Immobilienmarketing
Begriffe im Immobilienmarketing
Begriffe im Immobilienmarketing
Set of flashcards Details
| Flashcards | 11 |
|---|---|
| Students | 21 |
| Language | Deutsch |
| Category | Marketing |
| Level | University |
| Created / Updated | 14.12.2016 / 05.11.2024 |
| Weblink |
https://card2brain.ch/box/20161214_immobilienmarketing
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| Embed |
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Was ist Marketing?
Unternehmerische Denkhaltung. Sie konkretisiert sich in der Analyse, Planung, Umsetzung und Kontrolle sämtlicher externer u. interner Unternehmensaktvitäten, die durch die Ausrichtung d. Unternehmensleistung am Kundennutzuen im Sinne einer konesequenter Kundenorientierung darauf abzielen, absatzmarktorierte Unternehmensziele zu erreichen.
Nennen Sie die Stufen des Marketing?
50er- Jahre: Distributionsorientierung:Verkäufermarkt, Nachfrage hoch, keine Produkte vorhanden
60er- Jahre: Verbraucherorientierung: marketng als operative Beeinflussungstechnik, Marketing-Mix, M. abteitlung
70er - Jahre. Handelsorientierung, Konzept d. vertikalen Marketing: Handelsgerichtete Instrumente, systematisch aufgebaut, Marketing als Führungsfuntkions
80er Jahre: wettbewerbsorientiert, strategiesche Wettbewerbsvoretile Wettbewerbspositionierung; auftrund d. marktsättiung u. objektive Austatuschbarkeit d. Produkte, verlangt d. USP bzw. UVP einzigartiges Verkaufsversprechen b. d. Postiionierung einer Leistung.
90er- Jahre: umweltdorientiert: gesellschaftl. u. ökolog. Themen werden immer wichitiger
2000: Netzwerkorientiert; Big Data, Netzwerkmarketing: resante Entwicklung d. Informations- u. Kommunikationstechnologie
2010: Paritizipationsorientierung: Kunden nehmen Informaitonen v. Gleichgesinnten mehr wahr, Kunde als aktive Betielung als gleichberechtigter Partner
Paradigmenewechsel: Kundenorietierung verdrängte Herstellorientierung u. Beziehungsmarketing verdrängte Transaktionsmarketing
Entwicklungsstufen nach Kotler?
Mark.1.0: Produktorientiertes Marketing, ZIel: Produkte Verkaufen, one to many:
Mark. 2.0: verbraucherorientiertertes Mark. Ziel Verbraucher zu friedenstellen, u. oneto one- Beziehung
Mark.3.0: Wertorientiertes Ma. Ziel Welt verbesserun, many-to-many Kooperation, New Wave Technologie
welche Aspekte umfasst das Immobilienmarketing?
Konsumgütermarketing: Wohnimmobilein- weitgehend anonym- Massen-markt
Investitionsgütermarketing: B2B- Systemleistungen sind gefragt- Hoher Stellenwert an Vertrauen u. es muss ein grosser Kreis an Personen angesprochen werden-
Dienstleistungmarketing: Immaterialität d. Dienstleistung, hoher Stellenwert d. MA, Problematik d. Sicherstellung v. konstanter Dienstleistungsqualität
Kernfragen d. Immobilienmarketings?
Wem bieten wir was, wann u wie an?
Endnutzer, Positionierung, Marktleistung, Marktvearbeitung u. Vermarktung
wie Können Zielgruppen unterschieden werden?
Unterscheidung nach Werten: Methoden Semiometrie, Sinus Milieus, nachfragesegemente n. Fahrländer u. Partner
Was ist duales Marketing?
Marketing findet auf 2 Ebenen statt:
- Leitbild d. Management, (Wettbewerb- Konsument- Geslleschaft) strat. Management
- gleichberechtigte Unternehmensfunktion zum Beitrag des Wertschöpfungsprozesses
Aufgabenbereiche d. Marketing?
Beitrag zur Wertschöpfung
Vermeidung v. Fehlinvestititione um weitere Investitionen zu ermöglichen
Marktchancen finden u. bewertund, Kundenwahrnehmung, - vorleiben feststellen; kundenwünsche - u. erwartungen ermitteln, u. in Produktentwicklung weiterleiten, Kontakt zum Kunden halten; Kundvorschlage sammeln
4 Ps im Marketing
Price, Promotion, Place, Product,
Personell, Physical Facilities, Process
Vorgehen im Marketing
Marktetingssituationsanalyse (kreativer Prozess), Definition d. Zielgruppen, d. Angebotswerte, Postiionierung, festlegung d. Marktetingmix, Umsetzung d. Marketingmassnahmen, Kontrolle Marketingergebnisse
Immobilienmarketingprozess- wie defniiert?
Vorest findet eine Analyse der exteren u. internen Faktoren und deren Vernetzung. Der 2. Schritt ist der kreative Prozess, in dem eine Marktetinggrobstrategie entwickelt wird. (die Ws!!)Hierbei werden Zielgruppen, Postion, marktleistung u. Kommunikaiton u. Absatzprozess untersucht. Vorstellung der ausgewählten Strategie- danach Ausarbeitung d. einzelnen Konzepte mit Hilfe d. marketing MIx: Marktleistung, Kommunikation, Absatzprozess. Als Abschluss erfolgt die Umsetzung.
