im Schadenfall alle jene Kosten, die aufzuwenden sind, um den Zustand unmittlebar vor dem Schadensereignis wieder herzustellen

Aufräumkosten, HIlfsmaterial, Baugeräte, Bestehende Bauten, Fahrhabe, Baugrund

- Offertgarantie/ Bietungsgrantien: Zeitpunkt bei der Ausschreibung

- Anzahlungsgarantie: Haftung bei nicht Erfüllung der Rückleistung aufgrund von Zahlungsschwierigkeiten, 10-50% d. Bausumme

- Ausführungsgarantie: Haftung der korrekten Ausführung der Arbeiten (n. bei Zahlungsschwierigkeiten)

- Werkgarantie: Haftung für die Behebung von versteckten Mängeln nach Abnahme des Werkes;

SIA 118, 10% d. Basumme bis 300, ab 300 5%, i.d.R. 2 Jahre bis 5 Jahre

Zerstörung , Beschädigung, Diebstahl

Gebäudesachversicherung sichert dem Eigentümer den Vermögensbedarf für den Fall, dass sein Gebäude durch eine versicherte Gefahr beschädigt oder zerstört wird. 

Gebäudefeuerversicherung in den meisten Kantonen obligatorisch (GE,VS,TI) inkl. eigener Gebäudeversicherungsanstalt. Privatversicherer können deshalb alle vier Grundgefahren nur in den GUSTAVO- Kantonen versichern.

Gebäude ist jedes nicht bewegliches Erzeugnis der Bautätigkeit samt seinen Bestandteilen, das über dacht ist, benutzbaren Raum bringt u. als Dauereinrichtung erstellt wurde.

Fahrhabe umfasst alle beweglichen Sachen, die in einem Gebäude untergebracht sind. 

Bei der kantonalen Gebäudeversicherung erfolgt die Abgrenzung durch Gesetzt u. kant. Verordnung; bei der PrivatAssekuranz durch Normen der SVV

In Abhängigkeit, ob das Gebäude wieder aufgebaut/nicht aufgebaut oder abgebrochen wird, liegt der Wert beim Wiederherstllungswert, Verkehrswert oder Abbruchwert. 

Gefahren: Feuer, Wasser, Diebstahl, Kasko-Glas, Technische Gefahren

Feuer, Wasser, Diebstahl, Kasko-Glas, Technische Gefahren bie Maschinen u. Anlagen wie z. B. Rolltreppen, Lift: Beschädigung durch äussere u. innere Einwirkungen

V. a. die Werkeigentümerhaftung und die Gebäudeeigentümerhaftung ZGB 679

Anlagerisiko f. Grundstück

Anlagerisiko f. Gebäude u. Anlagen

Tätigkeitsrisiko für Abwart

Umwetlbeeinträchtigung

Entschädigung berechtiger Haftpflichtansprüche

Abwehr von unberechtigten Haftplichtansprüche

Privathaftpflicht: selbst bewohntes Gebäude

Betriebshaftplicht :untern. selbstgenutztes Geäbude

Erforderlich:

Gewerbegebäude mit m. Unternehmen

Gem. Wohn/Gewerbeliegenschften

Wohnhäuser (3wh), EFH, die nicht selbst benutzt werden.