Technische Lernzielkontrolle Block 8 + 9

Berechnung der VS gemäss Baukostenplan (Positionen)

1. Vorbereitungsarbeiten
2. Gebäude
3. Betreibseinrichtungen
4. Umgebungsarbeiten

inkl. Honorare

Nicht berücksichtigt werden folgende Kosten: Vorstudien, Wettbewerbe, Grundstück und Erschliessungskosten, Finanzierungskosten, Gebühren

• Schäden, soweit sie vom Haftpflichtversicherer eines an der Erstellung des Bauwerkes beiteiligten, der auch Bauwesenversichert ist übernommen werden
• Im Rahmen der Police bevorschusst die Gesellschaft die vom Haftpflichtversicherer zu erbringende Leistung. Der Anspruchsberechtigte hat seine Ersatzansprüche in der Höhe des gewährten Vorschusses der Gesellschaft abzutreten. Erreicht die Leistung des Haftpflichtversicherers den Vorschuss nicht, so hat der Bauwesenversicherte die Differenz zwischen Haftpflichtleistung und Vorschuss NICHT zurückzuerstatten

• Die Versicherung beginnt mit dem in der Police vereinbarte Zeitpunkt
• Die Versicherung endet ffür Bauleistunge zum Zeitpunkt, in dem sämtliche versicherte Bauleistungen nach SIA Normen abgenommen sind oder als abgenommen gelten. Spätestens in dem in der Police vereinbarten Zeitpunkt

• Bauleistungen versichert
• Zusatzversicherungen vereinbart
• Gefahren versichert
• Interesse versichert
• Schaden nicht ausgeschlossen
• Aufwendungen nicht ausgeschlossen
• Schadenhöhe übersteigt vertragliche SB
• Schadendatum in der vertraglichen Dauer
• Keine Verletzung der obliegenheit
• keine verjährung/verwirkung

Eigenleistungen müssen in der Bausumme eingeschlossen sein

• Umwelteinflüsse
• Baugrundverhältnisse
• Topografie
• Baugrubenumschliessung
• Handsicherungen
• Grundwasserabsenkung
• anzahl Untergeschosse
• Pfählungen 

• Beschädigung oder Zerstörung
  Für die Berechnung der Entschädigung ist die Preivereinbarung gemäss Werkvertrag massgebend. Die Bauleistungen sind in der Regel zum Neuwert versichert, es sei denn es werden gebrauchten Sachen eingebaut
• Entschädigt werden die Kosten für die Herstellung unmittelbar vor Schadeneriegnis

Nicht ersetzt werden:

• Mehrkosten (ohnehinkosten)
• allfälliger Mehrwert

1. Name und Adresse des Antragsstellers
2. Ort, Strasse, Hausnr. Parzellennr.
3. Zweckbestimmung
4. Art des Bauwerks
5. Ausführungsgrad
6. Bausumme
7. Beginn des Einrichtens der Baustelle
8. Voraussichtliche Bauabnahme nach SIA
9. beiteiligte Unternehmen
10. Umwelteinflüsse
11. Baugrundverhältnis
12. Bauausführung
13. Topografie
14. Unterfangungen und Unterfahrungen
15. Deckungsumfang
16. SB
17. Zusatzversicherungen

• ZB 1 Baugrund und Bodenmasse
• ZB 2 Bestehende Bauten
• ZB 3 Fahrhabe in bestehenden Bauten
• ZB 4 Einschluss von künstlerischen Austattungen
• ZB 5 Baugeräte, Werkzeuge und Baumaschinen
• ZB 6 Maintenanceschäden
• ZB 7 Einschluss Feuer und Elemenntar
• ZB 8 BU
• ZB 9 Mehrkosten für Überzeit, Nacht, Wochenende und Feiertagsarbeiten
• ZB 10 Kombinierre Zusatzversicherung
• ZB 11 Tunnel, Schacht und Stollenbauten
• ZB 12 Bohrungen und Durchpressungen

• begonnene Bauten
• Dichtungen, Isolationen
• Gefahrenbereich von Lawinen
• Gefahrenbereich von Gewässern
• Innere Unruhen
• schwierige Baugrundverhältnisse
• Wasserhaltungen, Reservepumpen
• Sicherungen bei Auftrieb

• Einzelvertrag
  Für Bauherrschaften die nur 1 Objekt bauen
• Rahmenvertrag mit Anmeldeverpflichtung
  Gesellschaft nimmt jedes angemeldete Bauobjekte im vertrag an
  einfacheres Anmeldeverfahren
  Versehensklausel
  Rabatt bei guten Schadenverlauf
• Rahmenvertrag mit Umsatzmeldung
  geeignet für GU, welche immer im selben Bausegment tätig sind
  Abrechnung im Voraus für jährl. geschätzter Umsatz
  Anmeldungen nicht mehr erforderlich

• Einzelvertrag
  Für Bauherrschaften die nur 1 Objekt bauen
• Rahmenvertrag mit Anmeldeverpflichtung
  Gesellschaft nimmt jedes angemeldete Bauobjekte im vertrag an
  einfacheres Anmeldeverfahren
  Versehensklausel
  Rabatt bei guten Schadenverlauf
• Rahmenvertrag mit Umsatzmeldung
  geeignet für GU, welche immer im selben Bausegment tätig sind
  Abrechnung im Voraus für jährl. geschätzter Umsatz
  Anmeldungen nicht mehr erforderlich

