Recht
Höhere Fachschule für Anlagenunterhalt & Bewirtschaftung Hauswartschule
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Kartei Details
| Karten | 24 |
|---|---|
| Lernende | 49 |
| Sprache | Deutsch |
| Kategorie | Recht |
| Stufe | Andere |
| Erstellt / Aktualisiert | 14.09.2014 / 30.08.2022 |
| Weblink |
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In welche beiden Rechtsbereiche lässt sich die Schweizerische Rechtsordnung unterteilen?
Privates und öffentliches Recht
Erklären Sie den Unterschied zwischen Privatem und öffentlichem Recht
- PR: Rechtsbeziehung Privat/Privat
- ÖR: Rechtsbeziehung Privat/Staat
Was wird benötigt, damit es zu einem gültigem Vertrag kommt?
- gegenseitige übereinstimmender Wille
- handlungsfähige Personen
Welche Formvorschriften gibt es im Vertragsrecht?
- einfache Schriftlichkeit
- qualifizierte Schriftlichkeit
- öffentliche Beurkundung
- Registereintrag
Welche Vertragsart ist der Mietvertrag?
- Pacht
- Leasing
- Gebrauchsleihe
Hauptinhalt des Mietvertrages
Mieter
- Zahlen des Mietzinses
- Rückgabe nach Beendigung
Vermieter
- Überlassung der Mitsache in gutem Zustand
Welche Formvorschriften sind bei einer Kündigung des Mietvertrages einzuhalten?
- Schriftliche Kündigung
- Einhalten der Frist
- Zustellung an alle Parteien
- amtliches Formular
Der Vermieter teilt Ihnen auf einem handschriftlichen Brief mit, dass der Mietzins auf nächsten Monat um 15% erhöht wird.
- Mietzinserhöhung darf nur auf amtl. Formular übermittelt werden
- Kündigungsfrist muss eingehalten werden
- Kündigung ist nichtig
- Es besteht kein Handlungsbedarf seitens Mieter
Kann man ein Mietverhältnis erstrecken?
Ja
Beim Coiffeur lassen Sie sich Ihre Haare schneiden.
Welcher Vertrag schliessen Sie ab?
- Auftrag
- Werkvertrag
Wann benötigen Sie das SchKG?
- Beim eintreiben einer Geldforderung
Was bedeutet SchKG?
Bundesgesetz über Schuldbetreibung und Konkurs
Was können Sie gegen einen Zahlungsbefehl tun?
- Bezahlen innert 20 Tg
- Rechtsvorschlag innert 10 Tg
- nichts tun
Welche Betreibungsarten kennen Sie?
- Betreibung auf Pfändung
- Betreibung auf Pfandbewertung
- Betreibung auf Konkurs
Welches ist die Aufgabe des Rechts?
- Das zusammenleben in der Geselschaft durch Ordnungsregeln zu ermöglichen.
- Cahos und Faustrecht verhindern
Welches ist das wichtigste Bundesgesetz des Privatrechts?
Zivilgesetzbuch
Was wird benötigt das ein Vertrag gültig ist?
- beide Parteien sind Handlungsfähig
- Willensübereinstimmung
- einhaltung der Formvorschrift
- keine Nichtigkeit
Welche 4 Verträge sind im OR geregelt, welche für Hauswarte wichtig sind?
- Arbeitsvertrag
- Kaufvertrag
- Werkvertrag
- Mietvertrag
Welche Verträge über Gebrauchsüberlassung kennen Sie?
- Pachtvertrag
- Darlehensvertrag
- Kreditvertrag
- Gebrauchsleihe
- Leasingvertrag
Was verstehen Sie unter Handlungsfähigkeit?
Mundigkeit und Urteilsfähigkeit
Was bedeutet Urteilsfähig?
Urteilsfähig ist wer vernunftsgemäss handeln kann, bzw die Tragweite der Handlung erkennen vermag.
Wann ist man mündig?
- ab dem 18. Lebensjahr
- durch eine Heirat vor dem 18 Altersjahr
- durch vorzeitige Mündigerklärung
Welche Gescäfte kann ein 16 jähriger Lehrling abschliessen?
- tägliche Einkäufe -> Kaufvertrag
- Geschäfte welche sein Lohn ermöglichen
Wann ist ein Vertrag nichtig?
- wenn sein Inhalt wiederrechtlich ist
- wenn sein Inhalt unsittlich ist
- wenn sein Inhalt unmöglich ist
- wenn eine zwingende Vertragsform nicht eingehalten ist
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