Recht 2 Lektion 2 Skript / Clix

Skript / Clix

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Set of flashcards Details

Flashcards	14
Language	Deutsch
Category	Micro-Economics
Level	University
Created / Updated	07.08.2013 / 16.08.2015
Weblink	https://card2brain.ch/box/recht_2_lektion_2_skript_clix
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Wann verjähren die Ersatzansprüche von Mieter und Vermieter?

Nach 6 Monaten.

Nach einem Jahr.

Nach drei Jahren.

Nach 30 Jahren.

Keyboard commands:

= turn,

= for-/backward,

= scroll

Nach 6 Monaten.

Nach einem Jahr.

Nach drei Jahren.

Nach 30 Jahren.

Der ordentlichen Kündigung des Vermieters kann der Mieter ____________, wenn die Beendigung des Mietverhältnisses für ihn eine unzumutbare Härte bedeuten würde (§ 574 BGB).

Keyboard commands:

= turn,

= for-/backward,

= scroll

Der ordentlichen Kündigung des Vermieters kann der Mieter widersprechen, wenn die Beendigung des Mietverhältnisses für ihn eine unzumutbare Härte bedeuten würde (§ 574 BGB).

Welche Rechte hat der Mieter, wenn die Wohnung statt 100 nur 95 m² groß ist?

Er kann die Miete mindern.

Er kann fristlos kündigen.

Er kann Schadensersatz verlangen

Er kann gar nichts machen

Keyboard commands:

= turn,

= for-/backward,

= scroll

Er kann die Miete mindern.

Er kann fristlos kündigen.

Er kann Schadensersatz verlangen

Er kann gar nichts machen

Da die Zahlungspflicht des Mieters ____________ wie die des Käufers, sondern eine ____________ ist, wird bei der Miete auch von einem ___________ gesprochen.

Keyboard commands:

= turn,

= for-/backward,

= scroll

Da die Zahlungspflicht des Mieters keine einmalige wie die des Käufers, sondern eine regelmäßige ist, wird bei der Miete auch von einem Dauerschuldverhältnis gesprochen.

Welche der nachfolgenden Aussagen sind falsch?

Der Mietvertrag ist ein Gebrauchsüberlassungsvertrag wie das Darlehen.

Der Mietvertrag ist ein Gebrauchsüberlassungsvertrag wie die Leihe.

Der Mietvertrag ist ein Gebrauchsüberlassungsvertrag wie der Auftrag.

Der Mietvertrag ist ein Gebrauchsüberlassungsvertrag wie der Tausch.

Keyboard commands:

= turn,

= for-/backward,

= scroll

Der Mietvertrag ist ein Gebrauchsüberlassungsvertrag wie das Darlehen.

Der Mietvertrag ist ein Gebrauchsüberlassungsvertrag wie die Leihe.

Der Mietvertrag ist ein Gebrauchsüberlassungsvertrag wie der Auftrag.

Der Mietvertrag ist ein Gebrauchsüberlassungsvertrag wie der Tausch.

Welche der nachfolgenden Sätze sind unutreffend?

Der Vermieter muss die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsmäßigen Gebrauch geeigneten Zustand überlassen und während der Mietzeit in diesem Zustand erhalten.

Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsach während der Mietzeit zu gewähren

Der Mieter hat die auf der Mietsache ruhenden Lasten zu tragen

der Mieter hat die vereinbarte Miete zu zahlen

Keyboard commands:

= turn,

= for-/backward,

= scroll

Der Vermieter muss die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsmäßigen Gebrauch geeigneten Zustand überlassen und während der Mietzeit in diesem Zustand erhalten.

Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsach während der Mietzeit zu gewähren

Der Mieter hat die auf der Mietsache ruhenden Lasten zu tragen

der Mieter hat die vereinbarte Miete zu zahlen

Warum wird bei Miete von einem Dauerschuldverhältnis gesprochen?

Weil Mieten regelmäßig zu zahlen sind.

Weil die Zahlungspflicht der Mieter keine einmalige ist.

Weil sich Mieter durch den Abschluss eines Mietvertrags dauerhaft verschulden.

Weil sich Mieter dauernd schuldig fühlen, wenn sie die Mietsache beschädigen

Keyboard commands:

= turn,

= for-/backward,

= scroll

Weil Mieten regelmäßig zu zahlen sind.

Weil die Zahlungspflicht der Mieter keine einmalige ist.

Weil sich Mieter durch den Abschluss eines Mietvertrags dauerhaft verschulden.

Weil sich Mieter dauernd schuldig fühlen, wenn sie die Mietsache beschädigen

Der Abschluss eines Mietvertrags bedarf grundsätzlich ..

... keiner Form.

... einer die Miete sichernden Bürgschaft.

... der Schriftform.

... eines KlIutionsversprechens

Keyboard commands:

= turn,

= for-/backward,

= scroll

... keiner Form.

... einer die Miete sichernden Bürgschaft.

... der Schriftform.

... eines KlIutionsversprechens

Wenn ein Vermieter seine Wohnung doppelt vermietet, stellt dies ...

... einen Rechtsmangel dar.

... einen Mangelfolgeschaden dar.

... einen wichtigen Kündigungsgrund dar.

... einen Sachmangel dar.

... einen Rechtsmangel dar.

... einen Mangelfolgeschaden dar.

... einen wichtigen Kündigungsgrund dar.

... einen Sachmangel dar.

Wie lautet der in § 566 BGB normierte Grundsatz?

Kauf fällt Miete nicht.

Kauf sprengt Miete nicht.

Kauf bricht Miete nicht.

Kauf fällt Miete nicht.

Kauf sprengt Miete nicht.

Kauf bricht Miete nicht.

Worin unterscheidet bzw. unterscheiden sich Miete und Pacht?

Bei der Pacht können Rechte Vertragsinhalt sein, bei der Miete nicht.

Bei der Miete steht der Gebrauch im Vordergrund, nicht die Fruchtziehung.

Die Miete ist ein Dauerschuldverhältnis, die Pacht nicht.

Bei der Pacht steht die Fruchtziehung im Vordergrund, nicht der Gebrauch.

Bei der Pacht können Rechte Vertragsinhalt sein, bei der Miete nicht.

Bei der Miete steht der Gebrauch im Vordergrund, nicht die Fruchtziehung.

Die Miete ist ein Dauerschuldverhältnis, die Pacht nicht.

Bei der Pacht steht die Fruchtziehung im Vordergrund, nicht der Gebrauch.

Unter welcher bzw. welchen Voraussetzungen kann der Mieter einen Mangel selbst beseitigen und Ersatz der dafür erforderlichen Aufwendungen vom Vermieter verlangen?

Wenn die umgehende Beseitigung des Mangels zur Erhaltung der Mietsache notwendig ist.

Es gibt im Mietrecht kein Selbstbeseitigungsrecht.

Wenn sich der Vermieter mit der Mängelbeseitigung in Verzug befindet.

Wenn die Beseitigung des Mangels kostenmäßig den Bagatellbereich übersteigt.

Wenn die umgehende Beseitigung des Mangels zur Erhaltung der Mietsache notwendig ist.

Es gibt im Mietrecht kein Selbstbeseitigungsrecht.

Wenn sich der Vermieter mit der Mängelbeseitigung in Verzug befindet.

Wenn die Beseitigung des Mangels kostenmäßig den Bagatellbereich übersteigt.

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