Mietrecht
Immobilienbewirtschafter FA
Immobilienbewirtschafter FA
Fichier Détails
| Cartes-fiches | 49 |
|---|---|
| Utilisateurs | 152 |
| Langue | Deutsch |
| Catégorie | Droit |
| Niveau | Autres |
| Crée / Actualisé | 28.10.2016 / 02.06.2025 |
| Lien de web |
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| Intégrer |
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Wie entsteht ein gültiger Mietvertrag
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Was bedeutet die Übergabe der Mietsache in "gebrauchstauglichem Zustand"?
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Nenne die Mängelrechte des Mieters
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Wann muss der Mieter den Mietzins bezahlen?
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Was wird unter Rückgabe der Mietsache in "mängelfreiem Zustand" verstanden?
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Was sind Nebenkosten?
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Unter welchen Voraussetungen muss der Mieter die Nebenkosten tragen/bezahlen?
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Erzähle etwas zur Untermiete:
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Welche Arten von Mieterkautionen/ Mietzinssicherheit gibt es?
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Nenne die Rechtsgrundsätze im Zusammenhang mit dem Verkauf des Mietobjektes:
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Nenne die Rechtsgrndsätze und das Vorgehen, wenn der Mieter seine Pflichten verletzt:
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Nenne die Rechtsgrndsätze und das Vorgehen, wenn der Vermieter seine Pflichten verletzt:
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Was ist eine ordentliche Kündigung? Auf wann? Folgen?
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Was ist eine ausserterminliche Kündigung? Auf wann? Folgen?
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Was ist eine ausserordentliche Kündigung? Auf wann? Folgen?
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Wie ist das korrekte Vorgehen, für einseitige Vertragsänderungen?
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Was für Rechtsansprüche hat der Mieter, für die Abwehr von überhöhten Mietzinsen?
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Was hat die Kündigung für eine Wirkung?
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Erkläre die Erstreckung des Mietverhältnisses durch den Mieter:
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Was sind befristete Mietverhältnisse?
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Was sind unbefristete Mietverhältnisse?
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Nenne die speziellen Regelungen für Gastro- und Retailobjekte:
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Nenne die Wirkung einer Vormerkung des Mietvertrages im Grundbuch:
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Was ist ein Indexierter Mietvertrag? Nenne die Voraussetzungen:
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Was ist ein Staffel Mietvertrag? Nenne die Voraussetzungen:
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Wie löst man ein Mietverhältnis (Vermieterseits) korrekt auf? Formvorschriften, Fristen?
ausserordentliche Kündigung
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Wie löst man ein Mietverhältnis (Vermieterseits) korrekt auf? Formvorschriften, Fristen?
ordentliche Kündigung
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Was ist eine echte Option?
Was ist eine unechte Option?
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Erkläre den Kündigungsschutz bei der Miete von Wohnräumen:
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Erkläre den Kündigungsschutz bei der Miete von Geschäftsräumen:
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Nenne die Kündigungsbestimmungen für Familienwohnungen:
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Welche Mietzinssicherheiten gibt es?
Wie hoch darf diese sein?
Wie werden diese aufgelöst?
Bardepot
Bankgarantie
Bürgschaftsverpflichtung
Kautionsvericherung
Wie wird der Anfangsietzins bei Neubau kalkuliert?
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Wann ist ein Mietzins missbräuchlich? (OR 269/269a)
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Was ist der Unterschied zwischen:
-Unterhalt
-Erneuerung
-Änderung
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Nenne die Pflichten des Vermieters (OR 256 ff.):
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Was kann der Mieter machen, wenn die Tauglichkeit der Sache nicht gegeben ist? Wie muss er vorgehen? (OR 257d)
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Wie ist das vorgehen, bei hinterlegten Mietzinsen? (OR 259h)
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Liegenschaftenunterhalt, Erneuerungen und Änderungen (OR 260):
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