MM82PS-1315-BV
Bauvorbereitung Allgemeine Fragen
Bauvorbereitung Allgemeine Fragen
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Lernkarten
Welche Ausschreibungsarten gibt es und wo werden sie angewand? (3Stk.)
Variante A = Global / Pauschal --> kleinere Sachen (Stützmauern, Garagenparkplätze, ev EFH)
Variante B = teilweise detailierte Ausschreibung --> für mittelgrosse Baustellen ( EFH/MFH, Strassenbau) --> vorhalten für längere Arbeiten zB. Kran, WC, Bauleitungskontainer, ...
Variante C = detailierte Ausschreibung --> Grossbaustellen --> Tunnelbau, Industriebauten
Was für Unternehmervarianten gibt es ? (3 Stk.)
Ausführungs - Variante:
Objekt bleibt unverändert
(ausgeschriebene Treppe aus Beton, kann ich mit Absprache auch mit einer Elementtreppe erstellen
Projekt - Variante:
Projekt ändert sich
(andere Materialwahl, nachträgliche Abdichtungen "weisse Wanne")
Finanzielle - Variante:
-Zahlungsplan, Skonto
- pauschal / global
Was sind Aufsichts und Führungskosten und wo werden diese eingerechnet? (2 Stk.)
- sind Kosten, wenn der Polier nicht mitarbeitet (Bauführerkosten)
- werden auf Lohnkosten aufgerechnet --> WK 2
Was ist eine Rückvergütung?
- sind Abmachungen mit Lieferanten wieviel vom Umsatz rückvergütet wird (zB. 1 %)
--> wird nicht der Baustelle gutgeschrieben sondern der Firma --> wird verwendet zB. für Baustellen die nicht rendiert haben
Wird der Stahl pauschal verrechnet?
Nein,
wegen schwankendem Stahlpreis --> meistens variabel verrechnet
Wo werden die Geldkosten verrechnet und was ist das?
- gehören zu den Endzuschlägen
- ist das Geld, dass noch "offen" ist von der Baustelle (zB. Kranmiete), wenn der Bauherr bezahlt sind sie weg
--> Firma spielt Bank für Bauherr
Wo können Werkkosten 2 auch miteingerechnet werden? (1 Stk.)
- in die Installationskosten
--> da man ja ev weiss = 6 Monate Bauführer-/ + 9 Monate Polier- Kosten
