Sanitär
Hauswartung
Hauswartung
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Flashcards
Abwasserpumpenanlage: wenn der Abwasserzufluss relativ gering ist und die Betriebszeiten der Pumpe sehr weit auseinander liegen, was tun sie, um die Pumpenfunktion zu sichern?
Manuelle Betätigung der Pumpe, resp. Schaltuhr programmieren
Wartung der Pumpe 1/4-1/2 jährlich
monatliche Kontrolle der Pumpe mit mind. 2 Schaltzyklen
Wartungsprotokoll oder Wartungsvertrag
Bei welcher Temperatur ist das Wasser am schwersten?
Bei 4°C
Beschreiben und zeichnen sie eine Grundwassererfassung zur Trinkwassergewinnung
Skizze:
Das Wasser hat 20fH°. Wie beurteilen sie die Härte?
mittelhartes Wasser
Das Wasser tropft im Obergeschoss regelmässig aus der Decke. Welche Massnahmen treffen Sie, wie gehen Sie vor? Wie können Sie das Leck finden?
Wasserzufuhr unterbrechen, Leitungen punktuell mit Druck prüfen um das Leck zu lokalisieren. Leitungen reparieren
Für welchen Verwendungszweck benötigen wir im Haushalt verhältnismässig viel kostbares Trinkwasser?
WC Spülung
Gasgeruch: Was unternehmen Sie sofort?
Fenster öffnen
Gaszufuhr unterbrechen
Keine Zündquellen betätigen (auch Lichtschalter)
Gaswerk verständigen
ev. Gebäude evakuieren
ev. Feuerwehr aufbieten
Heute beträgt der durchschnittliche Wasserverbrauch in CH für Person/Tag für
a) Haushalt, Gewerbe, Industrie
b) Haushalt
c) nur Anteil Warmwasser
a) 400 L
b) 162 L
c) 30-40 L
In /...) hat das Wasser 16 fH. Welche Auswirkung hat diese Wasserhärte auf einen Wassererwärmer?
Trotz dem relativ tiefen fH Wert muss der Wassererwärmer entkalkt werden, da sich um die Panzerheizstäbe immer Kalk bildet und die Schutzanode mind. alle 7 Jahre kontrolliert werden muss.
Ist eine Wasserbehandlung für Boilerwasser nötig
Nein
Legionellen vermehren sich besonders gut bei folgenden Temperaturen:
30-45°C
Mit welchem Messinstrument messen sie den Wasserdruck im Leitungssystem?
Druckmanometer
Nennen sie die möglichen Ursachen fon Druckabfall in Wasserleitungen im Gebäude:
Rohrbruch
Fehlfunktion von Sicherheitsarmaturen (DRV)
Hoher Druckverlust in korrodierten und mit Ablagerungen versetzter Rohre
Sie haben 40 fH° im Leitungswasser. Erste Kalkschäden zeigen sich. Welche Massnahmen schlagen sie vor?
Installation eines Ionenaustauschers. Der Kalk wird mit Natriumionen ausgetauscht, daher sicher kein Kalk mehr.
Elektrostatische Wasserbehandlung: Der Kalk wird zu Kalksumpf umgewandelt. Kein Eingriff in die Wasserqualität, kein Unterhalt.
Boilertemperatur tiefer setzen.
Sie haben an der obersten Zapfstelle noch 0.5 bar Fliessdruck.
Genügt dieser Druck?
Welche Ursachen könnten zu diesem Druckabfall führen?
Wie gehen sie vor?
Nein.
verkalkte / verrostete Leitungen, defektes DRV, Leitungsbruch.
Kontrolle Wasserzähler (Wasserstillstand), kontrolle DRV, mit Handmanometer Druck im ganzen Haus kontrollieren, eventuelll Leitungschnitt
Skizzieren sie ein Geradsitzventil
Skizze
Skizzieren sie einen Schlammsammler und bezeichnen Sie die Niveau und Bestandteile. Welche Kontrolle führen sie durch?
Skizze
Skizzierne sie ein Regulier-T und beschreiben sie die Funktion:
Skizze:
Reguliert (drosselt) in der Warmwasserzirkulation die einzelnen Volumenströme
Stimmt die Aussage: "Wenn der Druck in der Installation von 4.5 bar auf 3.5 bar reduziert wird, dann entstehen auch weniger Geräusche."
Ja, durch das Verringern des Druckes wird die Fliessgeschwindigkeit redziert und dadurch entstehen weniger Fliessgeräusche.
Warum sind Fallleitungsentlüftungen notwendig?
Um eine einwandfreie und möglichst geräuschlose hydraulische Abflussleistung zu gewährleisten, müssen sämtliche Geruchsverschlüsse in kürzesterZeit mit Luft versorgt werden können.
Warum sollte in leer stehenden Wohnungen und Liegenschaften mindestens einmal im Monat aus allen Armaturen Wasser fliessen?
