Notarausbildung Kosten (D)
Grundfragen der deutschen Notarkostenberechnung - keine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität der Antworten - Grundlage: GNotKG
Grundfragen der deutschen Notarkostenberechnung - keine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität der Antworten - Grundlage: GNotKG
Kartei Details
| Karten | 59 |
|---|---|
| Sprache | Deutsch |
| Kategorie | Recht |
| Stufe | Andere |
| Erstellt / Aktualisiert | 22.01.2015 / 28.02.2016 |
| Weblink |
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Kostenschuldner:
Von wem kann der Notar die Bezahlung seiner Gebühren fordern?
Eheverträge I:
M und F wollen heiraten und vereinbaren für die zu schließende Ehe Gütertrennung. M hat eine Eigentumswohnung im Wert von 300.000 €, aber auch 340.000 € Schulden. F besitzt ein Depot mit einem Wert 100.000 €, hat aber 20.000 € Schulden.
Wie hoch ist der Geschäftswert bei Beurkundung des Ehevertrages?
Eheverträge II:
Ehegatten, die im Güterstand der Zugewinngemeinschaft leben, wollen durch Ehevertrag die Beschränkungen der §§ 1365, 1369 BGB ausschließen. Er verfügt über ein Aktivvermögen von 60.000 € und hat 40.000,00 € Schulden, sie hat ein Aktivvermögen von 100.000 € und 30.000 € Schulden.
Wie hoch ist der Geschäftswert?
Eheverträge III:
Ehe M von seinem Vater die GmbH-Anteile des Familienbetriebens übertragen bekommt, muss er mit seiner Frau F vereinbaren, dass dieses konkret bezeichnete Betriebsvermögen vom Zugewinnausgleich ausgeschlossen ist. Es hat einen Wert von 500.000 €. Bisher hat M ein Aktivvermögen von 200.000 € und Schulden von 120.000 €, die F ein Aktivvermögen von 120.000 € und Schulden von 20.000 €.
Wie hoch der Geschäftswert des Ehevertrages, der den Ausschluss des Betriebsvermögens vom Zugewinnausgleich vorsieht?
Eheverträge IV:
M und F möchten sich scheiden lassen. Sie besitzen gemeinsam je zur ideellen Hälfte ein Einfamilienhaus mit einem Wert von 400.000 €, auf dem eine Grundschuld von 300.000 € zur Sicherung eines noch mit 260.000 € valutierenden Darlehens eingetragen ist. M besitzt noch Wertpapiere im Wert von 80.000 €, F Sparguthaben von 20.000 €. Außer dem Hauskredit haben sie keine Schulden. Sie möchten notariell folgende Scheidenfolgen vereinbaren:
Gütertrennung ab sofort bis zur Scheidung
F erhält das Haus und übernimmt den Kredit zur restlichen Tilgung durch sie, damit ist auch ein Zugewinnausgleich erledigt.
Der Versorgungsausgleich wird ausgeschlossen, weil beide etwa gleich gut versorgt sind.
Wie hoch ist der Geschäftswert der Scheidungsfolgenvereinbarung?
Eheverträge V:
M und F möchten sich scheiden lassen. M besitzt ein Aktivvermögen von 280.000 €, F von 220.000 €, beide haben noch einen gemeinsamen Kredit von 280.000 € abzutragen. Sie haben minderjähriges Kind und möchten notariell folgende Scheidenfolgen vereinbaren:
Regelung der elterlichen Sorge: Das Sorgerecht erhält die M.
Gegenseitiger Verzicht auf Ehegattenunterhalt
M verpflichtet sich, für das Kind für acht Jahre monatlich 500 € Kindesunterhalt zu zahlen.
M trägt die Scheidungskosten (geschätzt: 12.000 €) allein.
Wie hoch ist der Geschäftswert der Scheidungsfolgenvereinbarung?
