SIA

Planende und beratende Ingenieure für spezielle Fachgebiete wie:

- Bauingenieur, Elektroingenieur, Sanitäringenieur, Heizungsingenieur, Lüftungs- und Klimaingenieur usw.

Die Abrechnungsart sind in den Ausschreibungsunterlagen festzulegen, die dann im Werkvertrag intetriert sind.

- 2 Jahre Garantiefrist alle INstallationen,

- 5 Jahre für verdeckte Mängel

- 10 Jahre für absichtlich verschwiegene Mängel

Das Urheberrecht an seinem Werk verbleibt beim Ingenieur.

Als Werke gelten insbesondere auf Entwürfe und Teile von Werken, sofern es sich um geistige Schöpfungen mit individuellem Charakter handelt (Pläne, Schemata etc.).

Für die Ausarbeitung des Projektes ist der Projektverfasser vom Bauherrn bzw. Auftraggeber direkt zu honorieren. Leistungen und Honorare sollen gemäss der SIA 108 vorgängig schriftlich vereinbart werden.

Der Bauherr, Fachplaner oder Fachingenieur.

Ja, zum einem Werk gehört auch das Ergebnis einer Ausbesserungs-, Umbau-, oder Abbrucharbeit.

Gemäss SIA 118/380 sind die fachgerechte Entsorgung von Verpackungsmaterial, Abfall und Restmaterialien sowie allfällige Demontagematerialien sind inbegriffene Leistungen.

Der Bauherr.

10% der Bausumme bis Fr. 200 000.00, 5% ab Fr. 200 000.00, jedoch min. Fr. 20 000.00 und max. Fr. 1 000 000.00.

Hier wäre es 5% von Fr. 680 000.00, also Fr. 34 000.00

Dei Bauleitung muss die Rechnung innert Monatsfrist prüfen und dem Unternehmer unverüglich über das ERgebnis Bescheid geben. Bei umfangreichen oder besonderen Arbeiten kann man im Werkvertrag eine längere Prüffrist bis zu drei Monaten festsetzen.

Wenn folgende 3 Voraussetzungen erfüllt sind wird der zurückbehaltene betrag zur Zahlung fällig.

- Abnahme des Werkes

- Übergabe der Schlussrechnung und Ablauf der Prüfungsfrist

- Abgabe SINA, Schema, revidierte Pläne

Die Bauleitung definiert und koordiniert die Aufgaben der Beteiligten, sowie die Schnittstellen und Termine für die Abnahme und die Inbetriebsetzung.

Die SIA Norm 118 ist die Basisnorm für Bauherren oder ihre Beauftragten und die unterschiedlichen Handwerker. Sie regelt die grundsätzlichen Vereinbarungen zwischen den beiden Vertragsparteien mit folgendem Inhalt:

- Werkvertrag

- Vergütung der Leistung

- Bestellungsänderung

- Bauausführung

- Ausmass und Abschlagszahlungen

- Abnahme des Werkes

- Vorzeitige Beendigung des Werkvertrages

- Ist eine ERgänzung zu den SIA 118 und gilt vor allem im Bereich der Gebäudetechnik. Dazu gehören die Fachbereiche im Bau-Nebengewerbe (Elektro- und Telekommunikationsanlagen)

- Wichtige Themen sind inbegriffene und nicht inbegriffene Leistungen, Prüfung während der Ausführung und Ausmassbestimmungen. Die SIA 118 geht der SIA 118/380 vor.

- Ersetzt die Norm 380/7

SIA - Ordnung 112 ist eine ERgänzung zur SIA 108 und definiert die Phasen und Teilphasen im Detail.

Zudem sind gerade in der Anfangsphase eines Baues wichtige Aufgaben zu erledigen, wie Bedarfsanalyse, Machbarkeitsstudie, Projektdefinition, Nutzung, Betrieb und Optimierung im Hinblick auf den Unterhalt.

Die SIA- Ordnung 108 regelt die Leistungen und Honorare der Maschinen - und Elektroingenieure für die Gebäudeinstallationen. Phasen 1, 2 und 6 nur nach Zeittarif, Phasen 3, 4 und 5 kann die Honorierung nach den Baukosten verrechnet werden, in Abhängigkeit vom Schwierigkeitsgrad des Bauvorhabens.

Beim Globalpreis kann die Teuerung verrechnet werden, bei Pauschal nicht.

SIA 112 Leistungsmodell:

1. Strategische Planung: 11 Bedürfnisformulierung, 12 Lösungsstrategien

2. Vorstudien: 21 Projektdefinition, Machbarkeitsstudie

3. Projektierung: 31 Vorprojekt

4. Ausschreibung: 41 Ausschreibung, Offertvergleich, Vergabeantrag

5. Realisierung: 51 Ausführungsprojekt, 52 Ausführung, 53 Inbetriebnahme, Abschluss

6.  Bewirtschaftung: 61 Betrieb, 62 Erhaltung

Auf die Anzeige hin wird wird das Werk von der Bauleitung gemeinsam mit dem Unternehmer innert Monatsfrist geprüft.

Ab dem Zeitpunkt, in dem der Unternehmer den Bauherrn durch Mahnung in Verzug setzt, schuldet der Bauherr Verzugszins. Massgebend ist der am Zahlungsort übliche Zinssatz für bankmässige Kontokorrent-Kredite an Unternehmer.

45% für das Ausführungsprojekt (5.51) und die Ausführung (5.52) ohne IBS und Abschluss (5.53) was noch 10% ist.

Nein, für ein Angebot kann keine Entschädigung verlangt werden, auch bei erfolglosen Offerten nicht!

Phase 1 + 2 und die Phase 6 kann nur durch Zeittarif verrechnet werden, die Phasen 3 - 5 können nach Baukosten oder nach Zeittarif verrechnet werden. Wichtig ist im Voraus eine schriftliche Abmachung.