Mietrecht / Mietvertrag / Stadt und Land
Allgemeinbildung Stufe Berufsausbildung 4. Lehrjahr GWT
Allgemeinbildung Stufe Berufsausbildung 4. Lehrjahr GWT
Kartei Details
| Karten | 7 |
|---|---|
| Sprache | Deutsch |
| Kategorie | Allgemeinbildung |
| Stufe | Berufslehre |
| Erstellt / Aktualisiert | 06.09.2015 / 11.04.2022 |
| Weblink |
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Was ist eine Hypothek?
Ein Kredit / Fremdkapital, das eine Bank zur Verfügung stellt, zur Finanzierung einer Liegenschaft.
Was bedeutet Eigenkapital?
Teil des Liegenschaftswerts, der durch den Käufer selbst finanziert wird (in bar).
Was ist der Unterschied zwischen variabler und fester Hypothek? (Zinssatz)
Der Hauptunterschied ist, dass bei der festen Hypothek der Zinssatz über eine bestimmte Laufzeit "fixiert / fest" ist und bei der variablen Hypothek der Zinssatz keine feste Laufzeit hat.
Beim festen Zinssatz kann man dadurch bei niedrigen Zinssätzen einsteigen und Geld sparen, wenn die Zinssätze steigen. Umgekehrt verliert man eher, wenn die Zinssätze sinken. Allerdings ist man für eine bestimmte Laufzeit gebunden und kriegt Schwierigkeiten, wenn man die Hypothek kündigen will.
Was ist eine Amortisation im Bezug auf Liegenschaften?
Die (Teil-) Rückzahlung des Hypothekarkredits
Was sind Unterhaltskosten und was beinhalten sie?
Alles, was dem Unterhalt des Hauses oder der Einrichtungen dient, muss der Vermieter selbst berappen.
Beispiele: Gebäudeversicherungsprämien, Hypothekarzinsen, neue Gartenanlage
Was versteht man unter "Tragbarkeit"?
Das Verhältnis zwischen den Ausgaben für die Liegenschaft und dem Einkommen in Prozent.
> Lassen die Einkommensverhältnisse auch eine langfristige Rückzahlung zu?
Nenne je 3 Vorteile von Stadt und Land und erkläre sie:
Stadt:
- Modernität und Fortschritt
- Infrastruktur => kürzere Arbeitswege, mehr Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr
- mehr Möglichkeiten in Karriere, Ausbildung, Freizeit
Land:
- Gemeinschaft: keine so grosse Anonymität wie in der Stadt, man kennt sich und hilft einander
- Die Möglichkeit, Nahrung anzubauen.
- naturnah