Grundpfandrechte IV:
Grundeigentümer E lässt über den Notar einen von diesem entworfenen Antrag auf Löschung einer Hypothek über nominal 70.000,00 € stellen, Die Löschungsbewilligung des Hypothekengläubigers holt der Notar ein. Außerdem bestellt E eine neue Grundschuld über 30.000,00 € und unterwirft sich gegenüber dem Gläubiger der sofortigen Zwangsvollstreckung. Welche Gebühren entstehen?
Grundpfandrechte V:
Im Grundbuch sind nacheinander drei Grundpfandrechte eingetragen mit Nennwerten von 20.000 €, 12.000 € und 5.000 €. Nun soll diesen drei Grundpfandrechten nachträglich der gleiche Rang eingeräumt werden. Wie hoch ist der Geschäftswert?
Löschung von Rechten im Grundbuch:
Im Grundbuch sollen gelöscht werden:
1. eine nach Abschluss eines Kaufvertrages (Kaufpreis 100.000 €) eingetratene Ausflassungsvormerkung nach Rücktritt vom Kaufvertrag
2. der auf Lebenzeit bestellte Nießbrauch für die im Alter von 78 Jahren verstorbene W (Jahreswert 8.000 €)
3. das Wohnungsrecht für den 55jährigen M mit einem Jahreswert von 6.000,00 €
Wie hoch sind die Geschäftswerte?
GmbH-Gründung VI:
Zwei Unternehmen gründen eine GmbH mit einem Stammkapital von 4.000.000 €. Der Notar beurkundet die Gründung und eine erste Gesellschafterversammlung, in der G von den Vertretern der Gesellschafterinnen zum Geschäftsführer bestellt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit wird. Wie hoch ist der Gegenstandswert der Beurkundung?
Aktiengesellschaft III:
In der Hauptversammlung einer Aktiengesellschaft mit einem Grundkapital von 2.000.000 €, über die der Notar eine Niederschrift aufnimmt, werden folgende Beschlüsse gefasst: Feststellung des Jahresabschlusses, Verwendung des Gewinns von 225.000 €, Wahl dreier Aufsichtsratsmitglieder, Wahl des Abschlussprüfers. Wie hoch ist der Gegenstandswert für das Beurkundungsverfahren?
Aktiengesellschaft IV: Anmeldung
Eine Aktiengesellschaft mit einem Grundkapital von 200.000,00 € wird zum Handelsregister angemeldet. In der Satzung ist ein genehmigtes Kapital von 100.000,00 € vorgesehen. Außerdem wird die Bestellung von drei Vorstandsmitgliedern angemeldet. Wie hoch ist der Gegenstandswert der Anmeldung?
Verschmelzung I:
Die T-GmbH (Stammkapital: 25.000 €, Aktivvermögen 7.500.000 €) wird auf die M-GmbH (Stammkapital 100.000,00 €, Aktivvermögen 3.000.000 €), die bisher alleinige Gesellschafterin der T-GmbH war, verschmolzen. Wie hoch ist der Geschäftswert der Beurkundung der Zustimmungsbeschlüsse?
Verschmelzung II:
Die T-GmbH (Stammkapital: 25.000 €, Aktivvermögen 7.500.000 €) wird auf die M-GmbH (Stammkapital 100.000,00 €, Aktivvermögen 3.000.000 €), die bisher alleinige Gesellschafterin der T-GmbH war, verschmolzen. Wie hoch ist der Geschäftswert der Beurkundung des Verschmelzungsvertrages?
Abschriftsbeglaubigung I:
Es wird notariell beglaubigt, dass eine mitgebrachte Kopie eines privatschriftlichen Kaufvertrages (Kaufpreis 2.000,00 €), bestehend aus zwei Seiten, mit dem vorliegenden Original übereinstimmt. Welche Notarkosten fallen an (ohne USt)?
