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Mietrecht / Gesetzesartikel

Weiterbildung Sachbearbeiterin Treuhand edupool.ch

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R. S.
Lernen
R. S.
Diese Lernkarten vermitteln die wichtigsten gesetzlichen Grundlagen des Mietrechts für Wohn- und Geschäftsräume, insbesondere die relevanten Artikel aus dem Obligationenrecht und VMWG. Sie erklären Haupt- und Nebenpflichten von Mietern und Vermietern, Kündigungsfristen, Mietzinsregelungen sowie Schutzmechanismen bei missbräuchlichen Mietzinsen. Ideal für Lernende in der Berufslehre, die sich fundiertes Wissen für die Praxis aneignen möchten.
Karten
23
Lernende
5
Sprache
Deutsch
Kategorie
Recht
Stufe
Berufslehre
Erstellt / Aktualisiert
08.08.2015 / 02.09.2026
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Lernkarten

Definition des Mietvertrages

OR Art. 253

Formvorschriften beim Mietvertrag

OR Art. 253 & OR Art. 11

Anfechtung des Anfangsmietzinses

OR Art. 270, Abs. 2

Verbot von Kopplungsgeschäften

OR Art. 254

Die ordentliche und die ausserordentliche Beendigung eines Mietvertrages

OR Art. 266

Kündigung der Miete beweglicher Sachen

OR Art. 266f und OR Art. 266k

Hauptpflichten von Mieter und Vermieter

OR Art. 256, ABS. 1

VERZUG DER VERMIETERS

OR ART. 258 & OR ART. 107 - 109

HAUPTFLICHT DES MIETERS = MIETZINSZAHLUNG

OR ART. 257

KLEINERE REPARATUREN = ZU LASTEN DES MIETERS

OR ART. 259

GRÖSSERE MÄNGEL

OR ART. 257G

UNTERVERMIETUNG

OR ART. 262

AUSSERTERMINLICHE KÜNDIGUNG

OR ART. 264

NEBENKOSTEN

OR ART. 257A UND 257B

Nebenpflichten und Nebenrechte des Vermieters

  • Öffentliche Abgaben (Art. 256b OR)
  • Sicherheiten durch den Mieter (OR Art. 257e)
  • Zahlungsrückstand des Mieters (OR Art. 257d)
  • Retentionsrecht des Vermieters (OR Art. 268)

Wechsel des Eigentümers

OR Art. 261

Besondere Vorschriften für Wohn- und Geschäftsräume. Schutz vor missbräuchlichen Mietzinsen

OR Art. 269 - 270e

Anfechtung missbräuchlicher Mietzinse von Wohn- und Geschäftsräumen

OR Art. 269

Anfechtung Anfangsmietzins

OR Art. 270

Zulässige Mietzinserhöhungen während der Mietdauer

VMWG Art. 18, Art. 13, Art. 14

Mietzinserhöhung

OR Art. 269b, d

Kündigungsschutz bei Wohn- und Geschäftsräumen

  • OR Art. 266l, m,o
  • OR Art. 271
  • OR Art. 273

 

Erstreckung des Mietverhältnisses bei Wohn- und Geschäftsräumen

OR Art. 272, OR Art. 273

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