Prüfungsteil Nr. 2 / Bautechnik, Umwelt-, Planungs- und Baurecht

Ausschreiben -> Vereinigung kantonaler Feuerversicherungen

Publikation: 

Schweizerisches Brandschutzregister, Hilfsblätter, technische Richtlinien

Bedeutung: 

Baustoffe und Bauteile können bezüglich Brandverhalten eine Zertifizierung nach europäischer Norm erhalten.

Ausschreiben -> Schweizerische Unfall- und Versicherungsanstalt

Verstoss Verordnung -> Zivilrechtliche Strafmassnahmen

Verstoss Richtlinien -> Kürzung von Versicherungsleistungen

Publikation: 

Verordnungen, Richtlinien, Merkblätter zur Arbeitssicherheit

Bedeutung: 

Grösster Unfallversicherer der Schweiz und ist eine selbständige Unernehmung des öffentlichen Rechts. 

1. Ausführungsplan oder Werkplan

2. 1:50 oder 1:20

Nur Altlastenkataster

Gliedert die Baukosten nach Arbeitsgattungen schweizweit. 

1. + Gewährleistung + Dauerhaftigkeit, + höhere Lebensdauer, + verminderte Algenbildung, + Kapilarwirkung bessere Materialien

2. Dämmung mit Steinwolle/Glaswolle, + Schnaufen, + Besser Dampfdiffusion + Verminderte Algenbildung

-Mineralischer Verputz, Atmungsaktiv

-Dachvorsprung also starres Sonnenschutzsystem schützt Fassade massiv vor Witterung. 

1. Dilatationsfugen alle 10 Meter 2. Starre Verbindungen 3. Aussenschale nicht 10cm 4. Lageranker nicht montiert 5. Ungewollte Verbindung der Aussenschale zur Innenschale 6. Lagerfugenarmierung

1. Sich abzeigende Plattenfugen den die Fuge ist nicht gleich durchlässig wie der Rest. 

2. Haftungsprobleme mechanische Befestigung. 

3. Nicht vollflächig verklebt, weil schoneinmal saniert wurde. 

4. Anschlüsse an bestehende Fenster. 

-BKP ist in der Ausführungphase. EKG ist in der Planungsphase. 

-BKP ist eine Gliederungsmethode. EKG ist eine Kostenberechnungsmethode. 

0 -> Grundstück (Kauf, Erschliessung, Grundbucheintrag)

1 -> Vorbereitungsarbeiten (Abbrucharbeiten, Sicherungen der Baustelle)

2 -> Gebäude (Bauleistungen für Erstellung)

3 -> Betriebseinrichtungen (feste Einrichtungen)

4 -> Umgebung (Kleinbauten, Gartengestaltung)

5 -> Baunebenkosten (Versicherung, Finanzierung, Gebühren)

6 -> Reserve

7 -> Reserve

8 -> Unvorhergesehenes, ausgewiesene Reserven

9 -> Ausstattung (Mobilie Gegenstände)

a -> Grundstück (Kauf, Servitut, Notariat)

b -> Vorbereitungsarbeiten (Abbrucharbeiten, Sicherungen der Baustelle, Gerüst)

c -> Konstruktion Gebäude (Bodenplatten, Wandkonstruktion)

d -> Technik Gebäude (Elektroanlagen, Transportmittel)

e -> Äussere Wandbekleidung Gebäude (Fenster)

f -> Bedachung Gebäude (Flachdach, Steildach, Blitzschutz)

g -> Ausbau Gebäude (Bodenbelag, Ofen)

h -> Nutzungsspezifische Anlagen Gebäude (Labor)

i -> Umgebung Gebäude (Grünflächen)

J -> Ausstattung (Mobiliar, Textilien)

V -> Planungskosten (Architekt, Ingenieur)

W -> Nebenkosten zur Erstellung (Bewilligung)

Y -> Reserve, Teuerung

Z -> Mehrwertsteuer

1. -Auftraggeber mit Name und Adresse

-Planinhalt mit Bezeichnung des Bauobjekts, Plantitel, Massstab

-Planänderungen

-Planverfasser mit Name, Auftragsnummer und Name des Zeichners

-Planidentifikationsnummer

2. SIA Norm 400 " Planbearbeitung im Hochbau" 

Bauprojektpläne, Vorprojektpläne, Baueingabepläne (Grundrisse, Fassaden, Schnitte), Umgebungsplan, Spezialpläne wie Kanalisation nach Wunsch des Amtes

1:100 oder 1:200

Fehlstromschutzschalter

-Braucht Kamin, Kaminfeger (Kosten)
-Platzbedarf für Öltanklager
-Tankreinigung, hohe Unterhaltskosten
-relativ umweltbelastend (CO2 Schadstoffe)
-steigende Energiekosten
-nicht erneuerbare Energie
-Gefahr für Boden und Gewässer
-Auslandabhängigkeit, Vorräte begrenzt

