Wohnen
abu
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Lernkarten
Welche Wohnformen gibt es ?
Mietwohnung oder Haus zur Miete.
Eigenheim oder Eigentumswohnung.
Wohn oder Wohngemeinschaften.
betreutes wohnen im alter
Mehrgenerationenwohnen.
Wie und wo können Sie eine Wohnung suchen ?
Im Internet.
Mund zu Mund Propaganda.
Anschlagbretter lesen.
Auf Chiffreanzeigen antworten.
Zeitungsinserate beachten.
Selber ein Inserat aufgeben.
Was sollten Sie bei einer Wohnungsbewerbung beachten?
Schriftliche Bewerbung warum ich der Ideale Mieter für diese Wohnung bin.
Bei der Wohnungsbesichtigung muss ich meine eigenen Vorzüge benennen.
Zählen Sie drei Arten von Nebenkosten auf?
-Heizung
-Warmwasser
-Strom
Welche drei Gründe berechtigen den Vermieter, die Wohnung zu besichtigen, wenn er sich vorher anmeldet?
-Die Räume für den Unterhalt
-Die Wiedervermieteung
-Verkauf
Nennen Sie zwei Mängel, die der Mieter selbst bezahlen muss ?
-Glühlampen
-Sicherungen
Welche Rechte haben Sie, falls der Vermieter einen Mangel nicht beseitigt ?
-Den Schaden auf Vermieterkosten beseitigen lassen.
-fristlos Kündigen
Woran müssen Sie denken, wenn Sie in der Wohnung einen Umbau vornehmen wollen ?
-Schriftliche Zustimmung vom Vermieter.
-Der Mieter muss es nur dann beseitigen wenn es schriftlich festgelegt wurde.
Wann hat der Vermieter das Recht, Ihnen den Abschluss eines Untermietvertrages zu verbieten ?
-Dem Vermieter die Bedunungen der Untermiete nicht bekannt sind.
-Der Mieter Mehreinnahmen aus der Vermietung erzielt.
-Dem Vermieter aus der Untermietung Nachteile entstehen.
Was müssen Sie bei einem vorzeitigen Auszug tun, um aus dem Mietvertrag austreten zu können?
-Einen zumutbaren Nachmieter finden.
-Auf einem amtlichen Formular Kündigen
-Kündigung schriftlich darlegen
-Bei mehreren Mietpartein einzeln Kündigen.
Achtung: Ist die Kündigung der Vermieters nicht ausreichend begründetspricht man von einer missbräuchlichen Kündigung.
Was muss der Vermieter bei einer Kündigung beachten ?
Kündigungsfristen und Termine
Was geschieht wenn eine Kündigung zu spät geschickt wird ?
Die Kündigung wird Automatisch auf den nächstmöglichen Termin verschoben.