• Personenschäden
• Sachschäden

• Personenschaden aus arbeitsvertraglicher Leistung
• vertraglich übernommene Haftung
• allmähliche Einwirkungen
• Schäden infolge Eigenleistungen
• in kauf genommene Schäden
• Schäden an übernommene und bearbeiteten Sachen
• reine Vermögensschäden
• Schadenverhütungskosten

• Kausalhaftung als Eigentümer
• Risiko ist Kalkulierbar
• günstige Prämie
• Finanzierung über Baukredit
• SIA Empfehlung und Bundesgerichtentscheid
• Entschädigung begründeter Ansprüche
• Abwehr unbegründete
• Vertretung des VN's
• Nachbarfrieden

• Versichert sind Schäden (Beschädigung oder Zerstörung) an versicherten Sachen, die durch unvorgesehene Bauunfälle während der Bauzeit eintreten
• Verlust durch Diebstahl versicherten Sachen (fest verbunden)
• Feuer und Elementarschäden an jenen Bauleistungen, welche der kantonale oder private Feuerversicherer ausschliesst

• bietet Schutz für bereits bestehende Bauten die in der Police aufgeführt sind
• bei Umbauten, Renovationen

1. Bauherren
2. Geologen
3. Architekten
4. Ingenieure
5. Alle am Bauwerk beteiligten Unternehmer und deren Subunternehmer

Der Schweizerische Ingenieure und Architektenverein hat in Zusammenarbeit mit verschiedenen Fachverbänden, auch Baumeisterverband "allgemeine Bedingungen für Bauarbeiten" ausgearbeitet.
erleichtet Abschluss und Geitaltung von Verträge und bewirken möglichst einheitliche Vertragsbedingungen.

1. Neubauten im Hochbau
2. Umbauten

Diese 2 Sparten machen 85% der Prämieneinnahmen aus

1. Brücken
2. Kläranlagen, Strassenbau, Leitungsbau, Tunnel, Stollenbauten, Flussarbeiten
3. Übrige Tiefbauten inkl. Spezialtiefbauten ( 15 % der Prämieneinnahmen)

• Hochbauten
  Ein und Mehfamlienhäuser, Spitäler, Altersheime
  Schulhäuser, Kindergärten, Turnhallen, Kirchen
  Frei und Hallenbäder
  Hotel, Geschäft und Lagerhäser
• Tiefbauten
  Erd und Strassenbauarbeiten
  Kannalisationen, Pipelines, Durchpressungen
  Tunnels, Lawinengalerien, Stützmauern
  Brücken, Viadukte
  Wasserkraftwerken, Staumauern

• Sachen die nicht zur umschriebenen Bauleistungen gehören und damit nicht in der VS enthalten
• Sachen die sich ausserhalb des Grundstücks befinden, das überbaut wird und nicht dem VN gehört
• Sachen welche für die Erbringung der Bauleistungen gebraucht werden und Sachen die während der Bautätigkeit gefährtdet werden

• Aufräumungs, Schadensuch, Abbruch, Wiederaufbau, Entsorgungskosten
• Aufräumungs und Entsorgungskosten
• Schadensuchkosten
• Abbruch und Wiederaufbaukosten
• Gerüst, Spriess, Spund und Schalungsmaterialien, Hilfsbauten, Baracken, Einwandungen, Abschrankungen
• Baugeräte, Werkzeuge, Baumaschinen
• Baugrund und Bodenmassen
• Bestehende Bauten
• Fahrhabe

• Einsturz der versicherten Sachen , weil Gerüste, Spriessungen oder Spundwände versagen
• Rutschungen der Baugrubenböschung, Grundwassereinbrüche, unvorhergesehene Bewebung des Baugrunds
• Zufällige oder böswillige Beschädigungen, Sabotage
• Beschädigungen durch Manipulationsfehler, Sturz von Baumaterialien und Baugeräten
• Beschädigungen infolge Materialfehler oder fehlerhafte Bauausführung
• Beschädigungen wegen mangelnder Bauaufsicht
• infolge fehlerhafte Planung
• Diebstahl von Sachen die fest mit dem Gebäude verbunden sind
• Bei Hochbauten Feuer und Elementar die von der Kant. oder Priv. Feuerversicherung ausgeschlossen ist

• Feuer und Elementar
• Schäden infolge innerer Unruhen

Nicht versichert sind Schäden durch normale Witterungseinflüsse, mit denen entsprechend der Jahreszeit und den örtlichen Verhältnissen gerechnet werden muss

Hilfsmittel zur Klärung

• meteorologische Langzeitbeobachtungen und ihre statischtischen Auswertungen
• Hydrologische Messungen
• Regeln der Technik und der Baukunde sowie Erfahrungen mit den örtlichen Verhältnissen

Nicht versichert sind Aufwendungen zur Behebung von Mängeln

Der Mangel ensteht entweder darin, dass der Werk eine zugesicherte oder sonst wie vereinbarte Eingenschaft nicht aufweist oder darin dass eine Eigenschaft fehlt, die der Bauherr auch ohne besondere Vereinbarung in guten Treuen erwarten durfte

Aufwendungen zur Behebung von Schönheitsfehler sind nicht versichert, selbst wenn ein ersatzpflichtiges Ereignis diese Fehler verursacht

• Normale Witterungseinflüsse
• Mängel 
• Schönheitsfehler
• Vertragsstrafen und Vermögensschäden
• Haftpflichtschäden
• Altlasten und Asbest
• Kriegerische Ereignisse, Neutralitätsverletzungen, Terrorismus, ERdbeben und vulkanische Eruptionen