Verhindern von:
stagnierendem Wasser
Korrosion
Keimbildung
Legionellen
Warum zirkuliert im Warmwassersystem das Wasser ohne Zirkulationspumpe?
Durch die Schwerkraft, heisses Wasser ist leichter als kaltes Wasser
Was ist bei Flüssiggasinstallationen zu beachten?
Flüssiggas ist schwerer als Luft
keine Flüssiggasflaschen im Keller lagern
Gasflaschen mit grossem Abstand zu brennbarem Material lagern.
Was tun sie , wenn sie unangenehme Gerüche wahrnehmen, welche sich wahrscheinlich aus einem Syphon oder Bodenablauf ausbreiten?
Syphon resp. Bodenablauf mit Wasser nachfüllen.
Prüfen, ob ev. mit Glycerin zu füllen ist
Was tun sie, wenn sie Gerüche wahrnehmen, welche von Gasinstallationen herstammen?
Hauptabsperrventil schliessen
keine Zündquellen betätigen
Gut lüften
Verbindung mit Leckspray prüfen und durch Fachpersonal reparieren lassen.
Was verstehen Sie unter Abwasser?
Meteor- und Fäkalwasser
Was verstehen sie unter Gesamthärte?
Die Gesamthärte ist die Summer aller Calzium-Magnesiumverbindungen
Welche Arbeiten dürfen sie nach erfolgreicher BP Hauswartung an Wasserinstallationen ausführen?
Armaturen + Spülkasten reparieren und auswechseln
Dichtungen + Schwimmerventile ersetzten
Gewinde mit Hanf oder Teflon abdichten
Notreparaturen ausführen
Welche Bedingungen stellen sie an einen Aufstellungsraum für ein Gasgerät?
Genügend Verbrennungsluft
Die Abgase müssen ungehindert abgeführt werden können
Mindestabstände müssen eingehalten werden
Die Apparate müssen gut zugänglich sein
Bis zu einer Leistung von 70kW muss der Raum F30 ausgeführt sein
Der Boden muss genügend tragfähig sein
Welche Kontrollarbeiten nehmen sie an Sanitärinstallationen regelmässig vor?
Dichtkontrollen
Funktionskontrollen
Qualitätskontrollen
Schachtkontrollen
Welche Kriterien bezüglich Wasserqualität können Sie regelmässig selber prüfen?
Trübung
Geschmack
Geruch
Menge
Wasserhärte
pH-Wert
Druck
Welche Materialien werden für Kalt- und Warmwasserleitungen verwendet?
verzinkte Eisenrohre (veraltet)
V4a Chrom-Nickelstahl
Kunststoff
Kupfer (teuer)
Metallverbundrohre (Kunststoffrohre mit Metallverstärkung, etc)
Welche maximalen Ausstosszeiten werden in Kauf genommen, dass heisst, wie lange dauert es, bis warmes Wasser aus dem Hahnen fliesst, seit Betätigung der Armatur?
6-8 Sec
Welche Ursachen können in einer Abwasserleitung zu Gurgelgeräuschen führen? Was ist in diesem Fall zu kontrollieren?
Entlüftung verstopft, Entlüftung reinigen
Leitungen verstopft, Leitungen reinigen
zu lange Anschlussleitungen, Luftzufuhr bei der Zapfstelle montieren
Welche Vorschriften kennen sie im sanitären Bereich? Was regeln diese?
Lebensmittelgesetz (Wasserqualität)
Leitsätze (Installationen)
Gemeinde (Konzession, zusätzliche Vorschriften)
Welche Wartungs- und Unterhaltsarbeiten nehmen sie an Sanitärinstallationen regelmässig vor?
Siebe und Syphons reinigen
Dichtungen ersetzen
Spülkasten reparieren
Welcher Unterhalt / welche Kontrolle ist nötig bei einem Filter?
regelmässig (alle 2 Wochen) rückspülen
Welcher Unterhalt / welche Kontrolle ist nötig bei einem Rückschlagventil?
Boilerzuleitung bei der Batterie prüfen (sollte immer kalt bleiben)
Welcher Unterhalt / welche Kontrolle ist nötig bei einem Sicherheitsventil
optische Dichtungsprüfung
Leitung entlasten?
Das Sicherheitsventil kurz durch Drehen der Kappe öffnen.
Flüssigkeit strömt aus.
Nach Loslassen der Kappe darf kein Wasser am Sicherheitsventil zurückbleiben.
Welcher Unterhalt ist in den Wohnungen (alle Kalt- und Warmwasserarmaturen) nötig?
Alle Armaturen auf Dichtigkeit überprüfen
Alle Duschen / Küchenschläuche prüfen
WC Anlagen Dichtigkeit prüfen
Armaturen wenn möglich Temperatur / Wassermenge drosseln
Zustand der Apparate festhalten
mit "Nase" Gasanschlüsse / Herd kontrollieren
