Bautechnik

• Wärmeschutz
• Feuchteschutz
• Schallschutz

• angenehmes Raumklima
• Vermeidung von Bauschäden
• Wirtschaftlichkeit der Anlagen- und Betriebskosten

• Winterlicher Wärmeschutz (wärme nicht hinaus)
• Sommerlicher Wärmeschutz (wärme nicht hinein)

• Raumluft
• Oberflächentemperatur

• Bad 22°
• Küche 18-22°
• Wohnzimmer 19-21°
• Schlafzimmer 16-18°
• Treppenhaus 12°

• Wärmedurchgangskoeffizient
• je tiefer der Wert desto besser der Wärmeschutz 
• Masseinheit zur Ermittlung des Wärmeverlustes eines Bauteils
• auf das Material drauf, durchs Material, vom Material wieder weg 
• alles unter 0.2 ist gut
• schwarze Linie auf Bild auswendig und einzeichnen können

• U-Wert an Einzelbauteilen (separat ausgewiesen mit U-Wert)
• Mittleren U-Wert der Gebäudehülle (umfasst alle Einzelbauteile, Verhältnis Fensterflächen, Klimafaktoren etc.)
• Gesamt-Energienachweis des Gebäudes (umfasst gesamten Energieverbrauch (inkl. Heizung, Warmwasser, Beleuchtung) unter Berücksichtigung Wärmerückgewinnung)

• Boden zu Erdreich
• Aussenwand 
• Decken zu Aussen
• Dach

Kreise stellen Probleme von Wärmebrücken dar

• Regen
• Spritzwasser
• Erdfeuchtigkeit
• Oberflächenwasser

• fest
  • schmelzen
  • erstarren
• flüssig
  • sieden (flüssig zu gasförmig)
  • kondensieren (gasförmig zu flüssig)
• gasförmig
  • resublimieren (gasförmig zu fest)
  • sublimieren (fest zu gasförmig)

• Luft abhängig von Temperatur unterschiedlich viel Feuchtigkeit aufnehmen
• Warme Aussenluft am kalten Bauteil
  • warme Luft kann mehr Feuchtigkeit aufnehmen als kalte

• Feuchtigkeitsdurchgang 
• Dampfwanderung vom warmen (viel Feuchtigkeit) zum kalten Bereich (wenig Feuchtigkeit), Ausscheidung von Kondensat
• entsteht bei einem Dampfdruckgefälle
  • Ausgleich des Gefälles angestrebt
  • Bsp. beim Duschen wird Spiegel beschlagen. Wenn Fenster geöffnet wird, ist das beschlagene schnell wieder weg, weil Ausgleich angestrebt wird

• gibt Menge an Wasser in Luft in Gramm/m3 an
• lässt erkenne, wie viel Kondensat maximal ausfallen oder wie viel verdunstet werden muss um die gewünschte relative Luftfeuchtigkeit zu erhalten

• gibt Verhältnis von Wasser in der Luft an 
• zeigt wie viel Wasser in Luft ist  und wie viel noch Platz hat, bis es regnet.

• Wenn die Luft gesättigt ist = Luftfeuchtigkeit bei 100%
• Sättigung über 100% dann Kondensat
• 100% Sättigung entspricht auch Taupunkt

• zwischen 40-60%

Durch die stark verbesserten Dichtungen der Fenster, Türen, Bauteile ist ein Luftaustausch zur Verbesserung des Raumklimat und zur Verhinderung von Feuchtigkeitsprobleme notwendig (muss nicht mehr gelüftet werden).

• Vorteile
  • Verbesserter Energieverbrauch
  • weniger Aussenlärm
  • gefilterte Aussenluft mit Wärmerückgewinnung
  • konstante Raumluftqualität
• Nachteile
  • Hohe Kosten
  • Wartung 
  • Stromverbrauch
  • Schallprobleme

• Wärmebrücken sind Schwachstellen eines Gebäudes im Bereich der Wärmedämmung
• Wärme strömt in Richtung der fallenden Temperaturen
• Warmseitige Oberflächentemperatur wird gesenkt
• drei Arten:
  • Materialbedingte Wärmebrücken (örtlich durch Einbau Materialien mit höheren Wärmeleitfähigkeiten)
    • Innendämmung heikel - Gebäudeinneres am dichtesten, wenn Innendämmung gemacht wird. Sobald Mieter Nagelloch schlächt ist Schicht nicht mehr dicht
    • Vorteil: jederzeit im Trockenbau ausführbar
  • Geometrisch bedingte Wärmebrücken (grössere Aussenfläche gegenüber Innenfläche)
  • Umgebung bedingte Wärmebrücken (nicht direkte Wärmebrücken, sondern unterstützen diese