Wärmepumpe mit Erdsonden

Wärmepumpe mit Erdwärme

Wärmepumpe mit Erdregister (Horizontal in geringer Tiefe verlegt, dort wo Sonden nicht zulässig sind)

Quellwasser, Grundwasser, Sickerwasser, Oberflächenwasser, Seewasser

Ölen, Versiegeln, Imprägnierung, Wachsen, Versiegelung mit Wasserlack oder DD-Lack für Hochwiederstand

Die Massivholzschicht beträgt 5mm und kann mehrmals abgeschliffen werden (Ist eine eher dicke Nutzschicht).

Parkett hat eine Massivholzschicht, der Laminatboden hat eine Dekor-Kunstharzplatte (Dekorfolie)

1. Standardschrankbreite nach Euro-Norm: 60 cm

2. Sink-Norm: 55cm

3. Spanplatten mit Kunstharz belegt, Naturstein (Granit), Chromstahl, Massivholz, Kunststein, Keramikplatten, Beton (selten), Corian, Schiefer

RICHTIG

- Trittschall bei der Quelle dämpfen durch weichen Belag
- Trittschall durch einbringen einer weichen Dämmschicht von der Tragstruktur trennen -> schwimmender Unterlagsboden

-Biegeweiche Vorsatzschale

-Balkonplatte muss zur Vermeidung von Wärmebrücken von der Deckenkonstruktion getrennt werden. Sie kann aus einer eigenständigen Tragkonstruktion mit vorgelagerten Stützen und separaten Balkonplatte bestehen.

-Ein nachdämmen von vorhandenen Kragplatten ist aufwendig aber möglich.

-Rahmengesetzgebungskompetenz/Grundsatzgesetzgebungskompetenz.

-Festlegung von Planungszielen und Planungsgrundsätzen.
-Regelung der grundlegenden raumplanerischen Massnahmen der Kantone (Richtplanung/Nutzungsplanung).
-Erstellung von Sachplänen und Konzepten.
-Genehmigung der kantonalen Richtpläne.
-Gewährleistung minimaler Verfahrensgarantien (Art. 33 und 34 RPG).
-Gewährleistung eines Mindeststandards zur Mitwirkung der Bevölkerung bei Planungen (Art. 4 RPG).
-Mindestgrundsätze zum finanziellen Ausgleich von Planungsvor- und Nachteilen (Art. 5 RPG).
-Entrichtung von Bundesbeiträgen (Art. 29 und 30 RPG).

-Richtpläne bestimmen, wie sich der Kanton in den Grundzügen räumlich entwickeln soll (Art. 6 Abs. 1 RPG).
-Richtpläne geben Aufschluss über den Stand und die anzustrebende Entwicklung (Art. 6 Abs. 3 RPG).
-Richtpläne sind abgestimmt auf andere Planungsträger (sie berücksichtigen Konzepte und Sachpläne des Bundes, Richtpläne der Nachbarkantone, regionale Entwicklungskonzepte etc.) (Art 6 Abs. 4 RPG).
-Richtpläne sind die Basis für die kommunale Nutzungsplanung.
-Richtpläne legen fest, welche Gebiete sich für die Landwirtschaft eignen (Art. 6 Abs. 2 lit. a RPG).
-Richtpläne legen fest, welche Gebiete besonders schön, für die Erholung oder als natürliche Lebensgrundlage bedeutsam sind (Art. 6 Abs. 2 lit. b RPG).
-Richtpläne legen fest, welche Gebiete durch Naturgefahren oder schädliche Einwirkungen besonders bedroht sind (Art. 6 Abs. 2 lit. c RPG).

- langfristige Sicherung der Ernährungsbasis des Landes (Art. 16 Abs. 1 RPG).
- Erhaltung der Landschaft und des Erholungsraums (Art. 16 Abs. 1 RPG).
- ökologischer Ausgleich (Art. 16 Abs. 1 RPG).

RICHTIG

Kanton

- Einleitung (Eingabe des Gesuchs, evtl. Baugespann, Vollständigkeitsprüfung).
- Bekanntmachung (Publikation) und Auflage des Gesuchs.
- Möglichkeit Dritter, sich am Verfahren zu beteiligen (Einsprache oder Gesuch um Zustellung des baurechtlichen Entscheids).
- Prüfung des Gesuchs durch die zuständige Behörde.
- Bauentscheid.

1. Personen

-> die durch die Auswirkungen des Vorhabens mehr betroffen sind, als die Allgemeinheit.

2. Organisationen

-> denen die Rechtsordnung das Verbandsbeschwerderecht zugesteht.

3. Behörden

RICHTIG (Gemeinderecht)

RICHTIG