Baukosten
Allgemeine Fragen zum Thema Baukosten als Vorbereitung zur Bauleiterausbildung
Allgemeine Fragen zum Thema Baukosten als Vorbereitung zur Bauleiterausbildung
Fichier Détails
| Cartes-fiches | 14 |
|---|---|
| Utilisateurs | 37 |
| Langue | Deutsch |
| Catégorie | Matières relative au métier |
| Niveau | Autres |
| Crée / Actualisé | 27.09.2011 / 10.06.2025 |
| Lien de web |
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| Intégrer |
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Welche SIA Normen regeln die Aufgaben und Verantwortlichkeiten der Baukosten
SIA 102 und SIA 118
Defnieren Sie den Begriff "Baukostenplanung"
Planung und Steuerung der Kosten während der Planungsphase bis zu Kostenvoranschlag.
Definieren Sie den Begriff "Baukostenüberwachung"
Laufende Überwachung UND Steuerung der Kosten während der Ausführungsphase.
Was für Phasen in Bezug auf die BAUKOSTEN führen Sie in den jeweiligen Teilphasen nach SIA Norm 102 aus.
- Vorprojekt
- Grobkostenschätzung, Kostenschötzung
- Bauprojekt
- Kostenvoranschlag
Was verstehen Sie un Bezug auf die Baukosten unter den folgenden Begriffen?
1. Freiheitsgrad
2. Verursachte Kosten
3. Eingegangene Verpflichtungen
1. Mit dem Fortschreiten des Projekts nimmt der Freiheitsgrad unter der Kostenplanung immer mehr ab.
2. Ausgeführte Arbeiten mit Rechnungsstellung die durch den Bauherrn bezahlt werden.
3. Aufträge, Werkverträge und Nachträge in schriftlicher Form.
Zählen Sie alle Phasen auf welche nach SIA 102 unter dem Art. 3.2 Gliederung der Leistungen auf Seite 11 aufgelistest sind.
Art 3. Leistungen des Architekten
1. Strategische Planung
2. Vorstudien
3. Projektierung
4. Ausschreibung
5. Realisierung
6. bewirtschaftung
Zählen Sie die verschiedenen Honorierungsarten auf.
1. Nach effektivern Zeitaufwand
2. Nach den Baukosten
3. Als Pauschale / Globale
Wofür eignet sich die Honorierungsart nach Zeitaufwand
Empfiehlt sich vor allem für Studien und Aufträge, dessen Aufwand im Voraus nur schwer abgeschätzt werden kann.
Wo kommt die Honorierungsart nach Baukosten zum Einsatz
Zwischen den Baukosten und dem erforderlichen Zeitaufwand des Architekten besteht ein Zusammenhang der es erlaubt, den durchschnittlichen Zeitaufwand in Bezug zu den Baukosten zu bestimmen.
Wo kommt die Honorierungsart nach Baukosten zum Einsatz
Zwischen den Baukosten und dem erforderlichen Zeitaufwand des Architekten besteht ein Zusammenhang der es erlaubt, den durchschnittlichen Zeitaufwand in Bezug zu den Baukosten zu bestimmen.
Was muss klar sein wenn eine Pauschale / Globale als Honorierungsart gemacht werden soll?
Eine klare Definition der Ziele, Ergebnisse und den damit verbundenen Leistungen sind Voraussetzung für ein Pauschal-, Globalangebot. *Bei nachträglichen Änderungen der Vorgaben ist das Honorar vorgängigneu zu vereinbaren.
Was können zusätzliche Kostenelmente sein für die Honorierung?
Bei Nebenkosten und Drittleistungen
Nebenkosten
- Reisespesen ausserhalb Rayon
- Auswärtige Unterkunft, Verpflegung.
- Dokumentation- und Kopierkosten.
- Einsatz von Spezialgeräten.
- Spezielle Versicherungen und Gebühren
Drittleistungen
- Bodenuntersuchungen
- Expertisen, Gutachten
- Vermessungsarbeiten etc.
Nach welchen Grundsätzen erfolgt die Honorierung nach effektiven Zeitaufwand.
(Art 6 S.35)
- Nach Qualifikationskategorien
- Nsch Gehälter
- oder nach mittleren Ansätzen
Nach welchen Grundsätzen erfolgt die Honorierung nach effektiven Zeitaufwand.
(Art 6 S.35)
- Nach Qualifikationskategorien
- Nsch Gehälter
- oder nach mittleren Ansätzen
