Kalkulation
PL Kalk
PL Kalk
Kartei Details
| Karten | 18 |
|---|---|
| Sprache | Deutsch |
| Kategorie | Finanzen |
| Stufe | Andere |
| Erstellt / Aktualisiert | 19.07.2025 / 27.07.2025 |
| Weblink |
https://card2brain.ch/cards/20250719_kalkulation
|
| Einbinden |
<iframe src="https://card2brain.ch/box/20250719_kalkulation/embed" width="780" height="150" scrolling="no" frameborder="0"></iframe>
|
Unter welche drei Unterschiedliche Materialle unterscheidet man nach NPK
-Installations Material ( Rohre,Kanal,Schalter )
-Handelsware ( SGK, Leuchtenlieferung )
-Ladenverkaufsware ( Haartrockner, Wasserkocher )
Was heisst PZK
Personalzusatzkosten ca. 51% zum Rechnen : Ferien,Militärdienst,Umzug,AHV,PK
Was heisst ÜGK
Übrige Gemeinskosten immer ein Frankenbetrag:
Monteur 7Fr.
Lehrling 10Fr.
Werkzeuge,Weiterbildung,Ausbildung
Was heisst VVGK
Vertriebs und Verwaltungsgemeinkosten ca. 17% zum Rechnen
Lohn,Materialfaktoren,Fahrzeuge,Büro Miete
Was heisst SOKO
Sonderkosten ca. 2.5% zum Rechnen:
Mitarbeiterspesen,Transportkosten
Wie wird der Risiko und Gewinn Anteil errechnet?
(4% Gewinn) : Investieren,Rücklagen,Inovationen
(6% Risiko) : Debitorenverlust,Diebstahl,Falsche Berechnungen,Garantiearbeiten
Wie viel Stunden arbeitet ein Monteur pro Jahr
Sollarbeitszeit 2080h
Effektive Zeit 1670-1700h ( minus Ferien,Feiertage,Militär )
Wie wird der Material Sollerlös berechnet schreibe eine detaillierte Schritt für Schritt Rechnung
Bild
Schreibe alle IC Code der Reihenfolge nach von IC11-IC73
IC 11 Einfache Montageverhältnisse AP ( Auf Putz )
IC 12 Normale Montageverhältnisse AP
IC 13 Aufwändige Montageverhältnisse AP
IC 20 Sehr einfache Montageverhältnisse UP (Unter Putz)
IC 21 Einfache Montageverhältnisse UP
IC 22 Nromal Montageverhältnisse UP
IC 23 Aufwändige Montageverhältnisse UP
IC 31 Einfache Montageverhältnisse EB (Einbau)
IC 32 Normale Montageverhältnisse EB
IC 33 Aufwändige Montageverhältnisse EB
IC 52 Normale Montageverhältnisse EZ (Einzug)
IC 53 Aufwändige Montageverhältnisse EZ
IC 71 Einfache Montageverhältnisse AS (Anschluss)
IC 72 Normale Montageverhältnisse AS
IC 73 Aufwändige Montageverhältnisse AS
Vorkalkulation (VoKa) wann wird sie eingesetzt und was beinhaltet sie?
Die VoKa beruht auf Erfahrungen und ist demzufolge nur eine Annäherung an den Preis.
Zudem Einflussgrössen gehören:
-Bedürfnisse der Bauherrschaft
-Leistungsbeschreibung
-Planungsgrundlagen und Detailangaben
Erklären sie die neunstellige NPK Nummer
XXX'XXX'XXX
- Die ersten drei Ziffern ergeben das Kapitel ( definiert z.B. Schalter / Steckdosen ) 182'XXX'XXX
- Die vierte bis zur sechsten Zahl ist die Hauptposition ( definiert Montage, Liferung, Bedienung ) XXX'725'XXX
- Die letzten drei zahlen sind die Unterposition ( definiert IC Code )XXX'XXX'825
Zählen Sie alle Gliederungen auf vom NPK ?
Primärgliederung:
1 NPK Kapitelgliederung ( z.B 542 )
Sekundärgliederung:
2 OGL Objektgliederung ( z.B Haus A )
3 PSL Positionslage ( z.B 1 OG )
4 ET Einrrichtungstyp ( z.B Bad )
5 KAK Kostenartengliederung nach BKP (Baukostenplanung Lichtinstallation)
6 EKG Elementkostengliederung ( z.B I1 )
Leistungspositionen / Installationspositionen welche Arten gibt es und welche sind die unterschiedlichen Eigenschaften von ihnen?
Geschlossene Position :
- Produktebezogene oder Produkteneutral
- Kaukulationsbasis vorhanden
- Text nicht veränderbar
- Es sind nicht alle LP in der gedruckten Version enthalten ( Preis Fertig )
Offene Position :
- Produktbezogenen oder Produktenbeutral
- keine Kaukulationsbasis vorhanden
- Zusätzliche Eingabeparameter möglich
- Einsatz für LP im NPK-Buch die Textlich ergänzt werden ( Preis offen )
Reserve Position :
- Produktbezogenen oder Produktenbeutral
- keine Kaukulationsbasis vorhanden
- Freie Gestaltung von Positionen
-Einsatz für Positionen die nicht im Buch sind ( Preis selber gestalten )
Was ist der Unterschied zwischen den Zeiten im NPK
Leistung1 (K Zeit) und Leistung2 (M Zeit)
Leistung1 K-Zeit ~ Leistung 2 M-Zeit
Sie haben diverse Zeiten Verteilung von
-TG Grundzeit (Montagezeit) ist gleich
-TR Rüstzeit (Weg zum Auto) M-Zeit weniger
-TZ Zuschlägezeit (Toilette) M-Zeit mehr
-TZK Kaukulationszuschläge (Reisezeit) M-Zeit mehr
Insgesamt ist die M-Zeit ca. 30% grösser als die K-Zeit
Was ist der Rückbehalt ?
Der Rückbehalt ist die Sicherheit für die Erfüllung der Pflichten des Unternehmer bis zur Abnahme des Werkes.
Er wird fällig sobald:
- Abnahme des Werkes
- Übergabe der Schlussrechnung
- Leistung der Sicherheit ( Solidarbürgschaft )
Wie hoch darf der Rückbehalt sein ?
10% der Elektrobausumme
Ab 500'000 Fr. 5%
Und maximal 2 Millionen
Was heisst Solidarbürgschaft und für was ist das ?
-Um den Rückbehalt auszubezahlen leistet der Unternehmer eine Sicherheits Form einer Solidarbürgschaft in der Rechtssprache auch Gewährleistungsgarantie genannt
-Die bekommt man meistens von der Bank aus
10% bis 300'000
5% ab 300'000 bis max 2 Millionen
Die Zinsen betragen meistens im Schnitt ca. 1-3% je nach Bausumme
Was bedeutet der Bauhandwerkerpfanrecht ?
-Wenn der Bauherr/GU/TU nicht bezahlt oder die Zahlungen des Eigentümers nicht an die Handwerker weitergeleitet hat der Handwerker das Recht auf das Bauhandwerkerpfandrecht.
-Die Gelder werden vom Bezriksgericht vom Eigentümer/GU/TU entnommen und am Handwerker bezahlt.
- Wichtig der Antrag muss spätestens nach 4 Monaten nach Abschlussrechnung angemeldet werden.
