Modul 102 Baustellenorganisation
Lernkartei für Modul 102 Baustellenorganisation
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Nennen Sie die nötigen Voraussetzungen um eine solche Abrechnung einreichen zu dürfen:
-Die Leistungserbringung läuft über das Jahresende hinaus.
-Wenn es im Werkvertrag nicht als "nicht Turungsberechtigt" erwähnt wird.
-Mann kann die Teurung anhand des Satzes denn das Bundesamt Jährlich rausgiebt berechnen.
Nennen Sie die übliche Höhe einer Garantiebürgschaft.
- 0 - 300'000 Franken 10% der Gesamtsumme
- ab 300'000 Franken = max. 5% mind. 30'000 Franken
- ab 600'000 Franken sind es 5% des Gesamtsumme höchstens aber 1'000'000 Franken
Geben Sie die Dauer einer Garantiebürgschaft an.
Dauert gleichlange wie die Garantiefrist, je nach Werkvertrages 2-5 Jahre ab Abnahme
Nennen Sie zwei Arten wie die Garantiebürgschaft geleistet werden kann.
- Bargeld-Garantiebürgschaft
- Versicherungs-Garantiebürgschaft
Nennen Sie den Unterschied zwischen einem Werkvertrag und einem Kaufvertrag.
Werkvertrag: Die zuerstellende Leistung ist deviniert / Wird noch erstellt
Kaufvertrag: Die vollendete Leistung wird gekauft, ist bereits erstellt.
Erklären Sie den Begriff Kostendach?
- Das Kostendach beinhaltet alle Kosten und Zahlungsabmachungen und ist verbindlich.
- Zusatzkosten fallen zu lasten des Unternehmers.
Nennen Sie 4 Massnahmen, um einen "Pauschalauftrag" kostenmässig im Griff zu haben.
1. Meilensteine devinieren und Terminprogramm erstellen.
2. Sauberes nachfolziebares Pauschalabgebot
3. Materialverbrauch immer Kontroloeren
4. Planpauschale kontrolieren und abgleichen mit Devie (Plan ist verbindlich)
5. Offertstudium, genaue kenntnis was beinhaltet ist in der Offerte
6. Frühzeitiges erkennen von Zusatzaufträgen
Nennen sie zwei Arten von Bauabnahmen und erläutern Sie die jeweilige Vorgehnesweise?
Stillschweigende Abnahme durch Benützung: Wenn das Bauteil durch den Kunden benutzt wird gilt es als abgenommen. 30 Tage nach Vollendung der Arbeiten und mitteilung der Bauherrschaft dass das Bauwerk vollendet ist.
Ordentliche Abnahme: Begehung mit der Bauherrschaft mit anschliesender Unterzeichnung eines Abnahmedokuments. Garantiefrist begint nach der Abnahme.
Erklären Sie den Begriff "Teurungsabrechnung".
Dieser mehr Betrag muss dem Bauherren weitergeleitet werden in eine Teurungsabrechnung bei Jahres wechsel.
