Immobilientreuhand Gesetze und Steuern
Immobilientreuhand
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Kartei Details
| Karten | 125 |
|---|---|
| Sprache | Deutsch |
| Kategorie | BWL |
| Stufe | Andere |
| Erstellt / Aktualisiert | 25.07.2018 / 18.01.2023 |
| Weblink |
https://card2brain.ch/box/20180725_immobilientreuhand
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Kann im Falle eines Verkaufs einer LS an eine natürliche Person, die diese zu privaten Zwecken nutz der VErkauf inkl. MWST gemacht werden?
Nein, sofern die natürliche Person die Liegenschaft oder Wohnung zu privaten Zwecken nutzt kann nicht mit MWST verkauft werden.
Wie berechnet sich die Grundstückgewinnsteuer?
Verkaufspreis
- Verkaufskosten
- Anschaffungswert
Wie berechnet sich die direkte Bundessteuer?
Verkaufspreis
- Buchwert
- Verkaufskosten
Wie berechnet sich die Gewinnsteuer?
Anschaffunngswert
- Buchcwert
Gemäss ZGB 675 Abs. 2 ist die Bestellung eines Baurechtes an einzelnen Stockwerken eines Gebäudes ausgeschlossen. Weshalb ist das nicht möglich?
Ein Gebäudeteil kann nicht Gegenstand eines Baurechts sein, wenn ihm eine bauliche und funktionelle Eigenständigkeit fehlt, d.h. wenn dieser Gebäudeteil eine statische Einheit mit einer anderen Baute bildet, so dass der Abbruch des Gebäudeteils notwendigerweise den Einsturz der Nachbarbaute zur Folge hätte.