Serienentwurf I:
Eine Kapitalgesellschaft lässt sich als Versorgungsunternehmen vom Notar einen Vertrag über die Bestellung von beschränkt persönlichen Dienstbarkeiten in Form eines Leitungsrechts für eine neue Trasse entwerfen, der mit 123 Grundeigentümern entlang der Trasse abgeschlossen werden soll. Als jährliche Entschädigung sind im Schnitt knapp 100,00 € pro Grundstück, insgesamt 12.000,00 € pro Jahr vorgesehen. Wie hoch ist der Geschäftswert für die Notarkostenberechnung für diesen Serienentwurf?
Vorzeitige Auftragsbeendigung I:
Der Notar wird von K mit der Beurkundung eines Wohnungskaufvertrages beauftragt, der Kaufpreis soll 300.000,00 € betragen. Der Notar fertigt einen Entwurf und übersendet ihn per E-Mail. Eine Woche später nimmt K den Auftrag zurück, er habe seine Kaufabsicht aufgegeben. Welche Notarkosten sind angefallen (ohne USt.)?
Grundstückskaufvertrag I:
V verkauft ein Grundstück für 200.000,00 €, der Käufer K übernimmt ihm gegenüber die Verpflichtung, für 800.000,00 € eine Kindertagesstätte darauf zu errichten. In den Vertrag wird aufgenommen, dass K dem Makler eine Provision von 12.000 € schuldet und sich insoweit dem Makler gegenüber, der ein eigenes Forderungsrecht (Vertrag zu Gunsten Dritter) erhält, der sofortigen Zwangsvollstreckung unterwirft. Eine bisher auf dem Grundstück lastende Grundschuld von 100.000,00 €, die noch mit 50.000,00 € valutiert, wird aus dem Kaufpreis abgelöst. Der Notar, der vor der Beurkundung das elektronische Grundbuch eingesehen hat, soll die Löschungsbewilligung einholen und gemäß Treuhandauflagen verwenden, dem Käufer die Fälligkeit mitteilen und die Umschreibung überwachen. Dem Käufer wird zunächst keine Ausfertigung mit Auflassung erteilt.
Wie hoch ist der Geschäftswert der Beurkundung des Kaufvertrages?
Grundstückskaufvertrag II:
V verkauft ein Grundstück für 200.000,00 €, der Käufer K übernimmt ihm gegenüber die Verpflichtung, für 800.000,00 € eine Kindertagesstätte darauf zu errichten. In den Vertrag wird aufgenommen, dass K dem Makler eine Provision von 12.000 € schuldet und sich insoweit dem Makler gegenüber, der ein eigenes Forderungsrecht (Vertrag zu Gunsten Dritter) erhält, der sofortigen Zwangsvollstreckung unterwirft. Eine bisher auf dem Grundstück lastende Grundschuld von 100.000,00 €, die noch mit 50.000,00 € valutiert, wird aus dem Kaufpreis abgelöst. Der Notar, der vor der Beurkundung das elektronische Grundbuch eingesehen hat, soll die Löschungsbewilligung einholen und gemäß Treuhandauflagen verwenden, dem Käufer die Fälligkeit mitteilen und die Umschreibung überwachen. Dem Käufer wird zunächst keine Ausfertigung mit Auflassung erteilt.
Welche Gebühren entstehen?
Vollzug I
Vollzugstätigkeiten, für die Gebühren nach KV 22110 ff. anfallen sind:
Vollzug II
Vollzugstätigkeiten, für die Gebühren nach KV 22110 ff. anfallen sind:
Vollzug III
Vollzugstätigkeiten, für die Gebühren nach KV 22110 ff. anfallen, sind:
Betreuung I
Betreuungstätigkeit, die Gebühren nach KV 22200 ff. auslöst, ist
Betreuung II
Betreuungstätigkeit, die Gebühren nach KV 22200 ff. auslöst, ist
Betreuung III
Was ist - im Hinblick auf die Treuhandgebühr nach KV 22201 GNotKG - richtig?
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