• Infrarotkameraaufnahme
• können Schwachstellen am Gebäude festgestellt werden
  • schwarz-violett-blau = tiefe Oberflächentemperaturen = gut gedämmt
  • grün-gelb-rot-weiss = hohe Temperaturen = schlecht gedämmt

• unproblematisch und führt selten zu Problemen
• Vorteil gegenüber Innendämmung beim Verhalten Taupunkt

• Menschen durch Massnahmen vor schädlichem od. störendem Lärm zu schützen (Umweltschutzgesetz, Lärmschutzverordnungen, SIA-Norm 181)
• Luftschall (Aussenlärm, Innenlärm, Anlagegeräusche, Eigengeräusche)
• Körperschall (Anlagegeräusche)
• Trittschall (Innenlärm)
• Massnahmen: Dämmungen Aussenwände, Fenster, Dach, Treppenwände, Böden, Decken, Anlagen, Korridore, Bäder etc. 
  • muss bereits in der Planung mit Sorgfalt ausgeführt werden, da im Nachhinein schwierig ist Mängel zu beheben und sehr teuer. 

• Planungsfehler
• Ausführungsfehler
  • Zeitdruck während der Planung und Bauausführung
  • Kostendruck

• gibt Betonschäden
• chemische Reaktion (Stahl im Beton, welcher verrostet)
• Inkubinationsphase (durch Haarrisse kommt Feuchtigkeit in Beton, Schaden von Auge noch nicht wahrgenommen werden)
• Korrosionsprozess (Wandfarbe platzt ab, Risse und braune Färbungen. Rosten hat begonnen. Schaden schreitetn nun schnell voran - je länger wartet, desto teurer)
• Sobald Stahl sichtbar, ist es sehr gefährlich. Tragsicherheit beachten - sofort handeln!

• kein Bauschaden, aber kann zu einem führen
• Produkt: wenn struktur an Fassade poröser, kommt mehr Feuchtigkeit durch
• Lage / Klima: viel Nebel, Bach od. Wald nebenan Risiko höher
  • Algen können überall wachsen
• Umgebung: schattenspendende Pflanzen, Kehrichtanlage in Nähe
• Verarbeitung: Fungizid hält nur ein paar Jahre od. jedes Jahr abwaschen
• Architektur: so gestalten, dass Spritzwasseranfall auf Deckschicht möglichst gering ist (Blech bei Sockelbereich, Schräges Dach über Hauseingangstür, kein Wasseranschluss aussen an Fassade)

• Unterhalt: Fassadenoberflächen verlangen Instandhaltung, da Verschmutzungen Nährboden für Mikroorganismen
  • exponierte Bauteile häufiger reinigen - mit weicher Bürste und Wasser
  • je früher Massnahmen, desto kleiner der Reinigungsaufwand
  • bei stärkerem Bewuchs Fassade neu beschichten und mit Waserstoffperoxydlösung abtöten

• da Wohnungen sehr Luftdicht wurden, entweicht keine warme Innenluft aus Gebäude
• regelmässig Lüften (2-4x täglich für mind. 5 min)
• bewusst heizen
• Parkettboden wenn Schimmel gibt es Wölbungen, Boden nicht mehr überall flach

• Luftdichtigkeitsschicht wird warmseitig der Wärmedämmschicht verlegt
  • führt zu Reduktion Wärmeverlust, Bauschadenverhinderung, Wohnklimaverbesserung
• wenn Luftdurchlässigkeit vorhanden, gelangt Feuchte Luft hinter verputzte Aussenwärmedämmung
• Undichtigkeiten häufig bei: 
  • Dach zu Aussenwand
  • Dachbereich
  • Fensteranschlüssen
  • Aussentüranschluss
  • Schalter, Steckdosen an Aussenwänden

• unbestimmt, wer sich als Gutachter bezeichnen kann
• Gutachtertätigkeit durch Sachkunde und Unabhängigkeit gekennzeichnet sein
• bei Schäden am Bauwerk einigen sich am Bau beteiligten Unternehmungen auf einen Experten zur Erstellung eines Gutachtens

• 1:500 Katasterplan vom Geometer für die Baueingabe
• 1:200 Vorprojektplan
• 1:100 Bauprojektplan vom Architekten für die Baueingabe
• 1:50 Werkplan und Ausführungsplan vom Architekten, Fachplaner / Koordinationsplan
  • Steigzonen ersichtlich (Leitungen von Elektriker, Sanitär, Lüftung
• 1:20 Detailpläne
• 1:10 / 1:5 Detailpläne