MieteRachel

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Set of flashcards Details

Flashcards	24
Language	Deutsch
Category	General Education
Level	Vocational School
Created / Updated	16.11.2016 / 19.06.2018
Weblink	https://card2brain.ch/box/miete19
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9.25 Wie lange kann ein Mietverhältnis für Wohnungen maximal erstreckt werden?

Keyboard commands:

= turn,

= for-/backward,

= scroll

9.24 Welche Umstände verunmöglichen eine Mieterstreckung?

Keyboard commands:

= turn,

= for-/backward,

= scroll

9.23 Nennen Sie zwei Gründe, die zur Anfechtung einer Kündigung berechtigen.

Keyboard commands:

= turn,

= for-/backward,

= scroll

9.22 Innert welcher Frist müssen Sie eine Mietzinserhöhung anfechten?

Keyboard commands:

= turn,

= for-/backward,

= scroll

9.21 Unter welchen Voraussetzungen ist die Ankündigung einer Mietzinserhöhung rechtswirksam?

Keyboard commands:

= turn,

= for-/backward,

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9.2 Was regelt der Mieterschutz? Der Mieterschutz regelt

Keyboard commands:

= turn,

= for-/backward,

= scroll

9.19 Für welche Schäden haften Sie bei der Wohnungsrückgabe?

Keyboard commands:

= turn,

= for-/backward,

= scroll

9.18 Welche Kündigungsfristen gelten für Wohnungen und möblierte Einzelzimmer?

Keyboard commands:

= turn,

= for-/backward,

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9.17 Was bewirkt eine Kündigung, welche nicht fristgerecht (zu spät) eingereicht wurde?

Keyboard commands:

= turn,

= for-/backward,

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9.16 Wann muss die Kündigung spätestens bei der Vermieterin eintreffen?

Keyboard commands:

= turn,

= for-/backward,

= scroll

9.15 Welche Formvorschriften gelten bei einer Vermieterkündigung?

9.14 Was müssen Sie bei einem vorzeitigen Auszug tun, damit Sie sich von Ihren mietvertraglichen Verpflichtungen befreien können?

9.13 Wann hat die Vermieterin das Recht, Ihnen den Abschluss eines Untermietvertrages zu verbieten?

9.12 Woran ist zu denken, wenn Sie in der Wohnung einen Umbau tätigen wollen?

9.11 Welche Rechte haben Sie, falls die Vermieterin einen Mangel nicht beseitigt?

9.1 Nennen Sie drei Mängel, welche der Mieter bezahlen muss.

9.9 Welche drei Gründe berechtigen die Vermieterin, die Wohnung zu besichtigen?

9.8 Zählen Sie vier Beispiele von Nebenkosten auf.

9.7 Wie hoch darf eine Kaution sein, und welchen Zweck erfüllt sie?

9.6 Weshalb haben Mieter und Vermieterin ein Interesse an der gemeinsamen Aufnahme eines Antrittsprotokolls?

Der Mieter hat so die Gewissheit, dass er bei Beendigung des Mietverhältnisses nicht für Mängel aufkommen muss, die bereits bei seinem Einzug vorhanden waren
Die Vermieterin hat einerseits die Gewissheit, dass die Wohnung in einem einwandfreien Zustand übergeben wurde, andererseits weiss sie, für welche zusätzlichen Mängel der neue Mieter bei Beendigung des Mietverhältnisses aufkommen muss.

9.5 Welche Formvorschrift gilt für den Mietvertrag?

9.4 Zählen Sie vier Tipps auf, die beim Vorbereiten eines Umzuges beachtet werden sollten.

Bei der Arbeitgeberin bzw. dem Arbeitgeber den rechtlich zustehenden freien Tag für den Umzug einfordern
Bei verschiedenen Zügelfirmen Offerten einholen oder Helfende und Fahrzeug organisieren
Genügend Verpackungsmaterial beschaffen
Kisten genau anschreiben und Möbel so weit wie möglich demontieren
Parkplätze für das Transportfahrzeug vor dem alten, aber auch vor dem neuen Wohnhaus reservieren
Ämtern, Unternehmen, Versicherungen, Verwandten und Bekannten Adressänderung bekannt geben. Zählerstände (Strom, Gas, Wasser und Heizung) in der alten und neuen Wohnung notieren.

9.3 Was sollte man bei einer Mietbewerbung beachten?

9.2 Wie und wo können Sie eine Wohnung suchen?

Suche im Internet (z.B. www.immoscout24.ch; www.homegate.ch)
Mund-zu-Mund-Propaganda; verschiedensten Leuten mitteilen, dass ich eine Wohnung suche
Anschlagbretter lesen (z.B. Grossverteiler, Warenhäuser, Arbeitsplatz, Schule)
Zeitungsinserate beachten (Rubrik «Wohnungsmarkt»)
Selbst inserieren

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