SIA 118
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Fichier Détails
| Cartes-fiches | 76 |
|---|---|
| Utilisateurs | 78 |
| Langue | Deutsch |
| Catégorie | Droit |
| Niveau | Autres |
| Crée / Actualisé | 12.02.2014 / 25.07.2024 |
| Lien de web |
https://card2brain.ch/box/sia_118
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| Intégrer |
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Was ist ein Konsortium?
Eine Arbeitsgemeinschaft.
Was ist ein Subunternehmer?
Subunternehmer ist, wer auf Grung eines Werkvertrages mit dem Unternehmer einzelne oder alle von diesem übernommenen Arbeiten auszuführen hat.
Es muss erlaubt sein Subunternehmer zu beauftragen. Es sei denn es betrifft nur unwesentlichen Teil der Arbeit.
Was hat ein Bauherr mit einem Subunternehmer zu tun?
Nichts.
Der Unternehmer bleibt der Ansprechspartner vom Bauherr.
Was ist ein Nebenunternehmer?
Nebenunternehmer ist, wer auf Grund eines eigenen Werkvertrages mit dem Bauherr für das gleiche Bauwerk eine Arbeit auszuführen hat.
Ein Schaden am Bau entsteht; der Verursacher kann nicht festgestellt werden, wer muss zahlen?
Alle Unternehmer die zum diesem Zeitpunkt am Bau beteiligt waren, haben den Schaden im Verhältnis der Rechnungsbeträge ihrer Arbeit anteilsmässig zu tragen.
Jedem Unternehmer steht es offen seine Unschuld zu beweisen.
Dürfen Arbeitsnehmer abgeworben werden?
Nein, ausser der aktuelle Arbeitgeber stimmt schriftlich zu.
Wenn die Bauleitung etwas zu einem Werk sagt, ist dies rechtsverbindlich für den Bauherrn?
Ja.
Was müssen beide Parteien auch dann machen, wenn eine Meinungsverschiedenheit auftritt?
Sie haben beide gewissenhaft dem Vertrag nachzukommen.
Kann ein Unternehmer Mehrkosten geltend machen, wenn Mehr Arbeit, oder höhere Kosten anfallen als beim Vertragsabschluss vorgesehen?
a) Einheitspreis?
b) Globalpreis?
c) Pauschalpreis?
a+b+c
Nein. Bekommt aber auch alles wenn die Arbeit weniger wäre.
Was ist ein Einheitspreis?
Er bestimmt die Vergütung für jede einzeln aufgeführte Position im Leistungsverzeichnis.
Was ist ein Globalpreis?
Ein Globalpreis kann für einzelne Leistung, für einen Werkteil oder für das gesamte Werk des Unternehmers vereinbart werden. Er besteht aus einem festen Geldbetrag.
Erkläre den Unterschied zwischen einem Global- und einem Pauschalpreis.
Bei einem Pauschalpreis kann die Teuerung nicht geltend gemacht werden.
Kann Regiearbeit von zusätzlicher Arbeit, vom Unternehmer ohne weiters ausgeführt werden?
Nein, nur mit der Zustimmung der Bauleitung.
Nur wenn eine Gefahr abgewendet werden soll, kann er dies tun. Die Bauleitung ist aber unverzüglich zu informieren.
Erkläre den Zeitlichen Ablauf eines Regierapportes!
Unternehmer muss ihn täglch der Bauleitung abgeben.
Bauleitung prüft diesen und gibt ihn nach spätestens 7 Tagen zurück.
In den Regieansätzen für Arbeitsstunden und Material giltet was als einberechnet?
- Lohn und Lohnnebenkosten
- Kosten für Werkzeug, Magazin usw.
- Materialkosten unter Einschluss von Verlusten bei Transporten Ablad Umlad und Magazinierung
- Allgm. Geschäftskosten sowie Risiko, Verdienst und Umsatzabgaben (MWST)
Was passiert wen bei Aushubarbeiten Gegenstände von wissenschaftlichen Wert gefunden werden?
Die Fundsachen werden zum Eigentumm des Kantons in dem diese gefunden worden sind.
Eigentümmer muss Grundstück für Ausgrabung freigeben und wird dafür entschädigt.
