Mietliegenschaften - Mietvertrag
Form und Arten (Kapitel 2) Dauer (Kapitel 3) Inhalt (Kapitel 4)
Form und Arten (Kapitel 2) Dauer (Kapitel 3) Inhalt (Kapitel 4)
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Flashcards
Wie kann der Mietvertrag abgeschlossen werden ?
- mündlich
- schriftlich
- mit eigener Formulierung oder als Formularmietvertrag
Was gehört in einen Mietvertrag?
- Vertragsparteien
- Objektbeschrieb
- Mietzins und Nebenkosten
- Mietbeginn
- Kündigungsfristen und -termine
- Haftung, Einfache Gesellschaft
- Sicherheitsleistungen
- Basisberechnung
- Allgemeine Bestimmungen
- Unterschrift Parteien
Wie lange ist das gesetzliche Minimum der Kündigungsfrist von unbeweglichen Sachen/Fahrnisbauten?
3 Monate auf einen ortsüblichen Termin oder auf Ende einer sechsmonatigen Mietdauer (Art. 266b OR)
Wie lange ist das gesetzliche Minimum der Kündigungsfrist von Wohnungen?
3 Monate auf einen ortsüblichen Termin oder auf Ende einer dreimonatigen Mietdauer (Art. 266c OR)
Wie lange ist das gesetzliche Minimum der Kündigungsfrist von Geschäftsräumen?
6 Monate auf einen ortsüblichen Termin oder auf Ende einer dreimonatigen Mietdauer (Art. 266d OR)
Wie lange ist das gesetzliche Minimum der Kündigungsfrist von möblierten Zimmern/Parkplätze?
2 Wochen auf Ende einer einmonatigen Mietdauer (Art. 266e OR)
Wie lange ist das gesetzliche Minimum der Kündigungsfrist von beweglichen Sachen?
3 Tage auf einen beliebigen Zeitpunkt (Art. 266f OR)
Was bedeutet Solidarhaftung auf Mieterseite?
Jeder Mieter haftet jeweils üfr die gesamten Forderungen.
Was ist eine einfache Gesellschaft?
Es ist die vertragsgemässe Verbindung von zwei oder mehreren Personen zur Erreichung eines gemeinsamen Zweckes mit gemeinsamen Kräften und Mitteln. Art. 530 bis 551 OR
