Verkauf aus rechtlicher Sicht
Immobilienvermarkter
Immobilienvermarkter
Set of flashcards Details
| Flashcards | 13 |
|---|---|
| Students | 10 |
| Language | Deutsch |
| Category | Marketing |
| Level | Other |
| Created / Updated | 13.10.2022 / 15.02.2025 |
| Weblink |
https://card2brain.ch/box/20221013_verkauf_aus_rechtlicher_sicht
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Was wird im Grundbuch eingetragen?
dingliche Rechte
Was wird im Geundbuch vorgemerkt?
Persönliche Rechte, Verfügungsbeschränkungen, vorläufige Eintragungen
Was wird im Grundbuch angemerkt?
Informationen, z.B Reglement
Wer führ das Grundbuch?
der Kanton
Voraussetzungen fpr eine Grundbucheintragung?
1. Grundbuchfähigkeit 2. Anmeldung 3. Ausweiskopie
Was sind beschränkt dingliche Rechte?
1. Dienstbarkeiten (Nutzungs und Gebrauchsrechte) 2. Grundlasten (Wert- oder Verwertungsrechte) 3. Pfandreche
Was ist ein Vorkaufsrecht?
Vorkaufsrecht
Was ist ein Rückkaufsrecht?
Foto
Was sind Dispositivbestimmungen? und welche können im Kaufvertrag aufgenommen werden?
Bild
Verkehrswertberechnung
j
Welche 2 Arten von Grundpfandrechten gibt es?
Bild
Was ist ein Share-Deal?
Es handelt sich hierbei um den Verkauf durch Übertragung von Anteilen. Dabei überträgt der Verkäufer die Anteile der Gesellschaft welche die Liegenschaft besitzt auf den Köufer.
Was ist ein Asset-Deal?
Es handelt sich um einen Verkauf in eigenem Namen, der die Eigentumsübertragung im Grundbuch zugunsten einer natürlichen Person oder juristischen Person impliziert
