Wohnen
Test
Test
-
- 1 / 26
-
Cartes-fiches
Welche möglichkeiten haben sie um eine Wohnung zu Suchen
Internet,zeitung,immobilienbüro,arbeitgeber,eigenes inserat
Wenn man Farben im Inserat benutz was für welche nimmt man?
Warme Farben und nicht zu überfordernde
Umzug was ist alles zu tun?
Ab und Anmeldung bei Wohngemeinde Post usw.
Adressänderung an Kollegen schicken versicherungen usw.
Abschluss von versicherungen neu machen( Haustrat/Haftversicherung und beim Tv Radio usw.
Austritt und mitteilung Verein usw
Umzug vorbereiten
Was muss man für versicherungen ändern wenn man umzieht?
Hausrat und Haftpflichtversicherung
Wie muss der Mietvertrag abgemacht werden
Es gibt keine Vorschrift, man kann mündlich oder schriftlich
Was kann der Mieter verlangen bei Mängeln auf seite des Vermieters?
Beseitigung des Mangels
Herabsetzung des Mietzinses
Vermieter muss Schadensersatz zahlen
Wer zahlt bei kleinen Reperaturen?
der Mieter
Wie ist Kündigungsfrist ist bei Wohnungen
Drei Monate auf ende eines Monats
Wie ist Kündigungsfrist ist bei möbelierten Wohnungen,Zimmer
Zwei wochen auf Ende einer monatigen Mietdauer
Wie ist Kündigungsfrist bei Geschäftsräumen
Sechs Monate auf ende einer drei monatigen Mietdauer
Wie ist die Kündigungsfrist bei bewegbaren sachen?
3 Tage
welche form haben Mietkündigungen?
schriftlich
Wann muss man Kündigungen abgeben?
am letzten Tag vor beginn der Kündigungsfrist
Wie muss der Vermieter kündigen?
mit einem amtlichen Formular
Was regelt der Mieterschutz?
den Schutz des Mieters vor missbräuchlichen mietzinsen
die Anfechtung missbräuchlicher Kündigungen
befristete erstreckung von mietverhältnissen
Welche voraussetzungen werden benötigt um eine mietzinserhöhung einzuleiten
der Vermieter muss mit kantonalem Formular 10 tagen vor Kündigungsfrist den schein einreichen
innert welchen frist müssen sie eine mietzinserhöhung anfechten
innert 30 Tagen
Was verunmöglicht eine Mieterstreckung?
Zahlungsrückstands des Mieters
Wie lange kann ein Mietverhältnis für wohnungen max erstreckt werden
4 jahre
Was ist der unterschied zwischen pacht leasing und verleihvertrag
Pacht = es wird etwas ausgeliehen und die gewinne davon gehen an den leiher
Leasing Es wird etwas für geld ausgeliehen
Verleihvertrag=es wird etwas ohne forderung ausgeliehen
wesshalb haben ver/mieter interesse an einem austrittsprotokolls?
Da der vermieter sieht ob die Wohnung in einem gerechten zustand abgegeben wurde
der mieter muss nicht für schäden haften die er nicht verursacht hat
Wie hoch darf eine Kaution sein
höchstens drei monatsmieten
Zählen sie 4 Nebenkosten auf
Heizung Warmwasser Strom und Garten
Nennen sie drei Mängel die der mieter zahlen muss
Glühlampen,wasserhahnen,defekte Schlösser
Was muss man tun bei vorzeitigem auszug damit sie sich vor den verpflichtungen befreien können?
einen Neumieter finden der die Wohnung so übernimmt
Für welchen Schaden haften sie bei auszug?
Schaden der mit absicht begangen wurde