Der gefundene Gegenstand soll vom Kanton angemessen vergütet werden.
Was ist das Pfandrecht?
Handwerker gehen ein Risiko ein, wenn sie einen Auftrag annehmen. Denn in der Regel können sie für ihre Leistungen nicht im Voraus Rechnung stellen. Was aber einmal eingebaut ist, ist eingebaut. Eine massgefertigte Granitplatte zum Beispiel, die ein Handwerker in die Küche eines neuen Hauses einbaut, kann er schlecht wieder herausreissen, wenn seine Rechnung nicht bezahlt wird. Damit seine Leistung trotzdem nicht unbezahlt bleibt, kann sich der Handwerker absichern. Wenn er sein Geld nicht erhält, kann er innerhalb von vier Monaten nach Abschluss seiner Arbeiten ein Bauhandwerkerpfandrecht anmelden. Dabei richtet sich sein Anspruch immer gegen den Grundeigentümer, unabhängig davon, ob der Auftrag tatsächlich von diesem oder aber von einem von ihm beauftragten Unternehmen erteilt worden ist. Das Pfandrecht wird im Grundbuch als Belastung des Grundstücks eingetragen.
Was heisst ZGB?
Zivill Gesetzbuch
Was heisst OR?
Obligationenrecht
Zu was verpflichtet ein Werkvertrag?
Der Unternehmer verpflichtet sich zu einer Herstellung eines Werkes.
Der Besteller zur Leistung einer Vergütung.
Was kann ein Besteller tun, wenn der Unternehmer nicht wie in vertraglich geregelten Zeit das Werk fertigstellen kann?
Der Besteller kann ohne abwarten auf den Liefertermin vom Vertrag zurücktreten
Was ist zu zun wenn das Werk abgeschlossen ist?
Das Werk ist auf Mängel zu Prüfen, bei allfälligen Mängeln ist der Unternehmner darüber zu informieren.
Der BEsteller darf auch auf eigene Kosten ei^n unabhänigen Sachverständigen beaufragen
Was passiert wenn ein Unternehmer während der Ausführung stribt?
Der Werkvertrag erlischt, wenn er auf die persönlichen Eigenschaften der Unternehmers eingegangen war.
Der Besteller ist verpflichtet, die ausgeführten Arbeiten zu bezahlen
Darf die Bauleitung Proben aus verbleibenden Baustoffen, welche bereits verbaut wurden untersuchen lassen zur Überprüfung der vertraglichen Anforderungen?
Ja
Wer bezahlt die Kosten einer Qualitätsuntersuchung? Wenn die Probe den vertraglichen Anforderungen genügen? Und wenn sie nicht genügen?
Genügen sie den Anforderungen bezahlt der Bauherr, genügen sie nicht bezahlt der Unternehmer.
Die reinen Stoffkosten trägt der Unternehmer unabhängig vom Prüfungsergebnis.
Ist der Unternehmer in jedem Fall verpflichtet Muster zu liefern oder zu erstellen (Bsp. Gipser, Maler) ?
Überlässt der Werkvertrag dem Bauherrn die Auswahl bestimmter Eigenschaften von Baustoffen (Bsp. Oberflächenstruktur oder Farbton) ist der Unternehmer auf verlagen der Bauleitung verpflichtet entsprechende Muster zur Auswahl zu liefern oder zu erstellen.
Mit was wird die Funktionstauglichkeit von Einrichtungen elektrischer und mechanischer Art nachgewiesen?
Mit der Inbetriebnahme.
Wer ist verantwortlich wenn die vertraglichen Anforderungen einer Inbetriebnahme nicht genügen?
Der Unternehmer. Er trägt die Kosten in jedem Fall für die Prüfungskosten.
Was versteht man unter Abschlagszahlungen?
Akontorechnungen. Der Unternehmer hat Anspruch auf montatliche Abschlagszahlungen. Er macht diesen Anspruch mit einem Zahlungsbegehren geltend. (Rechnung mit der überprüfbaren erbrachten Leistungen seit Arbeitsbeginn bis zum Ende des Rechnungsmonats).
Werden Regiearbeiten auch in die Abschlagszahlung einbezogen?
Nein diese werden separat verrechnet.
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