ZFI, Planung, Entstehung eines Bauwerks

Wenn die Akten den Vorfaben übereinstimmen erteilt die Behörde via Gemeinde die Baubewilligung. Volksabstimmung bei grösseren Projekten

Offerten Unterlagen bereitstellen

evt. Ausschreibung der Arbeiten

Offerten berechnung

Offerten vergleich

Arbeitsvergabe mit Werkvertrag

Bei grösseren Aufträgen werden die Arbeiten öffentlich Ausgeschrieben. Interessierte Unternehmen können die Offerten beim Planer anfordern

Der Planer bereitet folgende Unterlagen vor:

Devis= Mengenbeschreibung + Leistungsbeschrieb

wichtigste Bauprojektpläne

allgemeine Bedingungen

Die Unternehmer setzen ihre Preise ein

Leistungsverzeichnis + Preise= Offerte (Angebot des Unternehmers)

Abzüge muss der Unternehmer bei den Installationsplan, undcBauplan machen 

Eichtige Dinge wie:

Termine

Zahlubgskonditionen

Versicherungen

Qualität und Aufsichtvorschriften

Bauherr

Gesamtprojektleiter

Planer       Planer      Planer

Bauleiter                 Bauführer

Unternehmen   Unternehmen   Unternehmen

Bauleitung: Interesse der Bauherrscgaft

Bauführunf'g: Interessen der Unternehmung

Ingenieur, Architekt, Planer

Beschafung von Plänen und Listen

Vermessung

Planung des Bauablaufs

Bauführer

Polier

Planen der Installation

Detailabsteckung

Bauprogramm

Einsatzplanung

Teilnahme an Bausitzungen

Kontrolle von Schnurgerüst, Zustand des Baugrunds, Schalung, 

Abnahmekontrollen von Schnurgerüst, Bewehrubg, Baustoffqualität kontrollieren

Rengnubgen stellen

evt. Garantiearbeiten

Baubaracken (WC, Mannschaft, Magazin, Bauführung, Olier)

Werstätte (Holzbearbeitung, mechanische Werkstätte)

Geräte (Kran, Umschlaggerär, Betonanlage)

Lagerplätze (Mulden, Erde, Armierung, etc.)

provisorische Bauabschlüsse (Strom, Wasser, Telefon, Abwasser

Zufahrtsplätze etc. (Strassenanschlüsse,  Umkehrplatz)

Wird auf dem Situationplan festgehalten, 

Wichtige Sachen wie, Standorte der Einzelnen Geräte

Achsen, Kanten, Punkten

Geomatiker markiert mit dem Niveliergerät mithilfe von Fixpunkten die einzelner Punkte. 

Nach dem Abstecken werden die wichtigsten Fixpunkte versichert. Dies wird gemacht, indem man die Punkte von nahegelegten Punkten eingemessen

Erfolgt meist durch die Bauführung des Unternehmens.

Die wichtigsten Punkte müssen vom Bauleiter nachkontrolliert werden

Es dient der Gemeinde zur Nachkontrolle der Baueingabepläne. 

Weiter dient es als Hilfe für die Bauarbeiten, da Fundamentecken, Wand und Dachecken abgelesen werden können

Lage des Bauwerks in der Parzelle

Grösse und Grundrissform

Höhenlage (1m über Boden)

DasxSchnurgerüst ist vor beginn der eigentlichen Rohbaarbeiren der Gemeinde anzumelden

Die Mauerfluchten der Fasaden werden bei den Aushubecken mit Brettern markiert.

Durch spannen von Schnüren oder Drähten werden die Ecken sichtbar gemacht.

Höhenöage der Bretter 1 Meter über dem Boden, damit im Erdgeschoss noch mit dem Schnurgerüst angesetzt werde n kann

1.)Strategie: Formulierung der Baubedürftnisse, Planung

2.) Vorstudie: Das Projekt wird definiert, Auswahlverfahren

3.) Projektierung: Vorprojekt, Bauprojekr, Bewilligungsverfahren

4.) Ausschreibung: Offerten, Arbeitsvergabe

5.) Realisierung: Ausführungsprojekt, Ausführung, Inbetriebnahme

6.) Bewirtschaftung: Bewirtschaftung, Erhaltung

Bauherr(schaft), Planer, Unternehmer, Behörden ubd Fachverbände

Bundesamt für Bevölkerungsschutz, Es schreibtctechnische Weisungen Zivilschutzbauten vor

Schweigerischer Ingenieur und Architektenverein

Sxhweizerischer Verband der Strassen-  und Verkehrsfachleuten

Verband schweizerischer Abwasser- und Gewässerschutzfachleuten

Holzwirtschaft Schweiz

Stahlbau Zentrum Schweiz

Schweizerische Zentralstelle für Baurationalisierung

SIA, CNO/CNR

VSS, Vorstand VSS

-Aushub: Zulässige Böschungsneigubg der Erdwände

-Baugrubenabschlüsse: Abschlusssystem, Tiefer der Abschlusswand, Abstützung der Abschlusswand

-Wasserhaltung: Stand des Grundwasserspiegels, Wasserdurchlässigkeit des Bodens

-Bauwerks-Fundation: zulässige Baugrundbeanspruchung, Settungsverhalten des Baugrunds

Kosten: ca. 1% der Baukosten

Unterlagen zusammentragen:

- Bestehende Untersuchungsergebnisse aus der Umgebung suchen (Nachbarn)

- Geologische Karten

- Grundwasserkarten

Sondierschlitz (ca. 5m)

Ramm-Sondierung (ca. 10m)

Sondierstollen

Sondier-Kernbohrung

-Baugesuchsakten erstellt

-Baueingabe an zuständige Gemeinde

-Baupublikation und Bauprofile

-Prüfung der Gesuchsakten

-Bau-Bewilligung

Der Planer erstellt die Baugesuchsakten bestehend aus:

Baubewilligubgsgesuch

Amtlicher Situationsplan

Bauprojektpläne

Die Gesuchsakten werden von Bauherr und Planer unterteichbet und der Gemeinde eingereicht

Die Gemeinde publiziert das Bauvorhaben im Amtsanzeiger.

Während 30 Tagen kann jeder die Pläne anschauen

Es kann Einsprache gemacht werden

Während der Publikation wird das Projekt 1:1 in Gelände markiert