SIA Normen - Controlling

Ordnung der SIA 112 

Es besteht ein Planervertrag zwischen dem Auftraggeber und der Planergemeinschaft, innerhalb derer ein Mitglied die Funktion des Gesamtleiters innehat. Es besteht ein Einzelplanervertrag zwischen dem Auftraggeber und einem Gesamtleiter (Architekt oder Ingenieur), welcher mit den Planern der übrigen Fachrichtungen je einen Subplanervertrag abgeschlossen hat.
 

SIA 112 6.62

Gebrauchstauglichkeit und Wert des Bauwerks für definierten Zeitraum aufrechterhalten
 

SIA 118 Art. 3 Abs. 1

Der Werkvertrag kann schriftlich, mündlich oder durch entsprechendes Handeln (z.B. Art. 19 Abs. 3) abgeschlossen werden (Art. 1 OR).
 

SIA 118 Art. 150

1. Der Rückbehalt beträgt 10% des Leistungswertes am Ende des Rechnungsmonates (Art. 145 und
146). Übersteigt der Leistungswert jedoch CHF 500 000.–, so beträgt der Rückbehalt 5% des Wertes,
mindestens aber CHF 50 000.–. Dies gilt auch für Fälle nach Art. 144 Abs. 3.

2. Wird in Abweichung von Art. 144 Abs. 2 und 3 sowie bei Leistungen zu Global- oder
Pauschalpreisen
ein Teil des Leistungswertes durch eine grobe Schätzung von Leistungen ermittelt, so bemisst
sich der Rückbehalt von diesem Teil zu 20%, und zwar unabhängig von der Höhe des ganzen
Leistungswertes.

3. Ist nichts anderes vereinbart, so beschränkt sich der Rückbehalt auf den Maximalbetrag von
CHF 2 000 000.–.
 

SIA 118 Art. 8 Abs. 4

Positionen, die nur auf Weisung der Bauleitung ausgeführt werden dürfen, sind Eventualpositionen. Eventualpositionen, die bei der Ermittlung der Angebotssumme zu berücksichtigen sind, sind speziell zu bezeichnen.
 

SIA 118 Art. 21

1. Text der vorgesehenen Vertragsurkunde
2. durch das Bauobjekt bedingte, besondere Bestimmungen
3. Leistungsverzeichnis oder Baubeschreibung
4. Pläne
5. nicht durch das Bauobjekt bedingte, allgemeine Bestimmungen:
a) Die Norm SIA 118 «Allgemeine Bedingungen für Bauarbeiten»,
b) die übrigen Normen des SIA,
c) die Normen anderer Fachverbände.
 

SIA 118 Art. 29 Abs. 3

Der Unternehmer darf einen Subunternehmer dann beiziehen, wenn der Werkvertrag dies allgemein oder für eine bestimmte Arbeit vorsieht. Soweit der Vertrag eine Beiziehung nicht vorsieht, bedarf sie der ausdrücklichen Erlaubnis des Bauherrn; keiner Erlaubnis bedarf die Beiziehung, wenn sie nur einen unwesentlichen Teil der Arbeiten betrifft und die vertragsgemässe Ausführung nicht beeinträchtigt.
 

SIA 118 Art. 39

Der Einheitspreis bestimmt die Vergütung für eine einzelne Leistung, die im Leistungsverzeichnis
(Art. 8) als separate Position vorgesehen ist. Er wird je Mengeneinheit festgesetzt, so dass sich die
für die Leistung geschuldete Vergütung nach der gemäss Art. 141 festgestellten Menge ergibt. Im
Leistungsverzeichnis ist die zu jeder Leistung gehörende Menge aufgeführt, wie sie der Bauherr
zur Zeit der Ausschreibung erwartet (Art. 8 Abs. 2).
 

SIA 118/380 0.3.1

Fachingenieur, der die Ausführungsunterlagen erstellt, nach denen Anlagen, Anlageteile oder Installationen ausgeführt werden.
 

SIA 118/380 4.1.2
Durchbrüche, Löcher, Schlitze und Kernbohrungen dürfen nur mit Genehmigung des Bauherrn oder nach dessen Anweisung erstellt werden.
 

SIA 118/380 5.1
 

SIA 118/380 0.2.1

Um die Rechtsverbindlichkeit der vorliegenden Norm in einem Vertrag zu erreichen, ist sie wie die Norm SIA 118 bei der Ausgestaltung des Vertrages als Vertragsbestandteil zu bezeichnen. Dies gilt bei der Erstellung der Ausschreibungsunterlagen (Text der vorgesehenen Vertragsurkunde) und bei der Ausfertigung der definitiven Vertragsurkunde.
 

