MM82PS-1315-KK
Sachrechte
Sachrechte
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Cartes-fiches
Was ist das Sachrecht ?
- rechtliche Beziehung zwischen Person und Sachen.
Was versteht mann unter dem Eigentumsrecht und wer kann einfluss nehmen ?
- Eigentümer hat die Verfügungsgewalt
kann frei über die Sache vergüten im Rahmen des Rechts
- nur der Staat kann ein Gesetzt erlassen und es verbieten (z.b. Landwirtschaftsland = kein Bauland)
Wo ist der Unterschied zwischen Fahrnisseigentum und Grundeigentum, was beinhalten sie ?
Fahrnisseigentum:
Alles was man verschieben kann
- Auto / Motorräder
kein Mensch oder ein teil davon
- Schiffe / Flugzeuge haben eine spezielle Form von Fahrniss
Grundeigentum:
Braucht es einen Eintrag in ein öffentliches Regiester --> Grundbuch ( der wer Eingetragen ist, ist auch der Eigentümer)
- Liegenschaften
- Grundstücke
- Wohnungen
Wie wird das Eigentumsrecht unterteilt? (2Stk.)
- Fahrnisseigentum
- Grundeigentum
welche Arten von Bürgschaft gibt es? (2Stk.)
- solidarische:
nie machen, Bank kann auch nach einem Monat Geld vom Bürger verlangen = Betreibung
- einfache Bürgschaft:
Bürger kann erst nach Konkursbestätigung des Schuldners zur Kasse gebeten werden
Was für Eigentumsformen gibt es? (5 Stk.)
Alleineigentümer:
- einzelne Person --> alleine über die Sache entscheiden
Gesammteigentümer:
- Erbschaft --> müssen alle Parteien zustimmen, der Einzelne kann nicht Frei über ein Anteil bestimmen
Miteigentum:
- wenn mehrere Personen Eigentum an der Selben Sache haben (zB. Stockwerkseigentum)
--> Vergütungen werden mit Zustimmung der Mehrheit vorgenommen
Besitzeigentum:
- hat die tatsächliche Gewalt über eine Sache
Beschrenktes Eigentum:
- dingliche Rechte (zB Pfandrecht) , Patente, Erfindungen
--> nicht im ZGB, braucht es spezielle Gesetze
In welche zwei Arten wird Kauf und Tausch unterschieden? Nenne je 3 Beispiele
verbindlich:
- mündliche Offerte
- schriftliche Offerte
- Schaufenster mit Preisangaben
unverbindliche:
- Preislisten
- Kataloge / Prospekte
- Inserate
Was ist eine Gewährleistung ( Garantie) ?
Garantie ist ein Dispositiv = Käufer und Verkäufer können andere Regelungen vorsehen (meistens zu Lasten des Käufers)
Was für Rechte habe ich bei Mängel? (3Stk.)
- Minderungsrecht
- Ersatzlieferungsrecht
- Wandlungsrecht
Was ist ein Kaufvertrag?
eine Übereinstimmung Kaufgegenstand und Preis
was ist ein Barkauf?
Zug um Zug ( Kaffekauf)
gibt die Ware - bezahlt die Ware
Was ist eine Spezieware?
-Kunstgegenstände
- Rennpferde
- Zuchtkatzen mit Stammbaum
sind am Kaufort zu begleichen, Nutzung und Gefahren gehen bei Vertragsabschluss auf den Käufer über (Holschuld = wird beim Künstler selbst abgeholt)
Was ist eine Gattungsware?
grosse Mengen mit der Selben Qualität
Risiko geht an den Verkäufer über:
- Transportrisiko --> sobald im Versand ( sogenannte Distanzkäufe)
- Platzkauf
Rechnung und Quittung = 5-10 Jahre aufbewaren
Was gilt als Grundstück und wie ist ihre Formschrift? (6 + 3 Stk.)
- Bauland
- Landwirtschaftsland
- Bergwerk
- Stockwerkeigentum
- Liegenschaften
- Miteigentumsanteil an Grundstücken
Sind an die gesetzlichen Vorschriften gebunden:
1. Schriftlichkeit
2. öffentliche Beurkundung ( Amtsblatt)
3. Eintrag in öffentliche Register (Grundbuch)
Welche 2 Pfandarten gibt es?
- Faustpfand = kann ich in die Hand nehmen ( Fahrnisspfand)
- Grundpfand = Gebäude, in wenigen Fällen Grundstücke
Was bedeutet KKG?
Konsumrechtsgesetz
Für wer ist das Konsumrechtsgesetz?
- natürliche Personen
- keine berufliche oder gewerbliche Zwecke
Was gehört ins Konsumrechtsgesetz? (3Stk)
- Kreditkarten
- Leasingverträge max. 3 Jahre Laufzeit
- Darlehen
Wie muss das Konsumrechtsgesetz (KKG) abgeschlossen werden und was sind deren gesetzlichen Vorschriften? (1+3 Stk)
Muss immer schriftlich sein mit Datum und Unterschrift beider Parteien
- mindestens 5 Teilzahulungen
- Wiederrufungsrecht = Schriftlich innert 7 Tagen bei erhalten des Vertragsdoppel
- Höchstzins 15 %
Was übernimmt der Kreditnehmer (Konsument) und was nicht? (2+1 Stk)
+ Zins
+ Gebühren
- Kreditbetrag (in erster Linie)
Zu seiner Sache wird es wenn alles beglichen ist
Was sind Verträge mit Gebrauchsunterlassung? (5Stk.)
- Miete ( Miete zum zahlen, Wohnung zur Verfügung) --> Vertragsform = formlos
- Pacht --> Unterschied zur Miete = zum Gebrauch + Wirtschaftlicher Nutzung (zB Landwirtschaft, Restaurant)
- Leihe = etwas unentgeltlich zur Verfügung zustellen
! Fahrräder = haftbar bei Unfall !
- Darlehen = Geld für eine bestimmte Zeit mieten --> Sicherheit mit Bürgerschaft oder Pfand
- Leasing = ist eine spezielle Form des Mietens
--> Geber = Eigentümer der Sache
Was für Angaben müssen im Leasingvertrag enthalten sein? (3Stk.)
- Wiederrufungsrecht innert 7 Tagen --> schriftlich
- Versicherungskosten müssen aufgeführt sein
- Zinssätze müssen ersichtlich sein
Geber = Eigentümer der Sache
Was sind die Vor- und Nachteile eines Leasingvertragen? (1+2 Stk.)
Vorteil:
- Besitz eines Produktes ohne grosse Investitionen
Nachteil:
- teuer
- strenge vertragliche Verpflichtungen
Wer ist der Eigentümer bei einer Leihgabe?
der ursprüngliche Eigentümer
eine Sache kann als Leihgabe zu Besitz erworben werden, aber jedoch nicht als Eigentümer