SIA 108 3.1.5

Vorbehältlich anderer Vereinbarung umfasst der Auftrag des Ingenieurs in der Regel die Grundleistungen der Phasen 3 Projektierung, 4 Ausschreibung und 5 Realisierung gemäss Art. 3.2.1.
 

SIA 108 3.7.2

Die Fachkoordination umfasst folgende wesentliche Leistungen:
– das Führen der Koordinationssitzungen,
– das Erstellen von fachübergreifenden Gesamtkoordinationsplänen,
– das Erstellen von fachübergreifenden Gesamtaussparungsplänen,
– die technische Abstimmung der Gewerke.
 

SIA 108 4.31

± 15%
 

SIA 118 Art. 47 Abs. 1

Für Regiearbeiten erstellt der Unternehmer täglich einen von ihm unterzeichneten Rapport und hält ihn der Bauleitung in der vereinbarten Anzahl zur Verfügung. Im Rapport werden Arbeiterzahl, Maschinenstunden, Arbeitsstunden, Materialverbrauch usw. sowie Angaben über die geleistete Arbeit aufgeführt.
 

Regierapporte müssen innert 7 Tagen von der Bauleitung unterzeichnet zurückgegeben werden.

SIA 118 Art. 85

Bestellungsänderungen werden dem Unternehmer so frühzeitig bekanntgegeben, dass sie die Vorbereitung und Ausführung der Arbeiten nicht beeinträchtigen. Die Bauleitung liefert dem Unternehmer Ausführungsunterlagen, soweit solche durch die
Bestellungsänderung nötig werden. Arbeiten, Materialbestellungen und sonstige Aufwendungen, die vor Bekanntgabe der
Bestellungsänderung vorgenommen und wegen der Änderung nutzlos werden, sind dem Unternehmer zu entschädigen;
die nutzlos gewordenen Arbeiten werden nach Werkvertrag vergütet.
 

SIA 118/380 2.3.2

Nein
 

SIA 108 4.32

± 10%
 

SIA 112  9.11 + SIA 108 1.9.11

-Verletzung der Sorgfalts- und Treuepflicht
-Nichtbeachtung oder Verletzung anerkannter Regeln seines Fachgebietes
-Mangelnde Koordination oder Beaufsichtigung
-Ungenügende Kostenerfassung
-Nichteinhalten von verbindlich vereinbarten Fristen oder Terminen
 

SIA 108 7.7.2

-Sehr leichte Projektaufgaben 0.6-0.7
-Mittelschwere Projektaufgaben 0.9-1.1
-Aussergewöhnlich schwierige Projektaufgaben 1.5-1.6
 

SIA 118/380 0.1

Vertragsbedingungen für die Ausführungen von Arbeiten im Bereich Gebäudetechnik
 

SIA 108 3.1.5


Phase 3 Projektierung
Phase 4 Ausschreibung
Phase 5 Realisierung

SIA 112 AVB 9.12 + SIA 108 1.9.12

Nein 

SIA 108 6.1.1

Nach Qualifikationskategorien
Nach Gehältern
Nach mittleren Stundenansätzen
 

SIA 118 Seite 5

Die Norm soll den Abschluss und die Gestaltung der Verträge erleichtern
 

SIA 108 7.5.1

Sämtliche finanziellen Aufwendungen für die vom Ingenieur bearbeiteten Installationen und Anlagen nach Abzug der vertraglichen Rabatte. Im Falle der Vergabe aufgrund eines offensichtlichen Unterangebotes sind die aufwandbestimmenden Baukosten zwischen Auftraggeber und Ingenieur zu vereinbaren
 

SIA 118/380 5.1.1.3.2

70cm 

SIA 108 3.2.1

1. Strategische Planung
2. Vorstudien
3. Projektierung
4. Ausschreibung
5. Realisierung
6. Bewirtschaftung
 

SIA 118 39

Abrechnung nach festgestellter Menge ist Teuerungsberechtigt 

SIA 112 AVB 1.1 + SIA 108 1.1.1+1.1.2


-der abgeschlossene Vertrag
-die AVB in den SIA 112, soweit sie von den Parteien als anwendbar erklärt werden
-das schweizerische Recht

Phase 3 Projektierung
Phase 4 Ausschreibung
Phase 5 Realisierung
 

Der Unternehmer hat vor Auszahlung des Rückbehaltes Sicherheit für seine Haftung wegen Mängel zu leisten, die bei der gemeinsamen Prüfung oder während der Garantiefrist gerügt werden (durch Bank- oder Versicherungsgesellschaften)
 

Ja, wenn sie mit dem Auftraggeber vereinbart wurden